细节成就完美

交通肇事案件在刑事案件中是很常见的类型，几乎每个刑事辩护律师一年之中都要办理几起。由于交通肇事案件量刑幅度大都是三年以下，最高也不过是三年到七年的刑期，因此很多律师对这类案件缺乏兴趣，对有关证据的研究不够深入。同时，因为这类案件基本都是以交警的事故责任认定书为依据，尽管法院有权重新认定事故责任，但在实践中法院重新认定事故责任的并不多见，办理这类案件取得重大突破的可能性也不大，律师在办理这类案件的时候存在一种“有心杀贼，无力回天”的悲怆。     

Floating Charge--浮动抵押

“FloatingCharge”来源于英美法系 ,它将担保设立在公司的全部财产之上 (该担保甚至可及于公司未来之财产 ) ,在结晶前公司对财产享有处分权。通过介绍FloatingCharge的创立和发展变化 ,从设定和实施两个方面详细考察了该制度的具体内涵。最后通过和大陆法系财团抵押制度的对比 ,提出应在我国引进浮动抵押 ,完善企业担保制度。     

被凝固的财富

经过2013年的一路狂奔,中国房地产在2014年遭遇流年不利。在过去的第一季度,全国30个主要城市中,有28个城市商品住宅成交量同比下降,其中,北京下滑幅度最大,达到55.18%。在国家统计局最近发布的一季度的统计公报中,全国商品房销售面积和销售额都出现同比下降。在量跌的同时,一直飞涨的房价在一些城市也悄然逆转。一方面,全国房屋新开工面积增幅从＋33.1%下跌至-25.2%;另一方面,全国商品房待售面积同比增长22.9%,达到52163万平方米（截至3月末）。     

2014年,有记录以来最热的一年

根据国家气候中心对全球气象观测资料分析,2014年全球平均气温为14.6℃,成为自1880年有气象记录以来最热的一年。总部位于日内瓦的世界气象组织(以下简称"WMO")日前也发布新闻公报称,该组织已将2014年列为有气象记录的135年以来的最热年份,全球变暖的趋势仍不断持续。尽管冷暖交替是地球常态,但最近10年,气温屡创新高,2014年又成"史上最热年",这不禁引发人们对地球变暖的关注。2014年到底有多热?全球变暖趋势是否将持续?什么原因造成了气候变暖?天津情况如何?带着这些问题,记者采访了天津市气象部门。     

案名:湛某某、徐某某敲诈勒索案 主题:对《刑法修正案(八)》第五条的理解和适用

《刑法修正案(八)》第五条在刑法中增加了限制减轻处罚幅度的规定,从立法背景和立法本意看,主要是为了防止法院在量刑时决定减轻处罚幅度的恣意性。但是在实践中,不同学者和司法工作者对该法律条文的理解却出现了分歧,主要集中于当被告人同时具有多个减轻处罚情节或者具有"减轻或免除处罚"[1]情节时,对其量刑是否必须受到该条文对减轻处罚幅度规定限制的问题。本文将结合案例,从理论和司法实务两方面对该法律条文理解和适用中存在的争议进行探讨和研究。     

各国房产税用来干什么

美国大头儿全建学区效果:税高地区学校好目前,美国50个州都已征收房产税,税率一般为1%至3%,从2000年到2007年,由于美国中等价位房的房价增长了48%,美国房     

浮动式海上拔电站城罗斯将建全球首座

日本核危机让一些国家重新思考核电站的风险。但尽管安全疑虑及成本攀升，俄罗斯仍执意兴建全球首座外海浮动核电站。     

对量刑制度的理解与评析——以盗窃罪为例

刑法主要研究的是犯罪与刑罚的问题,而对于刑罚的研究离不开对犯罪事实的认定以及量刑幅度适用的探讨。因此,犯罪事实与法定量刑幅度在刑事司法实践中的重要性不言而喻。本文对量刑制度的探讨,主要集中在如何确定影响量刑的犯罪事实,以及如何根据犯罪事实,确定合理的量刑幅度;并在此基础上,以法定刑为基础,根据量刑情节合理的调整量刑幅度,最后确定宣告刑。我国的量刑制度有合理的根据,但也有其不尽完善的地方。本文在参考美国《哥伦比亚高级法院自愿适用量刑指南》的前提下,以盗窃罪为切入点,对我国的量刑根据和情节进行合理的分析比较。     

评析《物权法》第189条第2款——兼及正常经营中的买受人制度

我国《物权法》规定了浮动抵押制度。浮动抵押设定后，抵押权人具有优先受偿的效力。但是，《物权法》亦规定了例外，即浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价金并取得抵押财产的买受人。但《物权法》第189条是一般性的规定，对于受到该条保护之买受人的条件缺少具体性规定，以至导致法律适用之困难。对其不足，应在合理论证的基础上适时予以完善。     

我国浮动抵押制度之评析

浮动抵押制度起源于英美法系,我国《物权法》引入并制定了具有中国特色的浮动抵押制度。应当缩小浮动抵押主体范围,适当地扩大浮动抵押财产,不应只局限于某些方面,规定浮动抵押实现的具体情形,同时引入财产代管人制度,明确财产代管人的权限,银行应该严格把关,通过对授信对象进行调查、监督等方式合理防范浮动抵押贷款的风险,最终实现双赢,促进经济发展。