国外非营利机构如何参与保障房建设

英国的住房协会是住房保障的重要力量。住房协会建设和收购各类住房，出租或出售给各类保障对象，并对出租房屋进行管理，主要通过收取房屋租金、领取政府补贴，以及出售部分配建商品房保持收支平衡。     

融资租赁出租人的风险承担

在融资租赁合同法律关系中,出租人在法定或约定情况下可以对租赁物行使收回权。但是,这一通常被视为理所当然的权利在实际经济活动中行使起来并不一定顺利,甚至还可能出现租赁物不能被收回的风险。因此,探讨融资租赁出租人收回权行使的障碍并寻求出租人的权利保障途径实有必要。     

转型中的中国经济政治:从寻求剩余到寻求租金

在市场经济下寻求租金与在转型中的计划经济下"寻求租金"存在着根本的差异,许多寻租文献却没有认识到这种差异的重要性。在计划经济和转型中的计划经济中的许多行为,我们可称之为"寻求余金"。本文旨在探讨寻求租金和寻求余金的差异及中国经济改革从寻求余金到寻求租金的转变所导致的经济与政治上的动态变化。文章将从对寻求租金的一般理解着手,深入探究租金和余金之间的差异及最后导致的寻租与寻余之间不同经济与政治层面的互动。     

“土地换社保”如何办得不再“伤脑筋”？

一家企业向农民租地建厂，农民靠拿租金维持生活。如果不出意外，双方相安无事。不科，从前年开始，农民拿不到租金了，说这个钱缴了社保了。镇、村强行要求农民用土地换社保，遭到一些农民反对，说这是要他们的“命根子”。农民上访、封路、阻止施工…·政府本想为农民办好事，可这“好事”为何办得“头疼”？     

以改革创新精神加快推进组织工作科学化

前不久，广州市海珠区的钟先生申请到了一套廉租房。按理，60多平方米，租金才60多元，但他思前想后却不敢入住。此番犹豫究竟为何？     

董家滩——村干部“坐班”解民忧

前不久,庆城县马岭镇董家滩村村民李斌斌,承租了同村朱天平临街的一间门面房做烤面筋生意,还差两个月合同期满。李斌斌由于要外出务工,想交回租住房并收回两个月预付租金,朱天平不同意,双方争执不休。于是,找到"董家滩村‘坐班制’便民服务中心"理论。村干部现场做了调解,最终朱天平退还了李斌斌两个月600元的租金,两人握手言和。这是董家滩村实行村干     

廉租房的关键不在于1元租金

当前廉租房建设的问题不是在于1元租金，而是在于廉租房建设的不足。     

我即将成为房奴

自到上海以来，我一直庆幸不已，因为到目前为止，我还不是房奴。最先到上海的那几年，我是来上海进修的，住在灯红酒绿的虹桥涉外商务区，掏的租金却是较为低廉的学校给学生的租金，并且原先的单位还能给予我一定的补助，所以，我对什么叫做房奴，什么叫做房租根本没有什么概念。后来，我很庆幸地被一所大学录取为研究生，     

对一个提存公证案例的实务思考

笔者曾办理过一件提存公证,大致情况是,甲是甲公司的法定代表人,乙是乙公司的法定代表人.2002年,甲向我处申请办理提存公证,称其在2001年向乙借款20万元,约定6个月归还,但债务履行期届满,甲向乙归还20万元时乙却拒绝接收,甲向我处提交了借条复印件一份(原件由乙持有),上有乙的签字.