浅谈我国刑事被害人国家补偿制度的构建

结合我国国情,并借鉴外国的实践,建立中国特色的刑事被害人补偿制度具有重大意义。     

不动产善意取得制度在房屋登记行政案件中的适用

正一、一起案件引发的思考张甲之子张乙持张甲的虚假身份证明到公证处办理了张甲委托张乙出售其房屋(以下简称涉案房屋)为内容的公证书。张乙以张甲委托代理人的名义与李甲订立房屋买卖合同,约定李甲从张甲处购买涉案房屋,并同时向房管部门申请房屋所有权转移登记。经审核后,房管部门向李甲颁发了房屋所有权证(以下简称被诉房产证)。此外,李甲在购买涉案房屋时向工商银行贷款,并在被诉房产证上设置了房屋抵押登记。后张甲向公证     

从一个有“大产证”无“小产证”房屋租赁合同的效力谈起 探索合同的公证法律服务开展之路

正一、案件情况:甲方(出租方):上海XXX小商品城有限公司(国内合资企业)乙方(承租方):黄XX(自然人)所出租的房屋只有大产证,没有小产证,现甲方决定将其中有关使用面积出租给乙方,为此签订的《房屋租赁合同》申请办理公证。上述案件情况系由笔者在公证接待时,当事人向笔者咨询介绍的真实案件。笔者在简单思索后的直觉是"本案中所涉法律关系比较复杂"。于是作为接待人先行留下当事人的联系方式,并告知对方待公证处慎重考虑后予以回复。在进入对本案件讨论前,笔者还是简单将"大、小产证"的情况说明一下。所谓大产证,是在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申     

刑事诉讼中证人拒证问题研究

修改后的刑事诉讼法第48条明文规定:“凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。”这就要求证人不得以任何借口和理由拒绝作证。然而在司法实践中,证人不作证或不完全如实作证,经常困扰着刑事诉讼活动,特别是在办理贿赂犯罪案件中,由于这类案件的特点就是隐蔽性强而证人少,证人拒证轻者导致司法机关取证不到位,证据链条有缺口,案件难以突破,甚至久拖不决,影响刑事诉讼工作的质量和效率,重者导致冤假错案,给司法机关及时、准确、有效地打击犯罪带来了严重的危害后果。因此,在当前司法机关办案实践中,执法机关强烈要求解决刑事诉讼活动中证人拒证问题,此乃当务之急。     

我国取消和免征30项行政事业性收费

据财政部网站消息,财政部和国家发改委日前联合下发通知,自2013年1月1日起,取消和免征税务发票工本费、户口簿工本费、户口迁移证和准迁证工本费、企业注册登记费、个体工商户注册登记费、采矿登记费、进网许可标志工本费、房屋租赁管理费等30项涉及企业和居民的行政事业性收费,预计每年可减轻企业和居民负担约105亿元。财政部表示,行政事业性收费取消和免征后,     

丽江“最牛钉子户”的拆迁困局

在今年全国“两会”上，全国人大代表、丽江市市长和良辉关于国家应尽快出台征地拆迁法的建议备受媒体关注。针对大丽高速路修建过程中出现问题的两户拆迁户，身为全国人大代表的丽江市市长和良辉建议全国人大常委会制定出台专门的征地拆迁管理法律，以国家法律的形式明确征地拆迁关系，明晰权责利弊，明定征地拆迁的保障救济措施和机制，保证关系国计民生的重要基础设施和重大民生工程得以顺利实施，依法推进新型城镇化，为经济社会的健康快速发展提供坚强的法律保障。     

论集体土地征收的补偿范围——基于地方立法文本的分析

目前我国没有制定统一的《公益征收法》,关于集体土地征收补偿范围没有明确规定.补偿范围与补偿标准是决定集体土地征收补偿总额最为重要的因素.各地已有关于集体土地征收的立法,梳理分析这些地方立法文本中关于补偿范围的规定,总结地方立法文本中补偿范围与不予补偿范围的规定.找出地方立法文本规定存在的问题,包括补偿范围立法模式问题、补偿范围过于狭窄问题、土地承包经营权独立补偿问题、房屋独立补偿问题以及迁移费应予补偿问题,并提出相应的对策性建议.     

旅游城市出租屋管理难在何处?

<正>云南丽江每年吸引近1000万人次游客前来观光旅游,也吸引了大量的外来人员来到古城区就业、务工,目前,古城区暂住人口数已达到七万人,外来务工暂住人口的增长带动了古城区城郊接合部房屋租赁业的发展,同时也给公安机关社会治安管理工作带来了不小的难度。     

北京:探索平房出租屋管理之道

<正>"著名的胡同三千六,没名的胡同赛牛毛",历史上的北京以胡同众多而著称。相比历史上胡同的"兴盛",现在北京的胡同则更多是一些老旧出租平房,居住人员复杂、治安环境差……当前形势下,如何解决胡同里出租平房的管理难题,当好小巷里的警察"管家"?请看来自北京市公安局的报道。     

新婚姻法后 北京房产证加名第一案

5年前,因为自己没有北京市户口,婆婆出首付购买的一套经济适用房登记在丈夫张国强一人名下。面对如今风雨飘摇中的夫妻关系,妻子李敏于201 1年7月提起诉讼,要求在房产证上加上自己的名字。2011年8月13日,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的