为公共利益进行的房屋拆迁中被拆迁人利益的保护——兼论国家征收行为的特权法规制

本文通过对为公共利益进行的房屋拆迁行为的定性分析,结合对保护被拆迁人利益的法理思考,指出保护被拆迁人利益是物权法的职责;同时,本文将对公益拆迁行为的探讨推广至国家征收行为,并对我国物权法的制定提出了建议。     

房屋拆迁法律问题透视

一、房屋拆迁法律的概况前几个月.重庆"史上最牛钉子户"案例震动了全国,引发了社会各界对房屋拆迁法律问题的重视和思考,这也暴露出房屋拆迁现行相关法律在实务中存在着很多缺陷。现行房屋拆迁法律规范主要是由《中华人民共和国宪法》(以下简称《宪法》)、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》(2001年)和一些相关的行     

房屋拆迁实务中的法律纠纷及应对的简述

随着我国改革开放的不断深入，我国经济的日益发展，市政建设日新月异，城市的旧城改造的开展，以及大量的城市的道路拓宽工程的进行，需要拆迁大量的旧房屋建筑，因此由房屋拆迁引起的纠纷及法律问题日显突出。为了解决好这一现实问题，现就拆迁中常见的拆迁法律纠纷作以下论述：     

未办理过户登记是否享有对不动产的物上权利

一、基本案情： 1995年A房地产开发公司修建了一综合楼。林某等人购买了该综合楼的部分住房和门面。1997年8月，该公司与银行签订协议约定：该公司用该综合楼房屋10套、门面11个、负楼房屋、底层房屋和该综合楼后边的土地使用权作价抵偿其所欠银行的债务。2000年3月，银行将该笔债权剥离给资产管理公司。     

规范房屋拆迁与构建和谐社会的思考

随着城市化进程的加快,因拆迁而引发的纠纷不断上升。城市拆迁中的问题已成为近年来群众信访反映的一大焦点。规范拆迁管理,维护群众利益,已经成为新形势下构建和谐社会的重要方面。     

债务人能申请企业破产吗

编辑同志：3个月前，我将自己的一套房屋赠与我的外甥女，还签了赠与合同，但并未将房屋交付给她，也没有去房地产管理局办理过户手续。因为我们当时认为这属于亲戚之间的事情，这个合同就没有去公证处公证。现在，她对我的家人的一些行为让我感到非常失望。我很后悔把房屋赠与她。请问，我还能收回这一套房屋吗？     

“以人为本”在这里凸显——邓州市人大监督“水上楼”拆迁记

活水循环，水清岸绿。这是河南省邓州市内、外城河呈现出的崭新面貌。     

公共利益的缺失及其展开——《城市房屋拆迁管理条例》症结的行政法视角

公共利益的缺失是现行《城市房屋拆迁管理条例》的症结。而只有界分了公共利益，才能澄清两种不同的城市房屋拆迁的性质以及解决能否设立许可、能否强制拆迁、如何救济等问题。因此，《条例》应明确规定公共利益的立法目的，并对相关条款追行修改。     

房屋未过户能否认定为贪污

一、基本案 情陈某，原系某市房地产管理局房管科科长。1997年底，天元房地产开发公司归还因开发滨海花园小区而占用市房管局商企房面积321.52平方米（五户）。陈某利用负责还迁工作之机，于1998年12月18日在给财务科填报通知单时，将天元公司归还的面积填报为305.75平方米，并将其中四户面积加大，从中套取商企房一户，面积为52.03平方米，价值人民币112123.25元，用于个人出租牟利。