浅析地下车库的所有权归属

在我国《物权法》制定前后,地下车库的权属问题一直是理论及实务界争议的焦点之一。本文在对各种地下车库确权理论进行评析的基础上,采用"容积率"标准和"利益权衡"原则确定地下车库的物权归属。此外,本文创新性地引用了"以建筑物实心地基底端水平线为界"这一全新的划界标准,厘清了土地使用权与地下空间使用权的空间界限,从而清晰地确定了利用不同土地权利类型所建地下车库的所有权。     

知识产权纠纷中权属抗辩的探讨

抗辩是指被控(被起诉)方当事人不接受控告(起诉)方当事人的诉讼事由而作出的反驳与拒绝。它是被控方对付控告方最基本、最常用的诉讼手段,是被控方争取自己民事权利最行之有效的方法。     

论公共利益之民法解析

本文由“重庆钉子户案”展开分析，立足于我国民法的基本理念，通过论述《物权法》中的规定与理论争议，概括出我国公共利益含义的界定及其权属之争。     

如何解决山林权属纠纷

编辑同志:我村就一块山林的权属问题与邻村发生纠纷,邻村还砍伐了争议山林的部分林木。村委会在研究如何处理这起纠纷时,有的主张请求县政府处理,有的则主张到县法院起诉邻村。请问,解决山林权属纠纷的途径有哪些?读者唐胜利     

天津市塘沽房地产交易中心

天津市塘沽房地产交易中心成立于2001年，是塘沽区房管局下属的事业单位，承担着本区行政区域内的房地产交易与权属登记管理、商品房销售合同备案及预告登记、核发房地产权属证书及登记证明、房地产市场管理，以及房地产权属档案的收集、整理、统计、调阅和查询等职能。     

西北：国家安全的重要隘口

2008年的西藏事件、2009年的新疆＂七五＂事件,再清楚不过地向人们展示了中国西北部安全的复杂性。但2010年以来,中国与一些国家围绕海洋权属问题发生的纷争,则又把人们的视线拉到了中国东部沿海。国家安全的压力必然来自多个方向,然而捍卫和保障西北方向安全,对中国国家安全来说却有着基础性的意义,任何时候都放松不得。     

关于化解征地拆迁纠纷的思路

<正>近年来,随着区域经济发展和城市化进程的推进,房屋拆迁已逐步成为改善城市形象的重要手段和重要工程。与此同时,因征地拆迁而引发的各类矛盾数量激增,群诉群访问题突出,一定程度上影响了社会的和谐稳定。为此,笔者在对近年来W市法院所审理的征地拆迁纠纷案件进行综合梳理的基础上,对违法、违规拆迁的具体表现形式作了分析,同时阐述了人民法院在处理此类适用《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)案件时所面临的困境,最后对如何防止、化解拆迁纠纷提出自己的对策和思路。     

浅议住宅小区地下停车位的归属

如今多层建筑的公寓大厦组成的住宅小区成为城市居民最为普遍的居住形态.作为汽车存放地点的停车位的辅助功能越来越重要.本文通过对于地下车库或地下停车位归属的三种模式分析提出自己的一点见解.通过深化对该问题的认识以及对住宅小区地下停车位的归属作出科学、严谨的法律界定,对于澄清理论误解,引导司法实践;对于建筑物区分所有权制度,甚至对于民法典制定过程中关于该问题的立法完善,都具重要意义.     

关于加强省级机关办公用房统一维修管理工作的思考

《山东省实施〈党政机关厉行节约反对浪费条例〉办法》对党政机关办公用房的维修管理工作作出了具体的规定，明确指出要“建立健全办公用房集中统一管理制度，对办公用房实行统一权属登记、统一使用调配、统一维修管理”，凸显了办公用房统一维修管理工作的重要性。现结合我省省级机关办公用房维修管理工作现状，就加强省级机关办公用房统一维修管理工作中存在的问题略作探讨。