保安岗位上的“智多星”——记大理志昂保安服务有限责任公司保安大队长欧昌荣

在云南大理有这样一位保安大队长,有人说他威严,令队员们自觉守法敬业;有人说他和善,让队员们感到无比温暖;有人说他是铁打身,从来不知疲倦;还有的人说他是“智多星”,再大的困难也难不倒他……他就是大理志昂保安服务有限责任公司保安人防部大队长欧昌荣。     

多措井举 助保安高质量发展 勇于奉献 树新时代保安形象

当前,各地公安机关保安监管部门、保安行业协会、保安服务公司主动作为,真抓实干,以共建为契机,以创新为动力,保安监管有序推进,行业自律持续加强,为企业发展营造了良好市场环境。广大保安员在本职岗位上建功立业,用自己的实际行动赢得了各方赞誉。     

村中城:物业服务别打折

怀来紧邻北京,坐拥官厅水库的湖光山色、天然画图。近年来,随着京津冀协同发展战略的实施,怀来如何融入京津冀一体化,吸引北京企业入驻,人口流入,成为当地党委政府的重点课题。其中一项关键工作,就是为外来人口提供更好的生活条件。目前,官厅水库之滨新建住宅小区如雨后春笋,不啻在当地乡镇辖区内矗立起一座“村中城”。     

对机动车在小区停放丢失赔偿责任的民事法律分析

近些年来,经常发生因机动车丢失引发的损害赔偿责任,由于我国立法对机动车丢失赔偿责任认定的缺失,导致各地法院对其所涉及的法律关系之性质认识不一,判决五花八门,同时受到对弱者权利予以保护的司法倾向的影响,众多物业公司往往因为对机动车丢失的索赔陷入不公平的尴尬境地,这已经成为影响物业公司健康发展的一个重要问题。     

物业服务合同履行中业主抗辩权的行使

随着中国房地产业的进一步发展,业主和房地产服务公司越来越意识到自己的权利。作为业主与房地产服务公司之间的联系,房地产服务合同是独立的公民合同。观察房地产服务合同履行的权利具有特殊性,体现在房地产服务的不可预测性和连续性。但是,最高人民法院的司法解释和相关法律法规只规定了在中国履行房地产服务合同时行使和限制辩护权和某些问题的某些方面,关于物业服务纠纷则没有具体的指示。所有者行使辩护权的方式主要体现在所有者对物业服务企业首次履行合同义务,财产继承人对所欠财产的辩护,所有人对以前的物业服务合同的辩护等方面。     

建工集团工会举办“物业杯”台球比赛

近日．建工集团工会举办了“物业杯”职工台球比赛．集团19个单位代表队的95名台球爱好者参加了比赛。比赛采取“信任制”五人对抗淘汰赛。最终,五建集团代表队获得团体冠军,一建公司获得亚军,二建公司和六建集团并列第三名．集团机关、安装集团、建工土木、建工地产并列第五。     

“乞丐”求职记

一个阳光明媚的早晨,芝加哥一家超市的老总贝托,发现有个衣衫褴褛的青年,坐在自己的超市门口,就走上去温和地说:朋友,这里是超市,你在这里不方便。青年抬头看他一眼,没说话,也没有挪动。贝托担心影响超市的生意,于是掏出几个硬币递给他说:请到别处去吧。     

一名物业管理者的成长历程——记北京建工物业服务有限公司管理员李艳辉

一个普通的外来打工者,一个普通的物业工人,一名普通的管理人员,一切都是那么的普通,而当这一切都发生在一个人身上时,他又是那么的不普通。他,就是北京建工物业服务有限公司管理员——李艳辉。落榜中考,开始民工生涯     

促进物业产业健康发展的对策建议

在我国物业产业快速发展过程中暴露出了不少亟待解决的问题,既有政府的方面的,也有物业企业方面的,还有业主方面的,但最主要的还是政府方面的。促进物业产业健康发展:一是优化物业产业发展环境;二是完善物业管理体制。     

从业禁止刑法规定的理解与适用分析

《刑法修正案(九)》第37条之一增设的3款规定属于从业禁止刑法规定。从业禁止刑法规定具有针对性、附属性、酌定性、补充性、过渡性等特征。利用职业便利包括但不限于利用职务便利,职业之理解必须结合前置法规范进行判断,且必须是合法有效的职业。确立行为人所应履行的特定义务的法律根据必须是施行于全国范围内、具有普遍适用性的法律、行政法规和部委规章,对于地方区域性的义务设定和行业性的自律义务设定应当从严认定和把握。该规定中的刑罚不包括免予刑事处罚、非刑罚处罚措施、附加刑、宣告缓刑等情形,而应是指死刑和无期徒刑减为有期徒刑、管制、拘役,但具体宣告时间需要区别对待。其适用对象必须是自然人,不包括单位。无论独立适用主刑或者主刑与附加刑并用,刑罚执行完毕之日应当仅指主刑执行完毕之日。从业禁止规定的效力应当适用于刑罚实际上就是主刑执行期间。对本条第3款的理解应当是行政法等前置法规定优先于刑法规定适用。从业禁止刑法规定的引入,凸显现代刑法对(行为)人要素、处遇个别化的关注和重视,应当通过建立和完善针对特定人群的社会调查制度和从业禁业规定适用必要性审查机制等实体、程序方面的举措,保障从业禁止刑法规定的准确理解和妥当适用。