最新政策立法动态

1、财政部、国家发展和改革委员会、建设部发布《关于专项治理涉及建筑企业收费的通知》《通知》取消了30项乱收费项目,主要包括:城市增容费、外省施工企业调节金、出入省建筑施工企业管理费、出省承包工程管理费、报建费、外国企业承包工程管理费、建筑检测试验费、治安联防费、技术开发费、驻外联络机构劳动服务费等不合理收费项目,以及地方越权出台的不合法收费项目和乱摊派项目。通知要求,各地区凡在法律、法规规定之外,以及国务院或者财政部、原国家计委和省级人民政府及其所属财政、价格主管部门规定之外,向建筑企业收取的行政事业性…     

物权法视角下填海造地海域使用权出让制度的完善

既要实现物尽其用又要保护环境是当代物权法的重要使命.海域使用权作为一种准用益物权,其出让制度的设立一方面是为了充分发挥海域作为民法上的物的效用,另一方面还承担着强化对海域使用的管理,保护海洋生态环境的任务.目前填海造地海域使用权出让制度离这一目标要求还有较大差距,建议从调整海域使用金计算办法、加快海域使用权出让市场化、科学细化海洋功能区分类体系以及建立健全公众参与填海造地环境影响评价机制等方面进一步加以完善.     

青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局与青岛乾坤木业有限公司土地使用权出让合同纠纷案

【裁判摘要】一、对于双方当事人意思表示真实，约定内容不损害国家、集体和第三人的合法权益．且已经过公证的合同，应认定已经成立。二、根据合同法的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。三、合同部分内容无效，但不影响其他部分效力的，应当认定合同其他部分内容有效。     

批租盘活土地，上海领跑全国

1988年8月8日，虹桥开发区26号地块有偿出让的国际招投标项目最终尘埃落定，日本孙氏企业有限公司以2805万美元的价格，获得了该地块1．29公顷50年的土地使用权。这是新中国历史上第一次对国有土地使用权实行批租，也是上海乃至全国土地使用制度改革试点取得成功的重要标志。     

江西省人民政府办公厅关于印发全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让实施意见（试行）的通知

《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让的实施意见（试行）》已经省政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。     

行政合同制度与现代行政管理

在“统一合同法”起草制定过程中，法学界尤其是行政法学界便对行政合同地位展开了激烈的讨论：中国究竟有没有行政合同，或者说有没有行政合同存在的必要性?如果有，那么立法应如何处理?1995年1月由全国12所院校分章起草，并由梁慧星研究员整理形成的“合同法试拟稿”中，将合同法的调整范围界定在平等主体之间，而分则规定的24种有名合同中，又包括了土地使用权出让与转让合同，     

批转市财政局市国土房管局拟定的天津市铁路建设费征收使用管理办法的通知

<正> 津政发[2008]58号各区、县人民政府,有关委、局,有关单位:市人民政府领导同志同意市财政局、市国土房管局拟定的《天津市铁路建设费征收使用管理办法》,现转发给你们,望遵照执行。天津市人民政府二○○八年六月十日     

一亩半地挖出六只“地老鼠”

坐落在江苏省金湖县金湖路上的万盛宾馆，连前楼加后院，共占地1．5亩。别看这块地面积不大，却“老鼠”横行。在土地使用权出让过程中，直接和问接牵出县国土资源局6名干部的受贿问题。这些人螺蛳壳里演贪剧，排着队儿进班房，成了当地的一大奇闻。     

国土资源部 监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)、监察厅,计划单列市国土资源行政主管部门、监察局,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局:《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)下发以来,全国国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作取得了明显成效。但是,各地工作进展不平衡,本应用市场机制配置土地的,一些领导仍然行     

我国城市房地产开发用地的法律问题及其对策

在我国城市房地产开发过程中,由于土地资源的稀缺性日益显见,非法批地、买卖土地和违法开发农村集体经济组织土地等违法用地行为在全国都程度不同地存在,严重扰乱了我国城市房地产市场的正常秩序,引发了一系列的社会矛盾和法律纷争。为此,必须通过严格依法行政,追究渎职者的法律责任,加大对违法用地行为的打击力度以及提高消费者的维权意识等手段,遏制城市房地产开发违法用地活动的蔓延。