政府再定位

拥有强大的资源控制能力和强力,政府确实可以做很多事情,但如果是不该做的,只能给社会带来麻烦,也带来自己的认同风险。回归到自己的本位比什么都重要。人们成立政府,并不是为了把它变成一家公司。经济学家陈志武对于2013版"国五条"有一个评价:房价调控,不经立法机构介入,一纸行政文件就可以把房产增值的20%变成政府的,做什么生意     

购房进行补贴，能否让老百姓受益?

新闻背景针对今年以来楼市降价潮的四处蔓延,近一个时期,一些地方政府悄然推出刺激楼市回暖的优惠政策:购房补贴、购房入户、减免契税、降低首付款……从前几年的房价一路狂飙,到如今楼市的低迷,中国的房地产市场开始进入高位调整期。那么,一些地方政府此时出台暖市措施,是否能让老百姓受益呢?     

再低下去就能看见地产商的心肺

随着日益理性的购房者逐渐占据主流,低不下去的房价终究还是免不了会被市场的大手拉下去。所以房价是自己拉低还是被市场拉低,不仅仅关系到房地产开发商心肺好坏的事情,还是关乎其企业存亡的关键所在。     

比财政增长更重要的是财政透明

近期有媒体报道，深圳市今年一至五月的房地产税收已达近50亿元，全年预计将超过100亿元。而在房价涨幅同样可观的北京，今年一季度已完成房地产税收65．4亿元，比去年同期猛增13亿多元……种种迹象表明，2005年以来以“控制房价”名义出台的多项税收政策，伴随着房价一路猛涨的走势，如今已在税收上结出了“累累硕果”。     

中国房地产业的十大谎言

房地产的支柱性体现在消费上，而不是投资上，政策要努力鼓励的是房地产大众消费。在我们看来，房地产应该是一种被动的产业，而不是主动性的产业，即使它在结果上对经济起着支柱性的作用，但也是被动的。     

有谁相信“房地产暴利时代已终结”的统计结论？

事实上，中国的房价并没有下降，反而始终在高位上运行。依据这样的条件，统计部门又如何做出“房地产暴利时代已终结”的结论呢？     

读者

轨迹与落点(2008年第14期《奇迹》)在一个国家、一个社会的成长中,"奇迹"终究只是特殊阶段与非常态;是一个国家与社会成长轨迹的光弧,而非落点。而这落点应扎根于"四时之轮回"中习得的普适文明及其制度规范。中国经济在高增长的背后,不仅是高能耗、高污染.还有低收入、低福利和各资源要素的低价格。现在不只是经济基础面临着转型与升级,上层建筑同样面临着体制瓶颈的突破,碎片化、断裂化的社会也面临着弥合与认同的重建。是以,"奇迹"背后其实是一个脆弱的平衡,是一个各方面都"不可持续的持续"。     

为何难以告别旧的增长模式

最近这几年,由大量耗用土地、资本和其 他资源“经营城市”和兴建重点企业以便“迎接 重化工业时代”的投资热潮引致的宏观经济波 动,表明我们还是没有脱离传统的增长模式, 没有走出中国自己的工业化道路。我们自已的 发展历史和世界各国的发展历程都证明,按照 传统模式走这么一条老的道路是走不出来 的。如果我们不能走出我们自己的、也就是党 中央所说的新型的工业化道路的话,我们很难 平稳地实现我们国家的工业化和现代化。     

购房者的春天何时到来

2005年，中国房地产市场风起云涌。中央政府厉行“房产新政”．大力整饬房地产市场。广大百姓期待房地产市场从“泡沫”走向“纯净”，房价从“虚高”回归“理性”。然而，一些房地产开发商和个别地方矗府官员却逆势而行，以“防止崩溃，保持稳定’’为由。力挺高位房价。一场多方参与的博弈由此展开，房地产市场暗流汹涌，扑朔迷离。前景难料。购房者的“春天”远未到来。     

住房:城市青年所承的结构压力

我国房地产市场欣欣向荣的景象吸引了众多学者的目光,细致审视,发现城市青年一代的住房困境却很少有人深入讨论.本文结合城市青年的特点,从社会结构的视角分析了作为"楼市高烧"下的重负者--城市青年在城乡结构、代际结构与阶层结构中的困扰,以期引起各方面对此问题的关注.