悄然兴起的“双租族”

“双租”现象渐升温 目前，“双租族”大体可以分为以下几类：第一类人群是“以租养贷”型，由于加息及物价上涨增加了按揭压力，有房贷一族为减轻还贷压力，萌生利用租金差价缓解和分担每月还贷压力的念头。第二类人群是年轻一代或子女已成家的中年夫妇，他们瞄准涨声不断的租赁市场，将高租金的自住房出租，     

房屋迟延交付业主，如何赔偿？

五年半前，浙江省温州市的靳万里先生远赴江苏省苏州市投资了一套商品房。本欲装修后出租赚取租金收入，不料房屋质量存在若干问题，房产商一修再修，竟耽搁了三年多。靳万里向法院起诉，要求房产商按照精装房的租金标准赔偿其租金损失18万元。2010年6月，一审、二审法院最终给出了一个明确说法。     

转租中的若干法律问题

●案例简介： 　　甲与乙签订租房合同，甲将一店面房租给乙经营茶庄，租赁期自 1996年 1月 15日至 2001年 1月 14日，第一年租金 2万元，以后每年递增 10％，等等。签约后双方各自履行了义务，乙添置设备，领取营业执照后进行经营，至 1998年 9月 8日，乙将茶庄以财产租赁的形式转租给丙，时间一年，至 1999年 9月 8日。茶庄设施租赁金额人民币 45000元，支付给乙方。其中对房屋租金乙、丙约定，房租 25813元于 1998年 9月 8日和 1999年 3月 7日分二次交清，丙直接上交给甲，等等。甲对乙、丙转租赁协议认可，并为乙、丙到公证处公证该协议…     

聚焦港澳台

横琴岛模式香港《亚洲周刊》 澳门以12亿元澳门币的土地租金，租用广东珠海横琴岛1．9平方公里土地，使用权至2049年，作为澳门大学新校区。这片土地由澳门政府依照澳门法律实施管辖，将是实施“一国两制”的新区域。     

哈尔滨：开征房屋租赁税打击炒房行为

6月1日起，《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》（以下简称《办法》）开始实施。《办法》规定，哈尔滨市所有将自有房屋出租或将承租房屋依法转租，并向承租人收取租金的行为，都要缴纳租房税。税收应纳税额等于租金收入与综合征收率的乘积，根据租金收入和房屋用途，分为5％、7％和12％三种，     

免费提供摊位，再借一把伞

古玩地摊是我和我的几个朋友休息日经常的去处。上海的古玩地摊设在老城隍庙附近方浜中路457号的藏宝楼四楼，场地不大，约有250个固定摊位，一个摊位一年租金5040元。星期六、日两天开市，其它时间不交易的。长期以来，上海是不允许在露天场所设摊的，但违章设摊—直都有。     

投资楼市正当时

出租车司机刘咏每天上街兜活儿，但这并不是他维持生计的主要来源。这名42岁的出租车司机拥有5套住房，他出租了其中的3套，月租金收入接近6000元人民币。“我根本用不着开出租，”刘咏说，“房地产投资一直都很划算。” 进入21世纪后，许多中国人纷纷开始投资房地产，他们把自己的房子租出去，活跃的房屋出租市场因此形成，新一代中国房东阶层开始涌现。 2004年，中国惟一一块由国务院圈定的黄金办公区——位于北京东部的CBD核心区内的住宅销售一路走高，无论是其中的温莎大道还是万达广场，无一不在调价。以纯板式豪宅温莎     

北京市廉租住房保障基本情况

廉租住房保障工作现状 北京市自2001年开始建立并实施廉租住房制度，最初将保障对象严格限定在低保和优抚住房困难家庭，主要做法是以发放租金补贴为主，实物配租为辅，并对承租公房的符合廉租条件的家庭实行租金减免。2005年11月，我市在全国范围内率先将城八区廉租家庭收入准入标准由人均月收入300元提高到580元，     

擅自出租房屋私分租金如何认定处理——剖析职务侵占、贪污及侵犯公私财产违纪之区别

案例简介： 2003年11月，某市城镇开发物业管理公司（国有企业。简称某物业公司）聘请某社区居委会看管两处房屋，双方协议每月看管费1000元，约定禁止受托方对外出租两处房屋、2004年4月，     

短暂恶政源于积久思维定势

继山东临邑政府下文预收30年卫生费之后，陕西洋县也玩了一把“鹅城式收费”，对其廉租房一次性收30年租金。尽管这样的恶政因其荒诞性，大多会“见光死”，比如洋县在曝光后即叫停了这一做法。但短暂的“昙花一现”背后，却有着积久的恶治思维。这样的治理思路、方法不去．类似恶政还会变着花样地轮番上演。