夫妻房产约定的法律适用——基于我国约定夫妻财产制的考察

关于房产归属,夫妻之间可采夫妻财产约定形式加以变动,也可以订立赠与合同。前者与夫妻身份密切相关,具有附随身份的特性;后者内容及效力均与夫妻身份无关。在适用法律上,前者适用身份法,约定直接产生物权变动效力,即使未变更登记也无任意撤销权行使余地;后者适用财产法,未变更登记之前赠与方可以撤销赠与。夫妻之间订立的内容不明确的房产变动协议,其性质应推定为夫妻财产约定。     

上海出台《物权法》细则 严防房产“一女二嫁”

为防止房产“一女二嫁”，上海房地产登记环节将随《物权法》的实施而“收紧”。11月21日，经市人大常委会同意，上海市政府制定出台了《上海市人民政府关于贯彻〈中华人民共和国物权法〉做好本市房地产登记工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）作为过渡性规定，该《若干意见》对登记机构职责、登记日、预告登记、更正登记、异议登记等五大方面内容作了明确的规定。     

湖南土地改革中一张土地房产所有证

湖南省博物馆馆藏文物中有一张新中国成立后土改时期湘潭县西湖乡村民蒋顺英、蒋利华的土地房产所有证。土地房产所有证反映了湖南解放后在党的领导下轰轰烈烈的土地改革的辉煌成果,是农民翻身得解放的一件重要的历史凭证。这张土地房产所有证,纵长44厘米,横长45.6厘米。白色机     

大贪官住什么样的房子

贪官与豪宅,仿佛一对天生的孪生子……近年来,随着国家加大对腐败问题的查处力度,一批批贪官纷纷落马。对房产的热衷,让贪官们在房子上各显神通, 极尽所能。于是,每挖出一个贪官,背后几乎都或多或少拥有豪宅,这成了他们处理巨额资产的一个必然途径。上至省部级的官员,下至县处级甚至更低级别的官员,都有传出豪宅的消息,令人感慨万千。贪官与豪宅之间的关联,到底是怎样的紧密呢?     

诚信创业 开拓房产行业新纪元——记浙江青田保利房地产开发有限公司

初夏的五月,浙江省丽水市梅雨交加, 但楼市却热流涌动。多个已经推出或即将推出的新盘,为丽水地产市场注入了更多的新鲜活力。在这股热潮中,青田保利房地产开发有限公司也正筹划着北苑小区新一期楼房和富华花苑二期6月份开盘的方案,     

后房产时代：房地产造GDP难持续

“增产不增收!”长三角一位地方官员抱怨。2006年上半年是难捱的半年。最新统计数据显示,东南沿海地区财政收入今年上半年出现了增幅下降的态势。而财政部则在不久前也指出：“建立在房地产投资增长和房价上涨过快之上的财政增收是不可持续的,东部地区财政收入增幅下降是房地产市场趋于理性的反映。”     

置业,二手房同样合算

小汪工作三四年了,身边的同学朋友有钱的,没钱的,甚至借债的,都在关注房产,考虑买房的事。 朋友们都认为：现在存钱的速度赶不上房价上涨的速度,与其存钱买将来更贵的房子,不如现在借点钱先买房子。     

性情张文荣的角色人生

从最初怀揣2000元的牛刀小试,到如今建立资产几十个亿,涉足工业、教育、房产的大型集团公司,张文荣的传奇故事是商界经久不衰的谈资。可张文荣看自己,只不过是演好了各种角色而已。     

深入剖析《婚姻法》“司法解释三”的相关法条——保护当事人的合法利益

2011年8月13日开始实施的最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法》＂司法解释三＂）让不少家庭出现了不太和谐的插曲。本文旨在通过《婚姻法》司法解释三中的有关房产的条款进行剖析。以利于当事人更好的理解《婚姻法》司法解释三给我们的婚姻生活会带来哪些变化。     

离婚时赠与儿子房产 能否反悔

已年近不惑之年的李先生因婚外情狠心离婚,却又想着前妻独自抚养儿子的不易,在离婚时便与前妻约定,将属于自己的房产份额全部赠与儿子作为补偿,自己净身出户,没料此举换来的却是儿子多年来对自己的冷漠。如今那套房产又面临拆迁,面对"无情无义"的儿子,李先生后悔了,在多次商讨拆迁补偿款的归属未果后,他一气之下将儿子告上了法庭,请求撤销其当初对儿子的房产赠与。2012年8月24日,经江苏省启东市人民法院法官调解,双方达成调解协议,原告李先生享受涉案房屋45平方米的拆迁补偿款及相应的拆迁安置面积,其余72.12平方米仍然赠与被告小伟享有。