关于合作建房合同效力的认定

合作建房，是一种为我国法律所允许的房地产开发形式。但我国立法相对滞后，尤其是对合作建房合同的效率问题，没有具体明确的规定，缺乏可直接适用的法律条文，严重影响着司法公正。本文主要就合作建房合同的效率——生效和无效的认定，作一简略探讨。     

求真务实干事业 开拓创新谋发展——记人大代表、杨凌思强生物生态工程有限公司董事长李思强

读着这首富有哲理的诗篇，我们将认识一位诗人和企业家——李思强。作为共和国的同龄人，他生于西安市灞桥区，自修刊授大学汉语言文学，擅长诗歌与书法，潜心研究哲学。1985年至今先后创办浐河房地产有限公司、陕西展宇实业有限公司、杨凌思强生物生态工程有限公司、陕西思强新文化艺术传播公司，任法人总经理和董事长。灞桥区人大代表、西安市人大代表、陕西省作家协会会员、     

对抵押贷款纠纷案的回购论证

随着房地产交易的蓬勃发展,房地交易中的竞争日趋激烈,房地产发展商为了促销,奇谋百出,其中相当吸引买方的就是给予买方信用,也就是我们所称的与信。与信的方式很多,回购便是最常用的方式之一。但回购的做法,在我国的法律上并无明文规定,如何认定其效力,如何把握其中的法律关系是摆在我们面前的新课题。最近笔者代理的一宗房地产抵押贷款纠纷案就涉及到回购问题。案情的概况是:某公司购买了某发展商开发的房产,向银行申请楼宇按揭（抵押）贷款。合同约     

抓好科技工作 服务地方经济——记市人大代表赵永志同志的先进事迹

赵永志同志．中共党员．工程师，现任长安县科技局科技科科长，县科防常委，西安市专利督查员．2002年被选为西安市人大代表。     

拍卖房市场悄然回暖

<正>时下,随着购房渠道趋向多样化,通过参加房地产拍卖会来觅得一套理想居所,开始成为一些购房者可以接受的购房途径。据称,除了普通老百姓之外,投资者以及投资机构也开始关注各个公司的拍卖公告。相对而言,拍卖房的性价比较高,而且,有关机构进行现场拍卖的房产,主要是法院委托的拍卖房。因此,在程序安全性方面就有了一定保障。但是,与一般房产相比,要警惕购买拍卖房存在的潜在风险,在购买拍卖房时应该对     

房地产营销价值分析

本文从案例分析入手,对房地产开发的营销价值进行再认识.在分析房地产商品的营销价值因素的基础上,构建中国房地产商品的营销价值评价指标体系,为改进政府宏观管理、实现土地资源的集约经营与可持续开发、创造更多的社会财富提供理论依据.     

新起点 新面貌 新跨越——沈阳市城市建设丰硕成果展示

沈阳市建委围绕城市总体规划．遵循以人为本的建设宗旨和环境也是生产力的全新理念．不断解放思想，加大投资力度．加强工程组织协调．促进了沈阳城市建设跨越式发展。仅2003年就完成城建重点工程项目投资70亿元．创造了沈阳城建史上的新记录：2004．年计划投资100亿元，进一步推动了沈阳城建事业发展的新局面．     

广东安道永华律师事务所

2006年3月，广东启信通证律师事务所与广东永华律师事务所合并，成立广东安道永华律师事务所。 广东启信通证律师事务所成立于2003年，是广东地区少数实行真正意义公司化运作的律师事务所之一。该所以公司、房地产和建筑、金融、知识产权、海事海商等领域的法律服务为业务重点，公司化的规范运作体制使其业务高速发展。     

变更交款人购房行为仍有效

案情:2002年12月9日,刘某与某房产公司签订商品房买卖合同一份,约定购买某小区的一套商品房。2003年8月25日,刘某取得乌鲁木齐市房地产管理局颁发的房产证。     

关于实施土地登记制度的思考

土地登记作为一项重要的法律制度，近年来引起了人们的高度重视。特别是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定制定的《中华人民共和国土地登记规则》实施以来，我国土地登记制度取得了长足进展，在国民经济和社会发展以及国土资源管理中发挥了重要作用。但违规登记、不规范登记的问题也一定程度地存在着，影响了土地登记的公信力、土地登记的效力，甚至在一定程度上影响了土地市场健康发展，给土地权利人造成损失。