国有土地使用权出让合同的法律性质与法律适用探讨

对国有土地使用权出让合同法律性质的不同认定会影响到对合同双方权利义务的解释和判断、解决合同纠纷时的实体和程序法律适用等。从价值衡量和纠纷解决之便利与效率的角度考虑,对具有双重性质的出让合同产生的纠纷,在实体法律适用上应区分不同属性部分的内容分别适用民法规则和行政法规则,在程序法律适用上则应将合同作为一个整体统一适用民法规则。     

加强土地资产和环境监督管理 推动三亚经济社会可持续发展——三亚市国土环境资源局切实抓好土地资产管理和环境保护工作

三亚市国土环境资源局坚持可持续发展战略,正确处理发展与保护的关系,切实转变工作职能,强化服务意识,全面推行经营性项目土地使用权“招拍挂”出让制度,适时、适量推出土地招标拍卖挂牌出让,利用颁发“房地合一”登记证,对土地出让后调整规划指标的开发商在办理商品房预售或办理房产证时,严格按实际建设指标补收土地出让金,最大限度实现了土地的市场价值。同时,该局还加强环境保护工作,强化污染防治,严厉打击各种破坏环境违法行为,禁止能耗高、污染大、生态破坏严重的建设项目上马,努力建设资源节约型社会,积极推进生态产业发展,有力地推动…     

我国海域使用权创设制度的完善

国家海洋主管机关以所有权人的代理人身份和海域使用权人之间为设定海域使用权而订立的出让合同,无论是定性为行政合同还是民事合同,都要维持当事人之间权利义务的对等与平衡。在创设海域使用权的过程中,应该将现有的"项目用海批复"这种单方面的运作模式改为"海域使用权创设合同"这种双方协商模式。一海域有两个或者两个以上用海意向人的,应当采用招标、拍卖方式出让海域使用权,进一步加大推进海域市场化方式出让工作的力度。     

山西省人民政府办公厅关于印发山西省公共资源交易中心(山西省政务服务中心)主要职责内设机构和人员编制规定的通知

晋政办发[2016]18号各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:《山西省公共资源交易中心(山西省政务服务中心)主要职责内设机构和人员编制规定》已经省人民政府批准,现予印发。2016年2月17日(此件公开发布)     

南焕坡的新生活

<正>岁末年初,走进南宁市良庆区南晓镇的龙凤谷种养基地,冬日的阳光照耀在火热的工地上,多台挖掘机正在紧张作业,工人们忙着拌水泥砌砖搭建大棚。放眼望去,连片的山头是刚种下了青皮桔、面包树和樱花树,山脚下的大棚里绿油油的铁皮石斛、牛大力等名贵中草药生机勃勃,不少村民正在里面忙活着。每天早上7点半,南焕坡七组的组长李其良都会准时来"上班"。他在基地里协调和指导砌砖,每月领取2500元工资,每年还有土地使用权出让费。他对这样的新生活很满意。     

工业用地出让过程中存在的问题及对策

随着社会主义市场经济体系的建立和发展,加入WTO以后工业用地发生多元化的变化。工业用地是基本土地市场工作中十分重要的组成部分对其市场利于产生最直接的影响。工业用地在我国长期存在着低价协议出让、土地利用强度持续降低的现象,严重困扰着土地资产的发展。工业用地招拍挂出让情况复杂,且没有经验可言。只有促进土地市场的健康有序发展,提高工业用地工作人员素质,加强工业用地招挂拍管理制度,才能进一步提高的工业用地招拍挂出让合理与完善,从而维护社会效益和经济效益,提高工业用地利用效率。本文对目前工业用地招拍挂出让管理存在的问题和难点,并提出了相应的对策和探讨。     

华东最大条码企业“土地生死劫”

由于地方政府失信,一地两卖,致使杭州中岛实业公司十多年无家可归。这家华东地区最大的条码打印机企业辗转无助的遭遇再次证明,打造信用经济的关键不仅在于作为"运动员"的企业,更在于作为"裁判员"的政府如果当时没有选择在杭州市余杭区塘溪镇落户创业,现在的情况会不会好上许多?关于这一问题,顾鹤鸣想了成百上千次,这当然不会有一个明确的答案,但显而易见的是,一定没有比现在更糟     

重庆市人民政府办公厅关于全面清理规范性文件的通知

正渝府办发[2014]152号各区县(自治县)人民政府,市政府各部门,有关单位:为贯彻落实党的十八届三中、四中全会和市委四届五次全会精神,全面推进依法行政,加快法治政府建设,根据《重庆市行政立法基本规范(试行)》(重庆市人民政府令第217号)规定,经市政府同意,现就全面清理规范性文件有关事项通知如下:一、清理范围重庆直辖至2014年10月31日期间,市政府和各区县(自治县)人民政府、市政府各部门、有关单位制发的规范性文件。二、清理重点     

天津公选局处级职位电话短信拉票查实立即出局

目前，国土资源部政策法规司司长王守智表示：国土部在立法后评估项目试点工作中发现，现行的土地招拍挂制度存在程序不严谨、商业规则不完善、工业用地的招拍挂公开程度不够等三大问题。