房地产市场中几个问题研究

一　项目抵押与商品房预售按照现实作法 ,开发商一进入房地产项目开发 ,都尽可能地要以正在建造中的商品房大厦(项目 )作抵押 ,向银行贷款 ;同时又按《城市房地产管理法》 (以下简称《房地产法》)第 44条的规定 ,向公众预售商品房。于是造成绝大多数预购人在不知情的情况下 ,预购一套已被作了抵押的商品房。他们苦心积蓄下的钱 ,买了一个有瑕疵的标的 ,就这样陷入了困境 ;个别开发商携款出走 ,银行执行抵押 ,预购人购房落空 ,预购款也无法追索 ,真是“赔了夫人又折兵”。较多的是大厦落成向银行还贷后 ,资金短缺 ,开发商无力投入善后扫尾工…     

传统权力与现代权力当论

权力是政治生活的核心问题,在非政治的社会生活领域,权力也是普遍存在和十分重要的一种现象。政治学、社会学、法学、历史学和管理学等许多学科都把权力纳入自己的研究范围,从不同的角度加以分析与探讨,取得了一系列有价值的理论成果。主要表现在四个方面：一是对权力来源的研究。古代学者强调权力的神学性质,     

以创新精神做好参政议政工作

如何更好地履行民主党派参政议政职能,做好参政议政工作,是民革丽水市委会的一项重要任务。近年来,市委会以创新精神,在选准参政议政的课题、创新参政议政方式、完善参政议政机制、促进参政议政成果转化等方面进行了认真的探索。     

思维方式·治国之道·演变规律——中西政治思想的相通之处举隅

从总体上讲,中西政治思想体系是两种不同的体系,但在思维方式、治国之道、演变规律等方面存在着相通之处.中西政治思想体系中共同存在着中庸思维和普遍主义思维形态,在治国之道上存在着共同的治国理想、存在着共同的治国手段的基本维度,在历史演变方面有着共同的基本议题与价值关系--权威与自由的平衡.中西政治思想体系差异的背后,隐藏着共同的基轴.两种思想体系的不同之处能够使我们更清醒地认识中国政治的特色,而二者的相通之处才构成借鉴西方优秀文明成果的基础.     

统一思想认识加快科学发展

当前,一个学习贯彻胡锦涛总书记在中央党校重要讲话精神的热潮正在全省广泛兴起。通过认真学习,深刻领会科学发展观的丰富内涵和精神实质,进一步增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性,真正把学习成果转化为加快科学发展、建设和谐山西的实际能力,推动我省经济社会又好又快发展,这是我们学习胡锦涛总书记重要讲话精神的一个重要内容。     

美国版权登记的历史沿革、法典效力和无纸化登记趋势

很多国家将版权登记纳入本国知识产权立法,明示登记的法律效力。美国作为知识产权密集型国家,曾经不登记,无版权。本文从美国版权登记机构的法定职责入手,系统阐述美国版权登记的法律效力、法定审查要件、作品版权登记程序、文件备案规则等制度内涵,以便读者对其版权登记机制有一个直观了解。     

从传统著作权法到现代著作权法

近代中国著作权法源自法律文明中的私法传统,其具有的诸多公法内容如凸显公私法交融结构、特许制与登记制、救济机制的行政优位等,都为近代著作权法打上了时代印记。随着互联网在各国的发展,中国著作权法面临观念的更新与实践的挑战。鉴此,国家文化管理在著作权领域应明晰公私法各自的逻辑理性,避免公私权混同替代;重视“与著作权有关的权利”对著作权人、文化企业和行业的价值定位,倡导以民法思维规范版权流转新问题,在数字权利与国际化实践中,开放立法,推动国家文化事业的大发展。     

中华人民共和国农业农村部公告(第378号)

根据《农产品地理标志管理办法》规定,河北省泊头市营子镇农业综合服务中心等单位申请对“泊头桑葚”等178个产品实施农产品地理标志登记保护。经过初审、专家评审和公示.     

我国商事登记立法的不足与完善

商事登记制度在我国设立多年。我国商事登记立法中存在诸多缺陷,如商事登记立法之间存在冲突,立法形式分散,法出多门等等,为此,应实行公私法分离立法模式,统一完善商事登记制度等措施,以完善我国商事登记法律制度。     

中华人民共和国农业农村部公告(第371号)

根据《进口饲料和饲料添加剂登记管理办法》有关规定,批准(意大利)Eurofeed Technologies spa等72家公司生产的151种饲料和饲料添加剂产品在我国登记或续展登记,并发给进口登记证(见附件1)。