论以虚伪交易方式操纵证券市场

证券操纵行为几乎成为中国证券市场的一大痼疾,以虚伪交易方式操纵证券市场价格是操纵者惯用的手法。虚伪交易可进一步分为冲洗买卖和相对委托,为厘清二者间容易产生混淆的几个问题,需从行为的主体、行为方式及主观要件等方面加以认真剖析。     

该案房屋购买是否适用善意取得制度

2002年3月，临高县农业机械修理厂(下简称修理厂)办理了准建证和施工许可证，与投标包工头吕某协商签订建房合同。合同规定，修理厂建造两栋共24间商品房，由吕某垫资30万元承包建筑工程，定于2002年国庆前完工交付。如商品房完工交付三个月内(即2003年元旦)，修理厂不付清吕某工程款，则以建成的商品房南边第一至第四间房屋每间价格7．5万元抵偿吕某，房产权证由吕某与修理厂双方于半年内办     

杭州“房产新政”检讨

杭州是国内首个对二手房交易征税的城市,但就在9月1日,这项出台仅仅8个月的政策却在杭州被叫停。在 土地计划控制前提未变的背景下,杭州市政府虽然没有采取行政命令直接干预房产投资。而是通过出台征税政策等 市场手段来调控购房需求。但由于土地供给所具有的源头决定意义,这方面的计划管理模式与市场化的供需要求必 然形成冲突,而这正是个税政策难以达到预期效果的根源。     

揭示数码产品买卖中的三大法律陷阱

近年来，随着物质生活水平的迅速提高和消费理念的转变，数码产品已经成为消费者的新宠。出于节约购买成本的考虑，更多的消费者选择从零售商处直接购买此类产品。无形中也增加了购物消费的风险。为了帮助购买数码产品的消费者。明确如何在获得商品实惠价格的同时从法律的层面防范商业欺诈，法官在此通过几个具体案例为消费者揭示数码产品销售的三大常见法律陷阱及相应对策。     

推进“住有所居”需注重统筹协调

住房问题涉及群众的切身利益，是改善民生的重要内容。同时，在市场经济条件下，房产经济也是整个经济大厦的基石之一，它的轻微震动都会影响宏观经济的走向。可见，“住有所居”是一项系统性的工程，需要多领域、多部门共同关注、共同推进。这里就产生了一个如何统筹协调的问题，没有必要的统筹协调，各部门各自为政、各行其是，就会引起诸多利益纠纷，多走很多弯路，“住有所居”将不能得到有效的落实。     

购房者的春天何时到来

2005年，中国房地产市场风起云涌。中央政府厉行“房产新政”．大力整饬房地产市场。广大百姓期待房地产市场从“泡沫”走向“纯净”，房价从“虚高”回归“理性”。然而，一些房地产开发商和个别地方矗府官员却逆势而行，以“防止崩溃，保持稳定’’为由。力挺高位房价。一场多方参与的博弈由此展开，房地产市场暗流汹涌，扑朔迷离。前景难料。购房者的“春天”远未到来。     

外资：中国房产——我来了！

外国投资者承诺将投资300亿美元用于购买中国的地产项目,这一金额相当于2005年中国吸收的外国直接投资总额的一半中国是最新一个从机构投资者的房地产投资热潮中获益的国家。今年上半年,外国投资者承诺将投资300亿美元用于购买中国的地产项目,这一金额相当于2005年中国吸收的外国直接投资总额的一半。     

为“廉政日记”进一言

近来,跑官买官的丑事屡被揭露,人们都有些见怪不怪了。但是,当我读到某媒体报道的安徽省一个贫困县两任县委书记公然买官卖官的新闻时,我似乎感到自己不能再不“杞人忧天”了。     

通化市房产管理局

2006年，通化市房产管理局在市委、市政府的正确领导下，以项目建设为契机，以棚户区改造工程为重点，以服务广大人民群众如载体，扎实推进房产系统的各项工作，取得了三个文明建设的丰硕成暴。     

房产中介收费标准拟调整

国家发改委正在讨论对中介行业的收费调整。对于中介行业的收费，将在比例不提高的情况下，将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金，而如果中介提供资金担保、验房等其他服务则另外收费。