房产出租行业税收征管的问题及对策浅析

目前,房产租赁市场十分活跃,但税收征管工作仍然有许多有待改进和完善的地方。只有加强税源基础信息建设,提高纳税人的纳税意识,搞好纳税评估,明确属地管理,完善房产交易过程实行"一体化"管理,降低税率,减小税负,扩大征收面,才能进一步解决好房产出租行业税收征管中的问题,促使其良性发展。     

画中有话

爱的奉献就像马拉松和接力赛,需要耐力和延续。今年75 岁的吴川市房产管理局退休干部张泽民,自2000年开始,每年的除夕到新年初三,都会备好热气腾腾的盒饭,然后走街串巷遍寻乞丐、流浪汉,给他们派送盒     

住房制度改革与市民住房质量的提高

口述前记 桑荣林，1985～1994年任上海市房产管理局局长，兼任上海市住房制度改革领导小组副组长和办公室主任、上海市解决居住特困户联席会议召集人，是上海市住房制度改革进程中的参与者、实施者。他亲历上海市民住房从极其困难到明显改善，上海房地产市场从萎缩、复苏到迅速发展的全过程。     

离婚案件中的房产焦点

2009年7月，一起离婚案在江苏省一家县级法院落下帷幕。在这起案件中，这对劳燕分飞的夫妻，为了一套房子争执不休。     

三厅官在房产开发交易中落马

近年来，红火的房市让房地产商获取了巨额财富，也让一些为他们大开方便之门的官员暴富起来。重庆市检察机关把查处和预防房地产开发背后的职务犯罪作为工作的新重点和热点．从中查办了一批大要案．重庆市渝中区副区长王政、区委副书记郑维、沙坪坝区副区长陈明就是在房产开发中落马的厅级领导干部。     

房产登记，名不副实何其多

据宁波市两级法院统计，在房产纠纷案件中，因登记所有权人与实际所有权人不一致，共有人提出异议而导致纠纷的案件的比例，从2009年的28．57％上升到今年的50％以上。     

已生效法律文书可确认不动产权

案情:乌鲁木齐市某商业银行与某实业公司因借款合同纠纷诉讼胜诉后,在执行过程中双方达成了以物抵债协议。2002年6月5日,乌鲁木齐市中级人民法院作出裁定,对双方自愿达成的以物抵债协议予以确认,并裁定某公司一处酒店负一层、负二层抵偿给银行,共抵偿债务122.2万元。     

悬赏广告有悬疑

一家房产开发公司发布悬赏广告,重金为楼盘征名。市民踊跃参加,却只见参赛进程不见奖赏结果。一位参选市民遂以房产开发公司违反诚实信用原则,存在严重欺诈等为由,将房产开发公司告上法庭,要求房产开发公司支付征名录用奖金。2012年9月12日,江苏省镇江市京口区人民法院对该起重金征名悬而不赏引出的法律问题给出了答案。     

诉讼离婚 财产怎么分

近年来,我国的离婚率逐年上升。除了夫妻双方好说好散，协议离婚外，到法院诉讼离婚的，多数都会为财产分割闹得不可开交。如今，家庭财产的种类日益丰富，已不单单是银行里的存款，而各种家庭财产中，房产无疑要算“大头”。由于房产取得的时间、获得的方式等各不相同，因此，围绕房产如何分割的争执也屡风不鲜。     

房产位置价值新观念

一位在某房地产公司任售楼部经理的朋友告诉记者，房地产商每个项目的选址首先考虑的是位置。因为位置的优势会有益于楼盘销售的成功。然而今天，纵观房产变化，记者发现，位置优势的主导因素会因许多因素的改变而改变，地产界的位置没有一成不变的模式。