我国“以房养老”的模式选择与法制保障研究

“以房养老”制度对缓解社会养老压力和家庭养老压力、提高老年人晚年生活质量可以起到积极作用。在我国加快步人老龄化社会，养老金缺口逐年加大的背景下，“以房养老”制度值得尝试。本文分析了我国目前各试点出现的问题，比较和借鉴外国模式的经验，从业务主体、抵押客体以及承办业务机构三个方面的权利保障以及业务监管进行研究并提出解决方案。     

鄂伦春族部落及“乌力楞”

<正>"鄂伦春"是民族的自称,是"山岭上的人"之意,也有解释为"使用驯鹿的人"。有人把鄂伦春族称为马背上的民族,他们的确是精骑善射的民族,世世代代在大、小兴安岭的森林里以狩猎为生。早年,他们居无定所,过着游猎生活。解放前,私有制虽然确立,但鄂伦春族还保留着原始公社的残余。鄂伦春族是我国11个从原始社会末期直接进入社会主义社会的少数民族之一。     

合欢皮水溶性木脂素类化合物的纯化工艺研究

目的建立合欢皮水溶性木脂素类化合物的纯化工艺。方法以合欢皮木脂素苷H为指标,首先对大孔树脂种类进行筛选,然后对选定的大孔树脂进行纯化工艺参数优化。结果 D101型大孔树脂对合欢皮水溶性木脂素类纯化效果最佳,最佳工艺为:上样液的浓度为0.4g·ml-1,上样流速为2BV·h-1,树脂径高比为1:6,上样量为1.8倍树脂量,先用5BV的水以5VB·h-1流速洗脱除杂,再用40%的乙醇溶液作为洗脱剂以2BV·h-1流速洗脱,洗脱体积为5BV。结论该方法简单易行,分离效果好。     

岁月悠悠万寿桥

正坐落于双杭地区的万寿桥已经有700多年的历史,是旧时福州最重要的标志性建筑之一,其市井文化的积淀从一些方言熟语中依稀可辨。如"大桥下水流出哗哗叫,水流里没声音",反映了双杭商业社会个人主义唯利是图的本质特点。"由五门垱跳下去"则折射出双杭商业社会竞争的激烈,民生的艰难。"大桥头野轿"表面上看是从前大桥头有许多营利性轿子停泊,实际却反映了双杭的繁荣与社会等级意识的根深蒂固。万寿桥的历史最早可以追溯到北宋。当时南台江横无际涯,中亭街称楞严洲,南台江分为南北两港,行旅需借舟子过渡。     

以房养老,你想好了吗？——涉房养老模式探讨

随着城市住房的私有化,很多老年人通过房屋产权制度改革,有了自己的房子。近年房价连续攀高,房产已成为老人可观的财产。稳中求进再谋发展,由于目前正处于社会转型期,子女因工作、结婚,离开父母的居多,老人独守老屋的不少。房屋闲置,给以房养老创造了空间。随着观念的更新,一些老年人开始利用现有房屋改变自己的生存条件,于是＂以房养老＂在一些城市中悄然兴起。     

媒体热点

<正>雾霾首次纳入自然灾情养老地产成考核指标89岁老母雨夜被儿子赶出家门★雾霾首次纳入自然灾情道理通过辩论而清晰"雾霾"在2013年成为年度关键词,雾霾天气已经成为全民关注的焦点和热点。1月4日,国家减灾办、民政部通报2013年自然灾情,首次将雾霾天气纳入。这则消息马上引发了媒体和网友的热议。争论最激烈的莫过于雾霾到底算"天灾"还是"人祸"。不少媒体、网友甚至环保工作者对这次"将雾霾天气纳入自然     

平凡筑梦者的稽查故事——记“全国工人先锋号”获得者湖北省地方税务局稽查局

＂一围烟浪六十里,几队寒鸦千百雏。野木迢迢遮去雁,渔舟点点映飞鸟。＂800多年前的南宋诗人形象地描绘了武汉东湖美景。如今,在烟波浩淼、鸥鸟成群的东湖之滨,辛勤耕耘着这样一个集体,他们恪尽职责,甘于奉献,以奋发有为的足迹,演绎着平凡岗位上的美丽。他们是一个个普通的人。和全国其他的税务稽查队伍一样,他们坚持＂聚财为国、执法为民＂的税收工作宗旨,忠于职守、刻苦钻研、不畏艰险、锐意改革、廉洁自律、服务大局,默默无闻地忙碌在各自岗位上,力保一方税收秩序。     

养老新模式:以房养老的多样化分析

随着我国社会老龄化的迫近,"以房养老"模式的话题再次成为关注的焦点,从中央政府到地方政府、电视剧到电视新闻相关信息不断,无疑增加了民众对这一新型养老模式的期待。什么是以房养老?以房养老到底如何操作呢?鉴于此,主要结合我国的实情来分析"以房养老"这种新型养老理模式到底如何依据个人情况的不同具体操作呢,也就是"以房养老"模式应该多样化,期望能为今后我国推行"以房养老"政策打开一个突破口,实现房屋前半身居住,后半生养老的局面。     

微专栏

人民网（人民网法人微博）北京、上海曾有过以房养老的探索,但效果欠佳。公众不愿也不敢抵押房屋;房地产市场走向扑朔迷离,让双方惴惴不安。在中国靠“卖房典地”来养老会遭遇伦理和心理的双重阻力。以房养老要达到预期效果,这些都是要破除的障碍。广东杰泰律师事务所唐达律师回应：（人生）前几十年为买房贷款,后几十年为生活抵押房子。     

法律服务

日前，天津市国土房管局颁发了《关于向低收入住房困难家庭转租公有住房免收转租收益的通知》。该《通知》规定，凡公有住房承租人经公有住房经营管理单位同意，将公有住房转租给持有《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》或《天津市最低收入住房困难家庭租房补贴资格证明》的困难家庭并签订公有住房转租协议书的，在困难家庭享受经济租赁房招租补贴或最低收入住房困难家庭租房补贴期间，公有住房经营管理单位只按届时公有住房租金标准收取房租，不再收取公有住房转租收益。