星火

星火的沟沟峁峁曾经留下过我跋涉的足迹;星火的乡村小径上曾经响起过我吟唱的声音。星火,有狭长起伏的梯田,星火,有亭亭玉立的白杨,星火,有清澈湛蓝的天空;星火,有纯朴厚道的老乡;星火,有孜孜不倦的学子……星火,其实一直鲜活在我的记忆深处。     

试论建筑物区分所有制度在一种典型的村居结构中的适用

建筑物区分所有制度逐渐在城市中得到广泛适用 ,但却基本被认为不适用于农村。本文试从法律的回应性特征 ,克服成文法的局限性 ,法律一个重要的功能 ,突破概念法学的束缚和适应中国特殊现实的需要等方面论述在村居结构中适用建筑物区分所有制度的必要性 ;从建筑区分所有 (权 )的特征、性质、构成建筑物区分所有必须具备的条件、及区分所有情况下 ,单独部分经分割后要成为区分所有权的客体必须具备的条件和区分共有权与一般共有权的比较来看建筑物区分所有制度可在典型的村居结构中适用的可能性 ,并且简要分析在村居结构中各区分所有人对专有部分、共有部分的使用及对此问题研究的意义。     

物权法的一个重要命题:建筑物区分所有权——对一起相邻权纠纷案的法理分析

建筑物区分所有权在我国物权法中处于空白 ,本文介绍的这起房屋纠纷案件 ,反映了在我国建立建筑物区分所有权的紧迫性以及时效制度在不动产权利保护中的适用问题。     

孙长生诉淮安冬桂房地产开发有限公司房屋拆迁纠纷案——形式主体与客观主体权利冲突之解决

我国实行的是土地使用权与房屋所有权主体相一致的原则，不能将两者绝对化或者对立化。有关权利凭证上记载的权利人若与实际权利人不一致时，应当以物权变动有无法律事实和法律行为为标准。登记错误未必不可以纠正，违法建筑本身也有不同的情况，有的应当在拆除范围，而有的则通过纠正、补办或有权部门的追认，并不影响其建筑物的合法性，故对不违反城市规划法等规定的房屋，仍应当按照合法性财产对待。     

基坑边坡支护锚钉土钉墙施工技术应用

一、前言锚钉土钉墙是建筑施工中的一项实用技术，在国内外已广泛应用于地下结构的临时支护和作永久性建筑工程的承拉构件。尤其是当深基础邻近旧有建筑物交通干线或地下管线，基坑开挖不能放坡时，采用单层或多层土层锚杆以支承护墙、维护深基础的稳定，对简化支撑、改善施工条件、加快施工进度能起很大的作用。锚杆是在地面或深开挖的地下室墙面或坑主壁未开挖的土层钻孔（或掏孔）至一定深度，或再扩大孔的端部，形成球状或其他形状，在孔内放入钢筋、钢管或钢丝束，灌入水泥浆液或化学浆液，使与土层结合成为抗拉（拔）力强的锚杆。锚杆…     

在我国发展性能化防火设计的必要性

性能化防火设计是上20世纪80年代初开始发展起来的新兴研究领域，自英国在1985年发布了第一部性能化的规范之后，日本、澳大利亚、美国、加拿大、新西兰以及北欧等发达国家政府先后积极开展了火灾安全工程学和性能化安全设计方法理论及技术的研究，取得了一批具有实用价值的研究成果。国际标准化组织(ISO)     

产权式商铺业主能否要求自主经营

【要点】产权式商铺是由国外引进我国的一种新型商业地产销售模式,其核心理念是所有权与经营权的分离。购买产权式商铺的业主享有的是建筑物区分所有权,包括对专有部分的专有权,对共有部分的共有权以及因业主之间共同关系而产生的成员权。商场内分割出售的商铺属于业主的专有部分,业主对专有部分享有完整的、全面的所有权,包括占有、使用、收益、处分的权利。商铺业主要求自主经营的权利应当予以保障。【案情】     

世界著名的艺术殿堂——法国卢浮宫

卢浮宫是法国最大的王宫建筑之一,位于首都巴黎塞纳河畔、巴黎歌剧院广场南侧.1546年,法王弗朗索瓦一世决定在原城堡的基础上建造新的王宫,此后经过9位君主不断扩建,历时400余年,形成如今这座宏伟辉煌的宫殿建筑群. 卢浮官是世界三大博物馆之一,以收藏丰富的古典绘画和雕刻而闻名于世,是法国文艺复兴时期最珍贵的建筑物之一.它的整体建筑呈“U”形,占地面积为24公顷,建筑物占地面积为4.8公顷.卢浮宫共分希腊罗马艺术馆、埃及艺术馆、东方艺术馆、绘画馆、雕刻馆和装饰艺术馆6个部分.迄今为止,卢浮宫已成为世界著名的艺术殿堂.其中最著名的是镇宫三宝“断臂维纳斯”“胜利女神尼卡”和“蒙娜丽莎”.卢浮宫正门入口处的透明金字塔建筑是美籍华裔建筑师贝聿铭的杰作.     

满城尽现“英语门”

翻译错误百出成为“国际笑话”在北京西长安街北侧,西客站对面屹立着一座为迎接21世纪而修建的标志性建筑物——中华世纪坛,对于国人来说,这个名字耳熟能详,似乎没有什么疑义,但对于来华旅游的美国人Trevor先生来说就不那么清楚了,同样是“中华世纪坛”,一块路牌上的英文翻译是“中华世纪     

雪清公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案

1998年12月12日，原告贵州雪清药业有限公司（以下简称雪清公司）与被告遵义浩鑫房地产开发有限责任公司（以下简称浩鑫公司）签订《资产折换协议书》，约定雪清公司将其土地使用权及地上建筑物、附属物，与浩鑫公司的450万元资产等量折换後转让给浩鑫公司。雪清公司转让的土地使用权，原为制药厂所有。1996年12月18日，制药厂曾与遵义工商银行签订过一份〈最高额抵押合同》，约定制药厂以该土地使用权，对其此後三年内向遵义工商银行的贷款，在380万元限额内提供抵押担保，