北京房价冷思考

2001年,北京的房价成了一个热门话题.各种报刊媒体、专家学者都发表了大量评论文章,批评北京房价过高.各界呼声引起了中央领导和建设部的重视,朱镕基总理亲自作了批示,原建设部部长俞正声、房地产司司长谢家瑾等领导先后发表讲话,要求平抑房价.     

中国房地产市场集中的区域差异及其对房价影响研究

通过使用产业组织理论中的市场集中度这一指标,利用详实的数据分东中西部区域分别测算我国房地产开发行业的市场集中程度,结果显示我国房地产行业的市场集中程度具有明显的区域差异,中西部地区明显高于东部地区;面板数据分析显示衡量集中程度的市场集中度对房价的影响较显著,且是正向的关系,即集中度越高,房价越高。由此得出的结论是房地产行业的区域市场集中程度较高是我国房价不断上涨的一个重要原因。     

2014最具价值100观点

2014年,观点的碰撞、交锋跟随时代的脉搏呈现出多元、激烈、精彩纷呈的景象,表现出一些鲜明的特征:习近平总书记一系列重要讲话中的新思想、新观点、新论断被社会各界广泛传播;舆论界思想十分活跃,思想与改革的互动更加凸显;海外舆论更为积极,其正面评价进一步提升中国影响力。     

房价将进入下行通道

中国的楼市始终深深地影响着经济发展、宏观调控、财富分配、反腐倡廉、居民生活、社会稳定等经济社会的多个主要方面,故而楼市的波动往往会牵一发而动全局,刺激各方神经紧张起来。眼下的楼市又迎来了此刻。 6月10日,上海易居房地产研究院发布的《5月份新建商品房住宅库存报告》显示,在监测的全国35个重点城市中,温州、济宁、西安、福州、常州、沈阳、青岛等15个城市存销比超过20个月,也就是说,这些城市的新建商品住宅要卖至少20个月才能卖完,很明显商品房库存太高。     

决策者说

正中国特色社会主义政治制度之所以行得通、有生命力、有效率,就是因为它是从中国的社会土壤中生长起来的。中国特色社会主义政治制度过去和现在一直生长在中国的社会土壤之中,未来要继续茁壮成长,也必须深深扎根于中国的社会土壤。——中共中央总书记习近平9月5日在中共中央、全国人大常委会举行的庆祝全国人民代表大会成立60周年大会上说。     

聪明病人的“就诊秘笈”

<正>医生对病人进行沟通及诊断时会用到望、闻、问、切四步法,与之对应的,北京大学肿瘤医院结直肠肿瘤外科主任医师李明教授也为患者整理了一份"就诊秘笈",可提高就诊的效率,使看病变得容易。简单来说,就是备、说、听、问。备就是准备的意思,看病是关系到患者自身健康的大事,应该有所     

昆明市房地产调控目标：房价涨幅不超人均收人涨幅

根据昆明市政府在近期出台的《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》,昆明市将确保2011年该市新建商品住房年度价格涨幅低于本市年度GDP和人均可支配收入增长水平,将房价控制在合理水平范围内。同时加大保障性住房建设力度。今年昆明市将新建各类保障性住房11．4万套,本年完成建设至少55万套。     

京津冀的楼市迷思

京津冀一体化提速,环京地区房价要涨,北京房价要降？喊了这么多年的“狼来了”,至今仍未见“狼”来。更多的购房者愿意信其有,但却等不起。     

辩论:房产税是否利于抑制房价

<正>"加快房地产税立法并适时推进改革";"建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。"这是《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)中关于房地产税立法的决定。房产税自2011年在上海、重庆试点,至2013年11月中共十八届三中全会"加快立法并推进改革"的决定提出,期间一路坎坷,遇到问题颇多,也引起了各界人士的不同看法。而群众普遍最为关注的自然是房价的涨跌,关于"房产税是否有利于抑制房价",目前各方观点鲜明打起了"辩     

论价拍卖土地的做法应当抛弃

我不是房地产专家。但是我亲见土地拍卖场面:竞拍者一轮一轮地举牌报价,最后竞价最高者得。为增加财政收入,政府一方追逐高价;为拿下土地,开发商一方竞相抬价。这完全是一种鼓励推高地价的机制,谁都知道,地价是商品房价格的重要构成部分,如此这般,要想降低地价、降低房价,岂非天方夜谭?