房产公证若干新问题探讨

随着改革开放的深入和我国房地产业的飞速发展，房产公证业务遇到了一个又一个新问题。因此，需要我们在掌握原有的有关法律法规基础上，钻研一系列新的有关法律法规和新的房地产政策。本文拟就近年房地产公证中遇到的新问题，作如下探讨。如何办理房改房继承公证（一）房改房的种类。我国城镇公有住房（下称房改房）制度改革的重要措施之一是出售公有住房。出售主要集中在两个时期：第一期在１９９２年前后，售价以标准价为主：第二期在１９９８年前后，售价以成本价为主。我国房改政策规定：以标准价购买的房改房，职工只有部分产权，即占…     

房产新政引起的房屋买卖合同纠纷问题研究

自国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》之日起,中央和地方相继出台多项严厉的房产新政,以抑制房价过快上涨。新政的调控作用开始显现,但另一方面,新政提高首付额度、增加贷款利率、禁止向第三套房贷款、禁止部分公民购房过户,这些措施对已经发生房产交易行为的公民产生巨大影响。很多买家以房产新政为由,要求解除买卖合同。其是否拥有合同解除权,是否需要承担违约责任,此类纠纷在司法界尚未定论。     

暴风雨来袭房屋损毁责任谁来担

今年夏天，北京遭遇了一场罕见的暴风雨，引发了社会各界对极端天气事件的广泛关注。由于气象灾害在我国各地发生越来越频繁，因此经常发生市民的房屋在暴风雨侵袭后出现毁损、漏水等情况，从而引发部分房东与租户、楼门上下邻里、市政与市民之间的房产损害纠纷。的确，暴风雨过后，老百姓会面临诸多房产损害责任方面的困惑，到底暴风雨引发的房产损害，责任应该由谁来担？我们需要的是拿起法律的武器，正确维护自己的合法权益。     

楼市反应：保障性住房建设成焦点

不管专家所持观点如何，就目前的楼市反应，此次房产调控政策，或堪称立竿见影。     

房改二十年 读《朱镕基讲话实录》

中国房产经济走到今天，已经是一个数千亿资本的庞然大物，而普通的人们，关心的更多的是有没有房，和有几套房的问题。但就在20年前，事情还完全不是这样。那时房地产市场还没有完全形成。     

百度文库成了“赃物库”

上海市14个住宅小区3000多名业主的相关个人隐私信息，在经过6次层层转卖后，竟赫然出现在了个别知名网站上。个人隐私信息怎么会在知名网站上“被公示”呢？上海警方日前破获了一起在网络上非法买卖、泄露个人信息的案件，办案人员在调查中发现，这类个人信息泄露事件背后不仅有着非法网络公关的影子.     

邻居变成继母讨房产

当十几年的邻居阿姨变成继母,一切感情都变了味儿。父亲的突然去世,引来一场房产之争。是继母当初借名买房还是继子堵气霸房,一场继母子之间的争房大战正在进行。继子:房子是我和父母出钱买的2013年对于30岁的张冬冬来说,开年不利。先是他的父亲张国中于1月去世。此后,仅过了一个月的时间,他又被继母王丽告上法庭,王丽讨要那套她和张国中一直居住却登记在张冬冬名下的房子。     

“红旗书记”落马记

宜宾市翠屏区南岸街道办事处长江大道居委会（原金鱼村)党支部书记黄正华，因非法占用国家划拨给村集体土地的错误受到了留党察看一年的处分。此前，黄正华已交出非法所得10万元，退回非法占用国有划拨土地3．06亩和非法所获房产价值77万余元。是什么原因使这样一位有着30多年党龄，曾被省、市、区各级党组织多次表彰、奖励的“红旗书记”犯下如此错误呢?     

离奇的房产骗贷案

老伴去世后,79岁的苏老太无亲无故,独自一人生活。当她想把老伴名下的房子过户到自己名下时,竟然发现自己已经被公证死亡,而且这套房子还被抵押给银行贷款一百余万元……这一切到底是怎么回事呢？     

买卖黄金获利被判不当得利

2006年5月30日,山东炒金者宋荣贵在中国工商银行股份有限公司济南泺源支行(以下简称济南泺源工行)申请开立了个人银行结算账户,通过银行提供的黄金买卖交易系统,采用电话银行方式进行"纸黄金"买卖交易。自2006年6月29日起,宋荣贵以远低于银行黄金报价的价格买入,随即又以接近银行黄金报价的价格卖出,即买即卖反复操作。到7月8日,共进行买入交易65笔:买入黄金1067千克,金额1.5亿元;卖出61笔,卖出黄金1067千克,金额1.7亿元,获利2100余万元。济南泺源工行认为,上述交易具有明显的恶意