如何从根源上抑制房价的过快上涨

丈母娘需求当然不是推高中国房价暴涨的原因,但中国房价上涨一直归因于一个似是而非的事实:地价上涨,这其实也是一个谬误。地方政府如果直接在用于商品房建设的土地上盖房销售,不仅可以彻底抑制房价的上涨,而且可以将被开发商攫取了的大量地价利益转为财政收入,从而还可以进一步解决地方政府投入公共事业资金不足的问题。     

浅谈我国大中城市当前房价高位运行的成因及对策

近几年来,由于居民收入水平提高和青年人超前消费以及城市化进程加快导致我国一些大中城市房价上涨,造成房地产市场高位运行,使大多数中、低收入者难堪重负。各级政府对此应高度重视,必须采取有效措施调控房价。     

市井万象

今年房价暴跌?新一轮打压房价的政策又出台了,"二套房首付提高到了60%以上"等几条极为严厉,但普通老百姓都觉得乏味了,反正怎么着也买不起房。房价在中国早已经不再是经济问题,而是一个广泛的社会问题了。一方面,许多人都觉得中国经济离开房地产就不行了;另一方面,更多的人都在希望房价赶快暴跌,似乎没有人愿意为更远的事情去担忧了。事实上,目前炒房如此赚钱,对于其它所有的社会行业都是一种羞辱。     

2011：物价、利率与你的股票

2011年物价会不会大涨？利率会不会调高？这是决定中国投资者决策的两个焦点问题。 回答这两个问题前，还得先回答资产价格在房价新政下会不会反弹。伴随着控制物价，国际热钱会不会大规模进入，     

上海“土地爷”陶校兴案揭秘

“又一个管房产的官员被抓了，查出29套高级住宅外加一套价值千万的别墅，还有600万元赃款”，这个消息落在房价依然坚挺的上海，惊起层层涟漪。     

2010年十大民生话题

"楼市新政"动真格2010年9月29日,有关部委再出重拳,开始年内第二轮调控。"暂停第三套及以上房贷"、"限定购房套数"等"史上最严厉"政策再次点燃民众房价回调的期待。     

当前房价“反弹”原因略析

影响中国房价上涨的根本性原因是,土地制度及土地财政依赖;货币超发、流动性过剩;实体经济投资环境不佳导致房地产投机盛行;保障房供给严重不足等问题。在这些带有根本性的问题没有解决之前,中国的房价上涨问题是不会真正解决的,房价“反弹”是必然的。     

中国有条件避免房地产市场硬着陆

近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社会和媒体关注,甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。我们认为,分析中国房地产市场,需要从中国的特殊国情出发。     

以人大立法完善上海房地产市场

房地产调整事关上海经济大局,对于面临转型压力与经济下滑的双重困境的上海而言,不妨换个思路破解房地产难题:通过人大立法取代行政调控来完善上海房地产市场。建议一:对"双增双减"条例做修正2003年11月,为有效控制上海地面沉降,市人大审议通过《上海市城市规划条例修正案》,将"双增双减"即增加公共绿地、公共活动空间,减少建筑容量、高层建筑列入城市法规。条例规定,上海执行住宅楼容积率控制在2.5以