一起航次租船合同租金及其他费用追偿纠纷案

本文通过对一宗航次租船合同租金及其他费用追偿纠纷案的评析,探讨了目前涉外海事案件中的一些热点、难点问题,如送达难问题、货物所有权的转移问题.     

为什么总是一无所有

一年前,皮小宝在老家赚了很多钱。只不过这些钱来路不正,是他从别人那里骗来的。后来因为他的骗术被揭穿,这些钱被要回不说,还被人打了个半死。皮小宝知道老家是没法待下去了,于是转战大城市,重操旧业。皮小宝在超市承包了一个海鲜档,租金和别的档口一样,进货渠道也一样。可皮小宝的海鲜     

欺诈第三人型职务侵占罪与诈骗罪的区别

正一、基本案情被告人韩某系北京某房地产经纪有限公司业务员,主要负责房屋出租和租后服务。按照公司的规定,业务员应该以公司的名义对外签订合同,原则上不得直接收取租金而应安排客户向公司财务部门支付租金;确有必要自行收取的,应当在24小时内将租金上交公司财务部     

“凶宅官司”,习俗与迷信的法庭之争

火灾引损失致租赁双方上公堂 2014年7月6日,北京的黄玉英夫妇与张慧签订租赁合同,将位于北京市石景山区的一套两居室租赁给张慧用于照顾80多岁的老父亲使用,期限为一年. 2015年7月6日租赁合同到期后,张慧以老父亲身体欠佳为由向房主黄玉英夫妇提出短期不定期租赁的要求,双方口头协商达成一致,房屋由张慧继续承租.自2015年10月起,房租缴纳方式由原来的每季度预付租金改为每月预付租金,租金预付期至2016年5月.既然是双方协商而定,本来也相安无事,直到一场意外发生.     

期租中租家付租义务与停租权利关系刍议

针对期租租家支付租金义务和停租权利的矛盾,结合判例法与实务的发展动态,通过对合同条文、判例、学理的比较分析,论证支付租金是租家的一项绝对义务,停租只是该义务的例外情形,据此进一步提出,租家在行使停租权利时必须全面理解标准条款的种种限制,而要扩大停租条款的适用范围,只能从期租合同的性质和商业风险分配原则出发,彻底修改现有停租条款,而不是在合同解释上别出心裁。     

房主拒收租金 租户可作提存公证

租房约定三年房租不变．一年后房主涨价，租户欲按原标准交租金却碰钉子……     

寻租与反寻租:一个理论模型

本文试图对国内学术界偏好使用却又屡被误用的寻租理论作出学术澄清.本文认为,完整、准确的寻租理论应由如下四个命题组成:1.市场主体价值指向的租金非仅一种而是有三种,即分别由创新原因、自然原因和管制原因引致的垄断租金;2.市场主体追求创新租金的寻利行为是自由竞争条件下的正和博弈,而其追逐管制租金的寻租行为则是在不完全竞争条件下的负和博弈;3政府进行制度创新,引导市场主体从寻租走向寻利,可以实现反寻租的目的;4.由于政府同样具有理性经济人特征,通过制度创新进行反寻租有可能引起新的寻租,陷入反寻租的悖论.     

昆明艺术社区商业与艺术的博弈

最近,传闻云南当代艺术最具代表性的社区——创库要拆,舆论哗然。后来,产权方机模厂领导出来讲话：不是要拆,是要涨租金。创库的一些艺术家和酒吧、画廊负责人表示,要是无法承受租金,就要搬走了。