哪些“二手房”依法不能买？

价格低、地点好、已装修……高房价让人们把目光投向了“二手房”。但也有不少人却因此惹上麻烦造成经济损失。那么，根据法律规定，哪些“二手房”不能买呢？一是产权不明确的。《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。《物权法》第十七条和《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，     

从硕大的房檐到简陋的葺房屋

有一个非常有善心的富翁，他在盖房子的时候，特别设计了很大的房檐，他想这样做，那些无家可归的穷人，就可以在他的房檐下暂时躲避一下风雨。房子建好以后，的确有很多穷人来到他的屋檐下。因为杂人很多，所以非常嘈杂，搞得富翁一家苦不堪言。这就给富翁一家的生活带来了不便，他的家人和这些人也有过多次的口舌之争，彼此闹得很不愉快。     

浅议加强对房屋承租人优先购买权的立法保护

《合同法》对房屋承租人的优先购买权作出了规定，但在立法保护上有许多不足。本文结合实际中的典型案例，在分析立法漏洞的基础上，提出了如何弥补的建议     

这样的房屋抵押有效吗

房屋抵押是抵押的一种。它是指债务人或第三人不转移对房屋的占有，而将该房屋作为债权的担保，当债务人到期不履行债务时，债权人有权依照法律的规定，将该房屋折价或以拍卖、变卖等方     

各地纷纷出台善待外来工政策

北京市十二届人大常委会第十九次会议近日审议通过，废止实施10年的《北京市外地来京务经商人员管理条例》，意味着对外地来京人员在务工、就业、经商、房屋租赁、卫生防疫等方面的限制被取消，政府将对其实行与北京市民一视同仁的管理和服务。     

“五保户”死亡后其遗产如何处理？

编辑同志： 我大哥独身一人．10年前被政府批准为“五保户”并住进村办敬老院。当时．他留下3间房屋由我一家居住。前不久，我哥哥患病去世．村委会办理完丧葬事宜后．就通知我一家搬出我大哥的房屋．说要对房屋进行变卖以收回10年中的“五保”费用开支。我认为我是大哥的法定继承人。有权继承这3间房屋。因而拒绝了村委会的要求。但村委会说要起诉我．以讨回所开支的“五保”费用。请问，“五保户”死亡后其遗产究竟如何处理？     

关于房改房买卖纠纷之思考

近年来普遍出现的房改房买卖纠纷有其深层次的政策背景。1994年国务院颁布《关于深化城镇住房制度改革的决定》后,单位先与职工签订标准价合同,出售已分配给职工使用的自管公房,单位和职工各占有部分产权。有些单位为留住职工,与职工签订《售房补充协议》.就买方享有或丧失所购房产的权利作特别约定,一     

十月起将停止执行《城市房屋拆迁管理条例》

为防止物权法实施后我国城市拆迁出现无法可依的状况，全国人大常委会日前审议城市房地产管理法修正案草案，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。     

山东省提高城市房屋拆迁补偿标准

《山东省城市房屋拆迁管理条例》规定，从2006年12月1日起．提高城市规划区范围内房屋拆迁补偿标准。对被拆迁房屋选择货币补偿方式时。其货币补偿金额是以同区位的新建普通商品房的市场价格为依据．结合被拆迁房屋本身的新旧程度和结构等因素．评估确定其补偿标准；如实行产权调换．则通过新旧房屋双向评估找补结构和差价后．实行以旧换新。这不等同于简单的、不找差价的“拆一还一”。新条例还授权设区的市人民政府制定最低货币补偿价格标准，报山东省建设行政主管部门备案．并向社会公布。新条例还规定．任何单位和个人不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。     

受害人有重大过错 雇主雇员四六分责

案例：袁某系城郊农民，其经有关部门批准在村里建了两层楼房一幢．该房屋的宅基地所有权属于村委会。