缺口与补缺:棚户区改造资金的实证研究

各地政府普遍反映棚户区改造的困境主要在于资金缺口很大,需要多渠道的资金支持。棚户区改造是否面临着资金的压力,以及棚改所涉主体各方面临着何种的资金压力,均是一个事实判断问题,对此需要通过实证研究的方式进行探讨。我们认为,解决棚改资金的压力有两条新路径,即"以非法转成合法"和"以存量换取增量"。前者是将非法的资金,通过法定的程序和手段,运用于合法的途径,来为棚户区改造扩大资金来源渠道;后者则是通过以存量的房产换取需要增量的资金方式来为棚户区改造保驾护航。     

被房产中介搞定的权力

收费窗口:不收费就盖章 按照国家规定,经济适用房属于政策性保障住房,购房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后方可上市出售,前提是必须交纳土地收益,也就是通常所说的综合地价款.在交纳综合地价款后,房屋的产权性质从经济适用房转变为商品房,俗称“经转商”.根据2010年5月北京市发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》等相关规定,补交土地收益有两种计算方式,一种是按原购房价和出售价价差的70％补交,另一种是按出售价的10％补交.按照北京一套普通房子动辄二三百万元的价格计算,补交土地收益无疑是一笔可观的数目.也就是说,一套房子的综合地价款少则十几万元,多则几十万元.能不能不交这笔费用?有人在这上面动起了心思.     

吉林松原:为特困危房户包建住房

吉林省松原市在实施农村困难户泥草房改造过程中,发现农村中一些老弱病残特殊困难家庭,房屋大多是六七十年代建造的泥草房,由于年久失修,许多住房已成危房。但由于家庭困难,靠自身根本无力改造。为解决这部分特困家庭住房困难,从2009年开始,松原市民政局协助宁江区政府筹措帮扶资金     

凉城县加大农村互助幸福院建设

为彻底解决鳏寡孤独、年老病残和60岁以上老年人居家养老问题，内蒙古凉域县多项措施加大农村互助幸福院建设。一是把互助幸福院工程提高到全县重要议事日程。成立推进农村互助幸福院建设工作领导小组，协调幸福院建设过程中的各种问题。二是全面规划，合理布局。幸福院建设与统筹城乡发展和推进新农村建设相结合，与加快农村危旧房改造、扶贫开发和生态移民相结合，与农村敬老院建设相结合。     

论陕甘宁边区对二流子的改造

抗战时期,陕甘宁边区存在为数不少的二流子,他们不仅耗费了大量社会财富,而且威胁到边区社会的稳定。为了将二流子转化为劳动大军,并进行社会改造和社会动员,边区政府采取了一系列举措对其进行改造,如组织二流子参加生产劳动,帮助其解决生产生活困难,由劳动英雄和积极分子带动其转变,代为保存粮食及劳动报酬,对二流子进行思想和精神生活的改造等。边区通过对二流子群体的改造,增加了社会财富,稳定了社会秩序,而且把大量二流子转变成勤劳守法的劳动者,积累了社会改造和社会治理的经验。     

也谈监狱文化——关于监狱文化有关问题的思考

监狱文化是中华文化的重要组成部分。它有着极其丰富的文化内涵和特质，并以其内在的发展规律和独具魅力的文化品格不断影响着监狱事业的创新与发展。因此，研究监狱的发展史，特别是研究监管改造工作的规律，就不能脱离对监狱文化的研究。然而，作为刑罚执行机关的监狱，自古以来就带着浓厚的政治色彩，似乎与文化毫无关系，监狱自形成以来就是一片“文化的沙漠”。长期以来，我们也恰恰忽视了这一点，缺乏对监狱文化应有的研究。     

小问答

问：我丈夫在婚前租赁单位的公房，后因为单位改制，允许将租赁的房屋购买为个人所有，我丈夫就用我们婚后攒的存款将房子买了下来，但房产证上登记的是他一个人的名字，如果我们离婚的话，我有权要求分割吗？     

不敌诱惑，大学生“村官”因贪获刑

本该是扎根基层干事创业的大学生“村官”，却在金钱的诱惑下，陷入了贪污的深渊。25岁的辜晓明两年前招考到简阳市新民乡某村担任村党支部副书记。2010年，在新民乡“长岛国际”项目征地拆迁过程中，辜晓明具体负责绘制拆迁房屋草图和制作补偿协议。     

农业部关于开展农业部渔业健康养殖示范县创建活动的通知

农渔发[2013]32号各省、自治区、直辖市及计划单列市渔业主管厅(局),新疆生产建设兵团水产局:为贯彻落实2013年中央1号文件和《国务院关于促进海洋渔业持续健康发展的若干意见》(国发[2013]11号)以及全国现代渔业建设工作电视电话会议精神,扩大渔业健康养殖示范规模,保障养殖水产品质量安全,推进现代渔业建设,我...     

论房屋拍卖中承租人优先购买权法律保护制度

随着房地产交易市场的日益活跃,拍卖作为新兴的买卖方式,已开始成为房地产交易买卖的主要方式。但由于许多房屋在现实生活中是已被出租的,而法律为了保护承租人的利益,承租人对房屋有了优先购买权,当房屋所有权人将正在租赁期间的房屋进行拍卖,那么房屋竞买人的竞拍权与承租人的优先购买权在同等价格下便出现了不可调和的冲突,同时使拍卖原则和承租人优先购买权受损。在有关房屋拍卖的《拍卖法》以及其他法规中,承租人是否能够在拍卖过程中对房屋行使优先购买权,我国目前还未作出具体规定。因此,如何在使承租的房屋顺利进行拍卖,及保护竞拍人的竞买权,使房屋拍卖能够正常进行,又能保护承租人的优先购买权,使得作为社会弱势群体的承租人的利益受到保护,这是一个现实又值得探讨的问题。