人民币汇率变动对吉林省外贸的影响

自人民币汇率制度改革以来,人民币汇率波动幅度明显增大,并呈现持续升值的势头.受此影响,中国对外贸易的增速明显放慢;而与此同时,吉林省对外贸易却加速增长,异于全国整体情况.通过协整和误差修正模型,对人民币汇率变动和吉林省对外贸易数据进行实证分析,可以发现两者之间的关系.结果显示:在长期,人民币汇率对吉林省出口影响不显著,对进口影响显著;而短期汇率变动对吉林省对外贸易的影响不显著.     

创业类型的体系重构——兼论房价变动对不同类型创业选择的差异化影响

结合“创业意愿—创业资源”的2×2组合,将创业类型从传统的“机会型—生存型”二分法扩展为四分法,丰富了对创业群体异质性的认识。利用房价变动作为改变创业意愿及创业资源的外在冲击,研究房价变动对不同类型创业的差异性影响。综合考虑房价变动可能带来的抵押效应、财富效应和替代效应,理论上可预期房价变动对机会型创业较生存型创业的抑制作用更弱,对被动型创业较主动型创业的抑制作用更弱,对机会型被动创业的抑制作用最弱。使用CLDS 2014—2016年调查数据的实证分析结果支持了理论分析结果。     

房价波动、住房保障与消费扩张

房地产价格波动已经成为影响中国居民消费稳定增长的重要因素之一。尽管房价上涨对拥有住房的家庭具有财富效应,促使其消费增加,但对没有住房的家庭会形成预算约束效应,导致消费减少。如果房价下跌,对居民消费的负面影响更大。住房保障可以抑制房价过快上涨,促使房价稳定,从而通过财富效应渠道,扩大中高收入阶层的消费需求。同时,住房保障对于中低收入阶层具有显著的消费扩张效应。因此,完善住房保障制度,稳定房价,尽力满足中低收入者的住房需求,是扩大中国居民消费需求,促使居民消费率稳步提高,增进社会总福利的有效途径。     

人民币兑日元汇率波动对中日贸易影响的实证分析

2007年以来,人民币和日元均出现明显升值。次贷危机后,这种趋势更明显。通过利用协整检验技术和Grange因果检验方法探讨人民币兑日元汇率波动与两国双边贸易的关系,了解到中日汇率变动对出口影响较大,而对进口的影响有一定的滞后性。     

未来10年房地产发展趋势

展望10年代,房地产的发展空间依然很大,我国的城市化比率和国外相差甚远,“居者有其屋”的目标远没有实现,房地产仍然可以成为经济增长的重要动力。然而,当前问题的重点,是高房价的风险及其带来的一系列隐患。首先,高房价带来的资产泡沫一旦破灭,将影响房地产相关的产业链,严重影响经济增长和金融安全;其次,高房价不利于房地产的进一步发展和发挥对经济增长的推动作用,过高的价格将阻碍正常需求,不利于我国城市化推进;再次,高房价剥夺了居民的收入,不利于启动内需和消费的增长。     

房地产新政只能成功不能失败

房子不是用来住,而是用来投机炒作,这是我国住房市场的最大问题。这次调控只能成功不能失败,如果失败,那么,日本泡沫经济的历史难免在中国重演,中国经济可能遭受重大波折,现代化过程必然受到影响。     

住宅有效需求相对不足的原因与对策探讨

当前我国住宅市场有效需求相对不足,其主要原因有房价偏高、居民收入预期不稳定、居民收入分化和人口自然增长率下降等。居民收入预期不稳定属于消费心理层面,目前主要通过社会保障体系的健全和完善予以解决,而人口自然增长率下降是我国实行计划生育国策的既定目标,无需加以改变。对于房价偏高和居民收入分化问题,主要应采取的对策为加快处置积压商品房,将部分积压商品房由政府购买直接转为廉租房;推进住宅产业的现代化,提高住宅质量和生产效率;认真研究财政转移支付制度及遗产税开征问题,促进社会收入的总体均衡等。     

让人害怕的是地价而不是潘石屹

房地产商如何成为众矢之的周末带小孩去一个小区上课。小孩在上课,我在小区里跑步,完成我每天一万步的计划。没想到的是,我的出现让小区内突然紧张起来:房地产商来了!、潘石屹来了!、要拆我们家     

如何化解我国公共产品生产短缺低效的矛盾——从看病贵、上学难、房价高谈起

“看病贵、上学难、房价高”被形象地称为新“三座大山”。新“三座大山”的本质是公共产品问题,是人民群众日益增长的公共产品需求与政府公共产品生产短缺、效率低下矛盾的集中爆发。看病贵、上学难、房价高反映了新时期我国公共产品生产中存在着许多突出问题,如公共产品供给总量不足、质量不高、结构不优、生产投入不够等问题。解决这些问题,需要政府牢固树立公共产品生产意识、构建完善的以公共产品生产为中心的公共财政体制、合理规划公共产品的空间布局和结构布局、不断推进公共产品生产决策的民主化与科学化、努力推进公共产品生产方式的多元化。     

20世纪50年代我国四次粮食波动及其原因

20世纪50年代,在有限的粮食产量不能适应大规模经济建设的情况下,我国发生了四次粮食波动。深入探讨四次粮食波动的情况及其原因,对当今社会仍具有一定的借鉴意义。