浅析新《城市房屋拆迁管理条例》的立法缺陷

国务院于2001年6月6日审议通过，自2001年11月1日开始实施的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，对国务院于1991年3月22日公布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称91年《条例》)，作了较大幅度的修改。在拆迁补偿的对象、补偿的方式、补偿的标准、补偿安置基金的监督管理等方面进行了重大的调整。毋庸讳言，任何立法都不可能完美无缺。从进一步完善该《条例》的角度出发，笔者试就该条例的立法缺陷做初步的分析。     

消失的"梨园之乡"

太阳越过遮挡胡同的楼房,照在樱桃斜街西单饭店旁老周头家的房屋上,房檐下十几个鸟笼里的画眉鸟蹦上蹦下,身穿对襟棉袄的老周头悠闲地坐在鸟笼下面的椅子上,边逗鸟边手拍鼓点哼起京剧《捉放曹》.     

河南省建筑装饰装修工程质量监督管理工作暂行规定

第一条 为了加强对建筑装饰装修工程质量的监督管理,提高装饰装修工程质量,保障人民的生命财产安全,依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》,特制定本规定。 第二条 凡在河南省境内从事建筑装饰装修活动,包括新建、改建、扩建和对原有房屋进行更新改造的建筑装饰装修工程及二次装饰装修工程,均应遵守本规定。 建设单位（含房屋所有权人、使用人）、建筑装饰装修设计单位、施工单位、监理单位、质量     

小小“卡通画”也创百万业

有位朋友在与笔者聊天时谈到，他既想购房但又担心房地产市场不规范和不良开发商，向笔者提出了以下问题：     

打造精品线 争当排头兵——乐山市国土资源局精品线拆迁工作的主要做法和体会

一、工作目标和任务 7月16日,在市委工作会上,乐山市国土资源局雷颂平局长与黄明全市长签订了《乐山市建设"中国第一山"重点项目责任书》,我局责任项目1项,即"改造现过境公路为旅游景区专用公路,搬迁乐山大桥至乐山大佛公路一侧的房屋,实施绿化工程,整治景区环境,建设时限2005年。"相关责任项目13项。主要任务是承担了13公里精品旅游线(徐浩大桥至大佛山门)的整治任务,总拆迁面积达36万平方米。为了迎接8月24日至26日在乐山召开的四川省首届旅游发展大会,确定首期拆迁面积107456平方米,涉及26个单位,246户居民,408户农民,共分为7个整治片区     

气壮山河的凯歌——从1998年东北抗洪看党与人民的血肉联系

1998年之夏,受"厄尔尼诺"现象影响,继长江发生全流域特大洪水之后,祖国东北大地也环流异常,黑云压城,暴雨倾盆.东北人民赖以生存的嫩江、松花江一改往日温顺的性格,翻脸变成了两条桀骜不逊的狂龙,冲出堤坝,漫过江岸,吞蚀农田,冲倒房屋,奔向城市……     

在大理,一个美国人实现了他的“中国梦”——林登和喜林苑的故事

正2015年1月30日,位于大理喜洲的喜林苑迎来了两批特殊的客人。一批是美国一所著名中学的学生,他们将在喜林苑住上4个月,完成差不多一个学期的课程后再返回美国;另一批是美国驻华大使马克斯·鲍克斯一行,他们近日在云南访问,喜洲是他们大理之行的重要站点。在喜林苑一处正在装修的客栈里,马克斯·鲍克斯大使发表了简短讲演,并接受了笔者和大理电视台的采访。     

房屋装饰装修的法律风险与防范——以上海某法院2010—2012年装饰装修合同纠纷案件为样本

装饰装修行业牵系千家万户,关系到人民群众的生命财产安全,关乎民生需求和社会和谐,该行业在我国起步较晚却发展很快。目前,在上海市家装需求不断增长的情况下,相应的装饰装修合同纠纷也呈现逐渐增长并日趋复杂化的特点。试图通过对上海市某法院2010-2012年审理的装饰装修合同纠纷进行实证分析,以剖析此类纠纷的发生规律,确定案件审理难点,并有针对性地提出相应建议和对策,从而减少并化解装饰装修合同纠纷的发生,以期推进装饰装修市场的健康发展。     

对《婚姻法司法解释(三)》第十一条的思考

《婚姻法解释(三)》第11条是物权法善意取得制度在婚姻法上的具体运用,其反映了对"善意买受人的信赖利益"的保护。但该条在现实中不具有适用可能性,无法实现为解决审判实践中的争议提供裁决依据的目的。应对其进行修改。