被房产中介搞定的权力

收费窗口:不收费就盖章 按照国家规定,经济适用房属于政策性保障住房,购房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后方可上市出售,前提是必须交纳土地收益,也就是通常所说的综合地价款.在交纳综合地价款后,房屋的产权性质从经济适用房转变为商品房,俗称“经转商”.根据2010年5月北京市发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》等相关规定,补交土地收益有两种计算方式,一种是按原购房价和出售价价差的70％补交,另一种是按出售价的10％补交.按照北京一套普通房子动辄二三百万元的价格计算,补交土地收益无疑是一笔可观的数目.也就是说,一套房子的综合地价款少则十几万元,多则几十万元.能不能不交这笔费用?有人在这上面动起了心思.     

本刊启事

《亚非纵横》是由国务院发展研究中心亚非发展研究所主办的具有政策性、战略性和学术性的国家级刊物。本着为读者了解和研究亚非乃至世界提供高质量服务的宗旨,主要刊载关于亚非地区形势和     

债市迎来沪港通利好

正沪港通实施之后,国内债券市场极有可能受到国际资本青睐,从而迎来全行业利好11月17日,备受关注的沪港通开闸,许多人认为这是A股牛市的起点,因为沪港通意味着国内股票市场将迎来国际资本的注入。但客观而言,沪港通对香港和内地股票市场的影响,现在并不明朗。对于一个自由的市场,资本流向何处受多种因素影响。沪港通是否真如人们期许的那样会持续有较多合规     

浅析住房金融的协调与发展

随着近年来国民经济的持续增长,人民生活水平的不断提高,人们对居住条件改善的需求日益增长。作为住房金融中的两个重要方面,政策性住房金融和商业性住房金融必须协调发展。     

重构县域金融服务体系研究--大冶市金融服务体系个案分析

改革开放以来,县域经济作为国家经济体系的基本单元这一格局基本没有发生变化,但金融体制改革却一直在试图打破行政区划的束缚,实现资源的跨行政区优化配置,特别是1997年中央金融工作会议作出适当撤并国有商业银行地、县级机构的决定后,金融格局与经济格局的矛盾在县域层面突出地显现出来,县域经济发展与金融服务形成了巨大的反差,融资难、高存贷差、资金外流严重制约着县域经济加快发展的步伐。要加快改革和金融创新,提高县市域资金融通能力,应加强政府、金融、企业联动,充分发挥商业银行支持地方经济社会发展的功能;扩大政策性金融服务领域,增加政策性金融供给;抓住农信社改革机遇,把农村信用社改造成为“地方性银行”;扬优质企业之长,发展股份制中小企业股权投资等融资机构;积极探索,鼓励面向中小企业的金融创新;成立地方小额信贷机构,引导民间金融走出地面。     

破产企业五万名离退休人员的知心人——记阜新市矿区社会保障管理中心党委书记、主任徐桂芬

徐桂芬同志是阜新市矿区社会保障管理中心党委书记、主任,高级经济师。阜新矿区是一个具有百年开采历史的老矿区。从2001年4月起,部分煤矿实施了国家政策性破产,随着破产工作的逐步开展,阜新市矿区社会保障管理中心这个机构应运而生。“矿保中心”担负着破产矿区5万名离退休、工伤残、工私亡遗属等人员管理服务,以及上万人的养老保险续保和劳动代理工作。几年来,徐桂芬主任带领“矿保中心”领导班子和全体员工,创新思维、创新机制,用热心、耐心、诚心和精心扶起了这个老弱伤残的大家庭。被誉为“破产矿区离退休人员的贴心人、知心人”。置身…     

政策性农业保险立法对政府的规制——基于公共选择理论的视角

基于公共选择理论的视角,为了防止、制止和禁止政府对农业保险政策扶持行为的随意性和对农业保险的过当干预,以及由此导致的政府职能的"缺位"、"越位"和"错位"现象,必须通过立法在维护政府干预宏观经济权威的同时,约束和规范政府的行为.农业保险立法就是国家运用法律化了的经济手段对农业保险进行宏观调控,在明确政府主导地位的基础上,发挥其在构建科学的经营管理体系与模式、政策扶持及监督管理等方面的职能,以促进农业保险的持续健康发展.     

转型期边疆多民族地区群体性突发事件的类型、特点及成因分析

边疆多民族地区群体性突发事件的类型具有多样性,其特点除了具有一般群体性突发事件的普遍性特点之外,还具有其自身的一些特殊性,主要是性质的复杂性、突出的民族性以及影响的广泛性、处置的艰巨性等.诱发边疆多民族地区群体性突发事件的原因既有社会经济的根源,也有体制性、政治性、政策性、民族性、国际性、管理性的原因.研究边疆多民族地区群体性突发事件的特点和原因是有效治理群体性突发事件的前提和基础.     

政策性银行法律地位探析

本文探讨了政策性银行的法律地位问题。政策性银行是我国新出现的一种新型法人 ,具有独立的法人地位 ;我国民法对法人的分类并不能囊括政策性银行这类新出现的法人 ;当前强调公私法的区分和公法人私法人的划分 ,具有重大的理论意义和实践意义 ;我国政策性银行应是公法人 ,具有充分的根据     

中国在拉丁美洲的贷款

中国在拉美的经济影响力的上升对于拉美的经济发展有着重要作用:一方面,中拉贸易为拉美国家提供了发展机遇;另一方面,中国在拉美投资的增长有效地弥补了拉美投资的不足。中国在拉美地区的贷款更多倾向于被国际金融机构忽视的"高风险国家",是对世界银行和美洲开发银行在该地区贷款的有益补充。中方贷款相对于西方发达国家来说,政治附加条件较少,并且多用于拉美亟需的基础设施等方面建设,有利于促进拉美经济的长期发展。本文最后对中国政策性和商业性金融机构在拉美地区的未来发展提出了建议。