在宪政框架下解决资源租问题

在自然资源和产权行使上,要在宪政的框架下思考。第一,以宪法为基础。自然资源的所有权问题,宪法规定得很清楚。关键在于我们对现在的所有权概念,缺乏相关的收益权和处置权方面的理解,所以必须和现在的产权制度相衔接,全面去理解。第二,我国实行社会主义市场经济制度,在解决自然资源产权问题时,要充分建立在市场制度基础上,要通过市场制度推动自然资源产权行使保护制度的建立。目前我们在产品领域中建立了市场制度,也已经比较成     

台湾批准证券公司到大陆投资

香港立法会三读通过了《2004年业主与租客(综合)(修订)条例》，自2004年7月9日起生效。该条例撤销住宅租约的租住权管制条文，以及撤销非住它租约的法定终止租约的最短通知期限，撤销租住权管制有助恢复租务市场的自由运作，亦可平衡私人住宅租约内业主与租客的权益。该条例的主要内容包括如下：(1)在条例生效之前，若租客欲续租而又愿意缴交市值租金，     

离真相越来越远的上海创意产业

上海在创业产业园方面进行过最初的成功尝试之后,故事的展开便急不可耐,私利之人总是希望在故事高潮到来之前抢到自己想要的。但在这个时候,公利之政府却必须要回答:那么多的创意产业园区,都在为了什么而存在?     

沉没成本与俄罗斯转型时期产业结构调整

苏联解体十年后,俄罗斯的产业结构依然保持着前苏联经济结构的基本格局和特点,而且其产业中轻重结构更加畸形,原材料化趋势更加严重,出现了自发性和退化性的反工业化趋势.本文运用西方经济学中的沉没成本和准租金所构造的模型,从成本收益分析的角度对俄罗斯的这种情况进行分析,找出其经济理性所在,然后从该模型的前提条件人手,探讨这种经济理性背后的制度因素.     

“失落的”租金

这些年来这么多的利益集团依靠免费享用国有资源,而且租金归己,靠吃人民的租金过活,但他们并不领情,反而形成了一个观念,认为这些租金就是他们的,并借此来与国家、人民利益博弈,从而在光天化日下颠倒了社会的基本产权原则,既不符合要素报酬说,也不符合马克思主义经济学。     

融资租赁取回权问题研究

在融资租赁合同,针对融资租赁物所有权的性质虽有信用所有权说和弱化的所有权说,但是出租人的取回权的权原仍未所有权,融资租赁只是所有权权能的分离,在承租人违约的情形下,出租人有权选择回复到权利的圆满状态或者要求支付全部租金,但不可两者兼得。     

我能否继续租赁该房屋

我于2002年租赁了某单位的门面房，租期10年，租金一次性付清。去年12月，该单位将门面房出售给张某。现在，张某要我限期腾房。由于我已在此经营了几年，如果马上换新的地方，对我的经营肯定会有一定的影响。请问，我能继续租赁该房屋吗？     

“寻租”理论的政治经济学思考

寻租活动成因于“理性人假定”的错误和现实中的“市场失灵”，由寻租而引发的腐败具有极强的渗透性和毒害性，实行制度创新，提高寻租成本是遏制腐败的治本之策。     

廉租房政策新走向

截至2006年底，全国共有26．8万户家庭通过租金补贴和实物配租等方式解决了住房困难。然而，全国人均住房面积在10平方米以下的低保家庭有400万户，如果扩大到低收入家庭，总共有近988万户。     

中国海事仲裁委员会上海分会案例五则

为方便包括上海在内的华东地区的海运当事人就近将其海事争议提交仲裁解决，中国海事仲裁委员会于2003年1月在上海设立了上海分会。至2004年6月，在中国海事仲裁委员会上海分会成立一年半的时间内，总计受案20件，涉案金额1．55亿，中国海事仲裁委员会上海分会正受到越来越多的海运当事人和海事律师的关注，逐渐成为上海国际航运中心的重要组成部分之一。