涨价原因和遏制办法找到了吗？

地价推高房价已是不争的事实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,出台的目的是部署遏制高房价。而杀手锏是：抑制不合理住房需求,增加住房有效供给,加快保障性安居工程建设,加强市场监管。具体采取差别化的信贷和税收政策、贷款首付与贷款利率以及暂停发放购买第三套及以上住房贷款。并且对炒房行为发出＂限外令＂。     

住房城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知

各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委（住房保障和房屋管理局、房地局）,新疆生产建设兵团建设局：根据《国务院关于解决城市低收人家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）和《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）的有关规定,为加强经济适用住房管理,现就有关问题通知如下：     

关于房子的那些事

房价居高不下,计多少人望而生畏？即将结婚生子的年轻人有多少蜗居于城市一隅？三代甚至叫代人挤在只有几十平米的房子里,问题如何解决？他们如何实现安居梦想？     

反腐降房价,到底能不能?

正房价一直是人们舌尖上的话题。近来,一个"反腐能降房价"的观点引发了社会热议。业界人士各持不同观点,有人说腐败助推了房价高涨,但也有人称反腐不见得就能使得房价下降。反方腐败因素微不足道,关键是供求华远地产股份有限公司董事长任志强:"反腐能降房价"很愚蠢。就宏观经济政策而言,凡是对价格进行直接控制的政策,通常都只是短期行为,如果把它变成长期行为,就一定     

反腐在线

“房叔”22套房不涉贿 7月26日,备受舆论关注的广州“房叔”案在广州市海珠区人民法院公开开庭。检方指控蔡彬受贿275万元．但蔡彬及其家庭所拥有的22套房产“没有一套是受贿所得”,均未被扣押。一位办案机关的人士解释,蔡彬买房集中在国内房价低迷期,当时房价便宜,而2006年后房价上涨,蔡彬基本上就没有再购入房产。蔡彬的辩护人提出,蔡彬有良好的悔罪表现,希望法院对其在有期徒刑10年至11年之间量刑。海珠区法院表示,该案尚待进一步审理,法院将择日宣判。     

房改失败了吗？

“房价高、住房难”成为热点民生问题。而社会各界对住房改革的新走向产生了激烈争论:“房价高”到底是因为市场化多了还是少了?政府能否提供非市场化住房解决“居者有其屋”问题?把老百姓都推向市场了,政府官员们的住房福利却最大程度地保留了,合理吗?而高房价背后的权钱交易问题,更成为关注焦点。     

中美经济周期波动特征比较研究

本文参照基德兰德(Kydland)、普雷斯科特(Prescott)的研究方法,通过比较中美经济周期波动的特征和周期性,发现中美经济波动尤其是名义变量的波动存在比较明显的差异。从理论上讲,这种差异的存在表明要建立适合我国的经济模型,必须立足于我国的经济特征事实,并有限地参考他国尤其是美国的经济特征事实;从现实层面来看,我国应该大力完善金融货币制度,减少名义变量对实际经济的影响,以实现经济的稳定增长。     

如何从根源上抑制房价的过快上涨

丈母娘需求当然不是推高中国房价暴涨的原因,但中国房价上涨一直归因于一个似是而非的事实:地价上涨,这其实也是一个谬误。地方政府如果直接在用于商品房建设的土地上盖房销售,不仅可以彻底抑制房价的上涨,而且可以将被开发商攫取了的大量地价利益转为财政收入,从而还可以进一步解决地方政府投入公共事业资金不足的问题。     

出台购房政府指导价——促房价理性下降

一则统计数据显示，“金九银十”已成为泡影，经过两次宏观政策调控后，房价依旧在高位运行。一方面新开楼盘及二手房市场萧条，空置房屋大量堆积：另一方面，许多群众或持币待购或亟需买房者却又买不起房。无形之中，供需双方形成了僵持阶段。     

房价如此高企，农民如何进城

2010年全国“两会”刚结束，温总理有关遏制房价过快上涨的话音犹在耳边，北京土地拍卖市场就连续刷新地王，引发京城房价新一轮快速上涨并带动其他城市。全社会因房价不断高企愈加陷入集体焦虑．新华社从3月28日起连续发表多篇评论抨击高房价。4月中旬国家连出重拳遏制房价，全国楼市终于有了调整的迹象，但仍然有不少专家、学者、业内人士继续看涨房价，而“城市化”成为这部分人看涨的一条重要理由。