关于实施森林生态效益补偿的几点思考

自天然林保护和退耕还林工程实施以来,乐山林业坚持以建设生态文明为总目标,以改善生态改善民生为总任务,以全面深化林业改革为总动力,围绕"生态兴产业、产业促生态"的工作思路,走"大生态、大林业、大产业"的发展道路,推进产业化、实施标准化、提高组织化,促进了乐山林业的全面、协调和可持续发展。     

基层干部要练好“气功”

基层干部是惠民政策的“代办员”。是群众矛盾的“调解员”，是和谐社会的“助推员”，所从事工作虽繁杂琐碎但举足轻重。不少基层干部在处理低保、社保、征地拆迁等涉及利益纠纷的问题时，容易被利益受损方误读，造成“上级不满意、同级不配合、群众不认可”的状况。因此，要当好一名基层干部，．心须紧扣群众脉搏，准确把握群众的所思所盼所愿，在服务群众中赢取支持和信任。     

论设立房屋所有权转移登记前置选择性公证实质审查制度

在房屋所有权转移登记中引入自愿公证,采取前置选择性公证实质审查制度,设立选择性的办理房产证＂绿色通道＂,是解决老百姓购房后办理房产证难的有效途径。同时,对减轻国家财政负担和房产登记机关压力,提高房屋交易安全等方面也具有积极作用。     

生态补偿理论与实践创新

一、国内外对生态补偿的探索及研究 在对生态补偿的实践探索与研究方面,一些发达国家走在了中国的前面。它们对生态补偿以及生态补偿机制的基本概念、基本原理、运行机制、方法途径、政策法规等都有比较深入和系统的阐述。19世纪60年代,美国开始推行＂土壤银行＂计划,引导农场主退耕一部分土地用于土壤保护,给予一定的补助。1965年又实施了退耕休耕的生态补贴。     

接受别人送的房屋也应纳税

法官:我的亲戚刘先生见我家贫穷,将其一套三室一厅式房屋送给我家。近日,当我们去房地产管理局办理房屋产权转让手续时,工作人员提出该房屋虽系别人免费所送,但仍必须照章纳税。这是为什么?河北王菲王菲读者:的确,虽该房屋系免费所送,但你们仍必须照章纳税。免费所送,也就是赠与。为解决假赠与偷逃税款的问题,加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理,堵塞税收漏洞,国家税务总局下发了《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144     

一名警察的劳务费之争

朋友违约:警察怒讨代理费 　　"我是警察不假,但这是我劳动所得,咋能不给代理费呢!"每每提起替友卖房这件事情,就职于河南省郑州市公安机关的陆千总是气愤不平.……     

浅谈我国刑事被害人国家补偿制度的构建

结合我国国情,并借鉴外国的实践,建立中国特色的刑事被害人补偿制度具有重大意义。     

不动产善意取得制度在房屋登记行政案件中的适用

正一、一起案件引发的思考张甲之子张乙持张甲的虚假身份证明到公证处办理了张甲委托张乙出售其房屋(以下简称涉案房屋)为内容的公证书。张乙以张甲委托代理人的名义与李甲订立房屋买卖合同,约定李甲从张甲处购买涉案房屋,并同时向房管部门申请房屋所有权转移登记。经审核后,房管部门向李甲颁发了房屋所有权证(以下简称被诉房产证)。此外,李甲在购买涉案房屋时向工商银行贷款,并在被诉房产证上设置了房屋抵押登记。后张甲向公证     

从一个有“大产证”无“小产证”房屋租赁合同的效力谈起 探索合同的公证法律服务开展之路

正一、案件情况:甲方(出租方):上海XXX小商品城有限公司(国内合资企业)乙方(承租方):黄XX(自然人)所出租的房屋只有大产证,没有小产证,现甲方决定将其中有关使用面积出租给乙方,为此签订的《房屋租赁合同》申请办理公证。上述案件情况系由笔者在公证接待时,当事人向笔者咨询介绍的真实案件。笔者在简单思索后的直觉是"本案中所涉法律关系比较复杂"。于是作为接待人先行留下当事人的联系方式,并告知对方待公证处慎重考虑后予以回复。在进入对本案件讨论前,笔者还是简单将"大、小产证"的情况说明一下。所谓大产证,是在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申     

刑事诉讼中证人拒证问题研究

修改后的刑事诉讼法第48条明文规定:“凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。”这就要求证人不得以任何借口和理由拒绝作证。然而在司法实践中,证人不作证或不完全如实作证,经常困扰着刑事诉讼活动,特别是在办理贿赂犯罪案件中,由于这类案件的特点就是隐蔽性强而证人少,证人拒证轻者导致司法机关取证不到位,证据链条有缺口,案件难以突破,甚至久拖不决,影响刑事诉讼工作的质量和效率,重者导致冤假错案,给司法机关及时、准确、有效地打击犯罪带来了严重的危害后果。因此,在当前司法机关办案实践中,执法机关强烈要求解决刑事诉讼活动中证人拒证问题,此乃当务之急。