集体建设用地流转法律透析——以滨海新区开发开放为视角

《国务院推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》（国发[2006]20号）将天津滨海新区列为全国综合配套改革试验区．提出近期的工作重点之一是”支持天津滨海新区进行土地管理改革。在有利于土地节约利用和提高土地利用效率的前提下．优化土地利用结构，创新土地管理方式．加大土地管理改革力度。开展农村集体建设用地流转及土地收益分配、增强政府对土地供应调控能力等方面的改革试验。”其中集体建设用地的流转作为改革试点的主要内容之一．本文拟对其中的法律问题加以分析。     

黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案

对所购房屋显而易见的瑕疵,业主主张已经在开发商收执的《业主入住验收单》上明确提出书面异议。开发商拒不提交有业主签字的《业主入住验收单》,却以业主已经入住为由,主张业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》,可以推定业主关于已提出异议的主张成立。根据合同法第一百零七条规定,交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项,无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范,均属另一法律关系,不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。     

西部大开发中的人力资源分析

我国在世纪之交实施的西部大开发是新世纪宏观经济发展的重大战略决策。它是一项长期的、复杂的系统工程。而西部人力资源开发是实施西部大开发这一规模宏大的系统工程的重要组成部分。明确人力资源在西部大开发中的重要地位,加强西部地区人力资源开发的对策性研究,对于把西部生态建设和经济建设转移到依靠科技进步和提高劳动者素质轨道上来,具有十分重要的意义。一、西部地区的人力资源现状1、人口文化素质偏低,提高速度较慢。目前西部地区共有3.6亿人口,占全国总人口的28.3%,其中文盲、半文盲的比例偏高。文化素质偏低,提高速度较慢。1995…     

西部大开发中的民族意识与公民意识问题

从相同与差异两方面探讨民族意识与公民意识的关系问题 ,并结合西部大开发的现实条件作出具体分析 ,在西部大开发中应以公民意识为主导 ,增强各族群众的民族意识与公民意识 ,促进二者的和谐、统一。     

为“一号工程”强基础 优环境——宁东供水工程巡礼

宁夏宁东水务有限责任公司是自治区政府批准,由宁夏水利水电开发建设总公司、山东鲁能发展集团有限公司、神华宁夏煤业集团有限责任公司、宁夏发电集团有限责任公司以货币形式共同出资,按照现代企业制度组建的具有独立企业法人资格的有限责任公司。宁东水务公司承担着宁东供水工程的投资、建设、经营和管理任务。     

浅论乌海市在西部大开发中的对外开放问题

在实施西部大开发战略的过程中,经济欠发达地区如何实现跨越式发展,是摆在每一位西部人面前的一道难题。通过大开放,引进现代经济结构以实现长期的经济增长应是首选之路。本文仅就乌海市在西部大开发中的对外开放问题作一粗浅的分析。     

科学发展观与人才资源开发

一、科学发展观和人才资源开发的内涵及其相互关系科学发展观和人才资源开发内容不尽相同,但是在发展这个内涵层面上却联系紧密,两者相辅相成,相得益彰,共同促进。     

建设自主创新型企业的途径

自主创新是指企业依靠自身的人力资源和技术资源进行研究开发,实现科技成果的商品化,并最终获得市场的创新收益。自主创新是企业利用自有的资源进行深入的研究,发现新的规律,掌握新的方法,发明新的技术,创造新的产品,占领更大的市场以迅速提升企业的核心竞争力。自主创新能够使企业抢占行业的技术制高点,处于行业的领先地位,并获得稳定的超额利润。改革开放以来,我国科技发展水平和产业结构的技术构成发生了重大变化,劳动力素质也有了相当提高。但总的来看,面对日新月异的科学技术变革,面对日益强化的资源环境约束,面对以创新和技术升级为主…     

略论人才资源开发

21世纪的世界将是知识经济的时代,将是人才竞争的世界。加强对人才资源的研究与开发将有助于企业经济的健康发展。为此,必须了解和把握人才资源的能动性、时效性和再生性等特性,深刻认识知识经济条件下对人才需求的新特点和人力资源在企业经济发展中的重要作用。特别要积极探索新的人才培养模式,确定人才资源开发的相应战略。     

加快自主知识产权开发 以专利产品引领市场——河南新飞电器有限公司

河南新飞电器有限公司是河南新飞电器（集团）股份有限公司和新加坡丰隆股份有限公司联合投资创建的中外合资企业，位居中国冰箱、冷柜行业第二，是中国最大的绿色环保冰箱生产基地，产品涉及电冰箱、电冰柜、家用空调等家电产品，年产值40多亿元。主导产品“新飞”牌电冰箱、冷柜已发展到60大系列，1272个花色品种，各项性能指标均居全国同类产品领先水平．2006年，冰箱、冷柜产销突破300万台。