房改房之权属再论

房改房是不动产．但又是一类特殊的不动产．因为公房出售这一法律行为是与经典民法原则相背离的。首先．公房出售行为的缔约主体是特定的，不仅出售人和受让人身份特定．而且受让人是以城镇家庭为单位，而不是以自然人个人为单位；其次，当事人的意思自治受限．当事人不仅没有自由选择交易相对人的权利．也没有自由选择交易标的物和价款的权利；     

申银万国证券股份有限公司诉上海国宏置业有限公司财产权属纠纷案

【裁判摘要】一、股权的挂靠或代持行为，也就是通常意义上的法人股隐名持有。法人股隐名持有存在实际出资人和挂名持有人，双方应签订相应的协议以确定双方的关系，从而否定挂名股东的股东权利。对于一方原本就是法人股的所有人，对方则是通过有偿转让的方式取得法人股的所有权，双方所签订的是法人股转让协议，协议中确定了转让对价以及所有权的转移问题的，不属于股权的代持或挂靠，可以认定双方是通过出售方式转移法人股的所有权，即使受让方没有支付过任何对价，出让方也已丧失了对系争法人股的所有权，而只能根据转让协议主张相应的债权。     

共商共决 互利共赢

山东能源龙口矿业集团有限公司现有权属企业26个,职工1.6万多人,是一个以煤炭生产为基础,集热电联产、煤炭储备配送、机械加工、建工建材为一体的综合性企业集团。在企业不断发展壮大的同时,     

《土地证》可以用来证明林地权属吗？

问：我们是某镇S村二社的村民。解放时我家分得了田地和一片柴山（林地），1953年颁发的《土地证》也栽明了柴山的坐落和四至。几十年来由于公社、火队、小队、村社的变化，现在我家人属于二社而柴山却在一社的范围内。最近镇政府丈量土地，我才知道我家的林地已经成了一社的公有林了，一社持有县政府颁发的《林权证轧他们说《林权证》是确定林地权属的唯一证据。现在我家亲友与一社吵得很厉害。我们带来了四固定时期的林地花名册等相关的书证。请你看看我家的林地能否收回？     

未成年人附条件不起诉制度的实践困境与理论进路

未成年人附条件不起诉纳入法律轨道之后,理论界多侧重于研讨立法的不足及完善之策;实务界则侧重于附条件不起诉的制度创新。两者虽都是向善的目标,但相互间对问题的认识并未对接。实际上,未成年人附条件不起诉制度,既没有理论者言说的那么多问题,也没有实践者制度创新的那么完美,问题关键在于,如何将未成年人附条件不起诉制度落到实处;如何融社会各方力量共同参与以助推该制度的演进。     

离婚诉讼中婚前按揭房屋归属与分割探析

按揭购房已经成为我国商品房买卖的最主要形式,对于婚前按揭购买,婚后共同还贷的按揭房屋属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产成为困扰司法实践的难题。两种结论体现了婚姻法和物权法在夫妻财产关系衔接中的冲突,也体现了身份法和财产法对财产变动的不同理念。因此,如何认定婚前按揭房屋的归属,如何更合理地进行分割,已成为当事人争议的焦点,也是社会民众关注的热点。本文从婚姻法与物权法的衔接角度提出婚前按揭房屋的权属认定属夫妻内部财产关系,应从支付首付款时间和首付款来源这两个标准来综合认定房屋权属,并在此基础上根据贡献大小公平合理进行房屋分割,以达到平衡夫妻双方利益的结果。     

无合作意图共同完成发明创造的专利权利归属

在各发明人之间并无合作意图却共同完成发明创造的情况下,专利权利归属应如何分配?法律对此没有明文规定.建议参考民法中添附的原则,并结合专利权的特点,进行专利权属的分配.另外,建议以技术特征为分析的基础,采确定发明人身份.     

农村房屋的执行:困境与出路

执行程序中判断农村房屋的权属应以房屋登记簿为准;未登记的,应以相关审批文件为准,不认可未登记的农村房屋的物权变动效力。在宅基地使用权限制转让的背景下,"房地权利主体相一致"的原则是目前影响农村房屋执行的主要原因,在宅基地使用权转让日益松动的情况下,执行态势应有所改观。但农村房屋的生存保障性和宅基地使用权的福利性仍是农村房屋执行的滞碍因素。     

“农林争地”法律问题研究

国家逐年加大对农业的补贴，外出务工人员纷纷返乡．返乡的林区职工瞄准了有限的林区耕地。向土地要收成，在国家那里拿补助，增收致富。为了保证部分从主伐岗位上下来职工的生计，单位又会分给他们一部分工资田。导致林区土地资源更显紧缺。同时，林区地理环境特殊，山林、沟壑众多，土地分部七零八落。便有些人违法开垦，破坏林业资源。又因行政区划不科学，同一块土地出现不同权属的竞合，土地归A市所有，地上的林木归B市所有，一方要种田，一方要种树，一方烧荒，一方防火，矛盾重重。