廉租住房资产证券化的法律分析

廉租住房是政府解决弱势群体住房问题的一项保障措施。廉租房目前存在的最大问题主要是缺乏建设资金，廉租房资产证券化作为一种新的融资方式，对解决廉租房建设资金不足具有重要的意义。本文主要对廉租住房资产证券化的法律关系进行分析。     

英女王奥运期间出租宫殿 租金3000英镑一天

近日，英国女王决定在明年伦敦奥运会开幕期间以每天3000英镑（约合3万元人民币）的价格出租圣詹姆士宫中部分奢华套间，其中包括圣詹姆士宫正殿、织锦室和安妮王后的卧室。     

房产税与房价

房地产税改革成为最近的热点话题,其中,房产税与房价的关系更是这个话题中的焦点。有人说房产税能够降低房价,减轻老百姓的购房负担。有人说,在现在的供求关系条件下,房产税会被转移进房价,推出房产税反而会推高房价。房产税是以房产为征税对象,按房产的计税余值或出租租金收入征收的一种财产税。它最主要的特征是增加了房产的持有成本。     

利用职务之便骗收租金的行为定性

一、基本案情犯罪嫌疑人吴某于2006年7月到景市某房地产公司上班任出纳一职至今。在此期间景市某房地产公司承租人熊某、杨某夫妻二人于2009年8月到公司洽谈租赁景市交通音乐台楼下一楼面积为399平方的店面一事,吴某接待熊某、杨某夫妻二人后,     

预付租金在破产程序中的性质之探讨

对于破产程序中管理人解除合同后,预付租金究竟属于普通债权还是共益债务,实践中有不同理解。不少判决将其认定为不当得利、共益债务,但这与我国现行法规范和理论相抵触。因此,有必要厘清预付租金在破产程序中的性质,明确预付租金是普通债权而非共益债务,以保障有关法规范的正确实施和破产法司法实践的顺畅运行。     

以融资租赁租金为应收账款的保理合同的效力

在以融资租赁租金为应收账款的情况下,保理人对应收账款真实存在的合理审查应当是在行业惯例基础上,以形式审查为主,辅以实质审查。发生纠纷时,法院应结合保理人是否尽到合理审查义务,对保理合同效力进行认定。     

铺面分成格子租 铺主格主两相宜

张东辉在上海开了间格子铺,将十几平方米的空间分隔成大大小小规格不等的立体小橱窗,每个橱窗的租金根据其不同的位置及大小收取,平均月租为100元。     

制度性寻租行为分析

对于“寻租(rent-seek ing)”迄今为止,学术界并没有准确的定义。本文认为,对于寻租的界定,主要是对租金性质的界定,即租金不仅仅是经济租金,更重要的是制度性租金,而我们所要研究的也正是制度性寻租对经济产生影响的问题。因此对寻租活动的分析既是建立在经济层面上的,更重要的是建立在制度层面上的研究。     

58位业主怒讨500万租金——广州上下九"名汇商城"返租商铺业主维权一幕

用高价格以捆绑承诺返租的方式促销商铺,是一种变相融资快速取得资金的方法。小业主在购买时得到开发商的承诺:在三到五年内,业主所购买的商铺由开发商向业主支付租金, 由开发商统一经营管理。因此,高价卖铺实现促销后,开发商是否兑现承诺, 便成了检验开发商是否诚信的一个标准。     

进一步完善大学生创业孵化基地建设

正目前,南京首批大学生创业孵化基地已落成并投入使用,为创业大学生提供了切实保障。从调研情况看,这些创业孵化基地建设仍存在一些不足:部分孵化基地建设与科技产业园差别不明显;一些在校大学生对大学生创业孵化基地建设不了解,部