黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案

对所购房屋显而易见的瑕疵,业主主张已经在开发商收执的《业主入住验收单》上明确提出书面异议。开发商拒不提交有业主签字的《业主入住验收单》,却以业主已经入住为由,主张业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》,可以推定业主关于已提出异议的主张成立。根据合同法第一百零七条规定,交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项,无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范,均属另一法律关系,不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。     

中国破产法实施的法律经济分析

从契约和产权的角度,破产法改变了企业原来的合同束,并根据新的合同束界定利益相关人对企业的产权,产权界定清楚可以激励相关人为提高破产效率去行为。这就是市场化的破产理论和实践的经济学基础。市场化的破产实施方法需要配套的制度以降低实施成本,这种制度既包括人的因素,又包括市场因素。我国破产法的实施效果,也有赖于这两个因素。     

看看昆明人的通胀成本

天然气调价了、汽柴油价涨了、食用油价涨了、菜价肉价涨了、奶粉也涨价了……进入这11月后，东西更贵了，一张百元大钞，一换零，三下五除二就没了。物价飞涨的影响正前所未有地渗透到老百姓吃、住、用、行等方方面面，普通百姓的生活成本账单正随着物价的上涨而跳跃到一个个新的数字。     

浅析中标项目的全过程成本控制方法

当前，随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争，实施项目的成本管理是企业生存和发展的基础和核心，企业能否在市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为社会提供质量高、造价低的建筑产品。由此可见，项目的成本管理是项目施工管理的核心内容，项目的成本控制贯穿在工程建设自招投标阶段直到竣工验收的全过程中，它是企业全面成本管理的重要环节，必须在组织和控制措施上高度重视，以期达到提高企业经济效益的目的。     

加大官员腐败成本的几点思考

腐败成本直接影响到腐败的动机和行为。我国腐败成本较低,深化反腐败斗争必须加大对腐败者的刑事惩罚力度,不断完善公务员管理制度,提高腐败的法律成本、政治成本、经济成本和名誉成本。     

生猪第一大省的猪情人况

"粮猪安天下"这句老话在四川省畜牧系统不断被人提起。四川不但生猪出栏数全国第一,而且还是全国重要的饲料生产基地,猪肉价格的表现就更值得关注。     

走下神坛的“中正纪念堂”

12月7日,竖立在"台湾民主纪念馆"(原"中正纪念堂")前27年的"大中至正"牌匾,在挺拆派"脱掉脱掉"、"台湾人挺你"等口号及反拆派"蒋公纪念歌"歌声等多元声音交杂下走入历史,这是陈水扁和民进党当局推动的一系列"正名"、"去蒋"运动的最高潮。1980年完工启用的"中正纪念堂"作为蒋介石的纪念馆是台北市最宏伟的纪念性建筑,也是台北市最重要的大型活动广场、艺文表演中心。     

节能住宅的研究与实践

我国是能耗大国,建筑能耗在总能耗中占有较大的比重,由于建筑材料,施工技术,生产方式等方面的限制,我国建筑能耗一直偏高。据有关部门测算,我国居住建筑每年单位建筑面积能耗量为发达国家的两到三倍。而且随着我国经济社会的快速发展,各类房屋的建设仍将保持较高速度增长。城市建筑采暖每年约排放二氧化碳1.9亿吨。二氧化碳和烟尘约300万吨。不仅严重破坏生态系统环境,还对大气层产生“温室效应”造成两极融缩。洪水泛滥,干旱频繁,土地沙化,物种灭绝等灾难性后果。因此发展节能建筑势在必行。一、建筑节能的研究课题建筑节能是指节约采暖供…     

新北大,拆老楼

27楼及南门校舍,是50年代初北大从沙滩迁址海淀后历史风云的见证,是新北大的起点。这些有着鲜明民族形式风格的建筑正面临在"危房改造"名义下毫不留情的拆。     

构筑三个平台发挥职工董事职工监事作用

中铁十一局集团公司是由铁道兵集体转工的国有大型建筑企业。改制后,集团公司按照《公司法》要求,积极推进职工董事、职工监事制度建设,在完善公司法人治理结构,健全公司管理体制,强化职工民主管