物业管理之我见

随着社会主义市场经济的迅速发展和改革开放的逐步深入,房地产业作为我国一门新兴的产业,已经成为经济发展的先导性产业,在国民经济中占有重要地位,小区内垃圾随处可见,人们在学习和工作之余连个休息聊天的地方都没有。现在的住宅都是暖气楼,暖气不热也成了很难解决的大问题。为了解决这些问题,随之就产生了物业管理这一新兴事物。随着物业管理的产生和发展,它自身存在的问题也表现出来。本文对物业管理的概念及作用,提高物业管理的服务质量,以及物业管理应该注意的几方面问题进行了具体阐述。一、物业管理的概念及其重要作用1、物业管理的…     

2002年，中国十大暴利行业

房地产业 说到2002年中国的十大暴利行业,房地产业当居其首.改革开放二十多年来,这个行业所造就的亿万富翁,比中国任何一个行业都多.     

充分发挥房地产业在经济发展中的支柱作用

房地产业是启动国民经济的支柱产业 ,它已成为我国国民经济新的增长点和城镇居民新的消费热点。但是 ,房地产管理体制还存在一些主客观方面的问题。要促进整个房地产市场快速发展 ,还需解放思想 ,理顺体制     

浅论物业管理的市场化、专业化

一、我国物业管理的现状与存在的问题物业管理是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政设施、绿化、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理作为一个特殊的服务行业是房地产业在消费领域的延续,是随着我国经济的发展和住宅的商品化而产生的新生事物。在我国,物业管理企业主要有三类,一类是由房管所转制的物业管理公司,这类企业由于缺乏完全的企业经营自主权,所以难以发挥其积极性和潜力,很大程度上存在着政企不分的问…     

房地产热中的地方政府"经济人"行为

房地产热已是不争的事实.鉴于房地产业在国计民生、经济社会发展以及政府目标达成等方面的重要性,地方政府对其进行全面控制."经济人"本性使地方政府做出的种种有限理性行为,是导致房地产"热"的重要原因.因此,如何有效治理地方政府的"经济人"行为是为房地产"退烧"的关键所在.     

视频监控系统在公安工作中的深度应用

推进视频监控系统在公安工作中的深度应用,是视频监控系统建设与发展所面临的一个重要课题。当前,视频监控系统普遍存在着资源整合不足、智能程度不高、综合运用不够等问题。因此,从联网整合、技术研发、平台搭建等几个角度对推进视频监控的深度应用进行探讨,是很有必要的。     

德国房价不涨的调控经验

德国政府一直强化住房的消费品属性而弱化其资本属性,强化福利性而弱化盈利性,保障居民住房需要成为联邦政府首要的政策目标之一美国房地产市场次贷危机引发了一场席卷全球的国际金融危机,而上世纪80年代末日本房地产业的泡沫破裂更是引来了经济的全盘崩溃。如何驯服这个     

微博著作权侵权的认定与立法建议

随着网络技术不断更新,微博作为一种新型的网络信息沟通平台,在改变人们生活方式的同时,必然对传统著作权保护的内容提出挑战,新的著作权侵权方式随之而来。在微博享受著作权保护的前提下,分析微博著作权侵权行为的具体表现,旨在提出规范微博著作权侵权的立法思考。