北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知

【正】京建法[2012]11号各区县住房城乡建设委(房管局),东城、西城区住房城市建设委,经济技术开发区建设局(房地局),各区县财政局:为完善公共租赁住房(以下简称"公租房")制度,切实解决中低收入家庭住房困难,根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发[2011]61号),经市政府批准,现...     

浅析纽约市租金管制的调整

为了协调中低收入者的住房问题,纽约市延续了自第二次世界大战起源的价格管制。纽约市的租金管制包括租金管制(rent controlled)及租金稳定(rent stabilized)两种形式,租金管制的实施在一定程度上协调了中低收入者的住房问题,缓解了社会的矛盾,并抑制了租房市场的价格。本文介绍了纽约市租金管制的状况及其对国内大城市目前实施的住房租赁指导租金管理的启示。     

新语

租房奴 随着各大高校应届生的毕业，租个房子、找个稳定的工作成了他们关心的头等大事。新一轮楼市调控政策出台以来，各地房价或按兵不动，或微调下降，而房屋租金却热火朝天地涨了起来，各大主要城市纷纷出现二手房涨价的势头，让这些刚进入工作的大学生们成为了“租房奴”。     

寻租理论视野下的若干法定犯罪解析

随着世界范围内犯罪浪潮的增长和人们对犯罪问题的日益关注，各国学者都在运用不同的理论从不同的角度对各类犯罪进行解析，逐步深化对犯罪问题的认识，以期找到控制犯罪的良策。应从寻租理论出发，探讨和分析市场经济条件下法定犯罪中的设租和寻租现象及其形成原因，从刑事立法和司法的角度提出减少设租，实行非犯罪化，以实现刑法效益最大化的犯罪控制对策。     

房改中补房价差、住房租金计算的程序编制

在理解贵阳市住房分配货币化改革方案的基础上。应用计算机语言把补房价差及住房租金的计算公式编制成程序。     

原租赁合同解除,转承租人应否继续向转出租人支付租金

原租赁合同解除后,转租赁合同是否解除?一种观点认为,原租赁合同解除后,转租赁合同随之解除,转承租人无须再向转出租人支付租金是十分自然的事情。但问题并不这么简单,这种关系所蕴涵的法理较为复杂。近日,本刊与北京市人民检察院第一分院共同邀请专家,结合典型案例,对原租赁合同解除后转租赁合同的效力、当事人之间的权利义务关系等问题展开深入探讨。     

低成本高回报

近日，网友“郭述良”多次通过微膊实名举报眉山仁寿县养路段党组书记以平均每年400元的租金，打包租下7间公家铺面2005年到2044年间40年的经营使用权，再将铺面对外出租，租金价格从每年2000元涨到6000元。     

从制造经济到创新经济的逻辑主线——从中国经济的第二次转型谈起

在新的条件下,加快从"要素租金"驱动向"创新租金"驱动的经济发展模式的转变,本质上是第二次经济转型,即从制造经济向创新经济新的转型。在新一轮经济转型中,"官产学研"一体化的新型混合组织和创新型城市是创新经济的策源地,从生产型创业向创新型创业、从生产网络向创新网络、从简单放松管制和优化投资环境向构建创新创业环境的转变,是制造经济向创新经济转型的逻辑主线。     

农村“股民”的幸福账本

正2013年9月,作为全省首个实施户籍管理制度改革的试点县,德清正式启动实施户籍制度改革,全县30万农民成了市民;今年3月,德清又被省政府确定为"城乡体制改革试点",积极探索建立现代农村产权制度。之所以将两个试点都选择在德清,其中一个重要考量,就是     

房屋“托管”有风险 选择中介需谨慎

近几年,房地产市场呈现出繁荣景象,房屋价格以及房屋租金居高不下,这催生了房产中介市场的繁荣,大大小小的房地产经纪公司——也就是众人熟知的中介公司不断涌现,甚至出现一些无证无照无资质的个人也在做房屋中介代理,就是俗称的"黑中介"。这些中介公司逐步掌握了大部分的二手房屋租赁市场。其中,二手房租赁市场中存在一种常见的租赁方式,即大家熟知的房屋"托管",就是房东与中介公司签订房屋出租委托合同,房东委托中介公司处理房屋出租事宜,中介公司以自己的名义与租户签订合同,并将出租房屋所得租金交付给房东。房东、中介