论融资租赁法律关系的认定

融资租赁法律关系的认定在法律理论和实践上存在诸多问题,产生根源在于法律缺乏对其经济实质的考虑。在认定融资租赁合同性质时应充分理解租赁物性质、价值、租金等经济实质要素,通过租金和以间接占有担保作出法律解读。     

写字楼,印钞楼?

"现在,甲级写字楼的需求者里面,已经没有民营企业了。"近日,SOHO中国董事长潘石屹宣布公司做出重大转型,告别散售,转而长期持有北京、上海有价值的物业。用潘石屹的话说,SOHO以后要做"包租婆",要把一单一单的生意变成"一只永远生蛋的鸡"。世邦魏理仕的报告显示,过去18个月中,北京、上海写字楼租金分别上涨了73%和1...     

吴根升 书写共富大文章

省党代会期间,和省党代表、金华市婺城区罗店镇西吴村党支部书记吴根升谈起创业,他兴致勃勃地向记者介绍起他们村里的花卉展示展销中心,摊开图纸指点着:"这里是南方花卉区,70个大棚专售南方花卉;这里是鲜花区,是鲜切花交易中心……"吴根升告诉记者,这个占地170亩、投入400多万元的花卉中心建成营业后,每年将给村集体带来近百万元的租金收益。"今后村里做公益事业,也不用去找企业‘劝捐’了。"     

治理特征、激励结构与区域租金——开发区经济增长的内在机制解释

开发区是我国经济发展的重要地区增长极,优惠政策是推动开发区经济高速增长的重要因素,基于开发区优惠政策的非市场性、空间排他性及超常规优势供给等特征,可以把这种优惠政策定义为区域租金,开发区租金是区域租金的典型代表,开发区内在的治理特征及其所衍生出的激励结构形成了开发区租金的实际运行模式,这种租金运行模式在客观上促进了开发区经济增长。开发区经济增长的内在机制是由开发区租金、开发区的治理特征与激励结构三者存在的内在必然联系决定的。深入理解这种机制有助于深刻了解我国改革进程中的政策租金机制设计及其对经济增长的作用和意义,扩展人们对租金理论的认识,并且对开发区政策转型也具有一定启示意义。     

关于对土地租金征缴的几点思考

针对本地区的地租征收存在的问题,提出了有建设性的意见和建议。为经济欠发达地区实行土地租赁制奠定了理论基础,有利于促进国有土地租赁制度改革的顺利进行,对土地租金的征缴具有现实意义。     

数说

77元近日,国家主席胡锦涛到朝阳区管庄路考察保障性住房建设,胡锦涛来到廉租房住户郭春平家中,郭春平称其45平方米的两居室月租77元。低廉的租金引起了网友的争议。对此,朝阳区房屋管理局副     

辽宁实施新一轮“大学生创业引领计划”

<正>辽宁省将实施新一轮"大学生创业引领计划",力争在3年时间内引领2.6万名大学毕业生创业,带动7万名大学毕业生就业。据了解,省内所有高校普及创业中国电信辽宁省大学生创业就业大赛决赛现场教育,培养学生的创新精神、创业意识,提高创业能力;加强创业培训,落实创业培训补贴政策,对符合条件的参训大学生实施免费培训;进一步     

房租调控要对症下药

在今年全国“两会”上，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠表示：租金的调控也是房价调控的一部分．各级政府、各个部门都有责任来重视这项调控工作。政府不但调控房价，还将调控房租，这引起社会强烈关注。因为就在最近一段时间，国内部分城市房屋租金呈现出大幅上涨的态势，让许多租房者都感到难以承受。     

“零口供”案件证据审查与证明标准探究——以审查起诉环节为中心的分析

案名：李某某贩卖毒品案 [基本案情]被告人李某某2002年因贩卖毒品被判处有期徒刑3年。2008年1月初,其与妻子高某某到上海市暂住。1月10日,被告人李某某经上海市某房产中介公司工作人员袁某某介绍,以＂马某某＂的身份证及其名字租了房主王某某位于上海市某路某号的一套房屋。并支付王某某房屋租金人民币6000元，支付袁某某介绍费人民币800元。     

历史久远的房地产商

唐朝有位窦某先生，在长安西市瞧中一块地．在上面盖了二十间房子，租给长安西市的老板们当商铺用，每天租金几千文，不但很快收回了成本，而且赚了个盆满钵满。这个窦某可以说是第一位涉足商铺开发的开发商。