霞浦县人大检查物业管理条例执行情况

本刊讯（通讯员 林德胜）8月中旬,霞浦县人大常委会组织执法检查组,对霞浦县贯彻实施国务院物业管理条例的情况进行了检查。执法检查组听取了相关工作情况汇报,实地察看了阳光城等小区物业管理情况,并召开了由住建、房管、消防、物价等有关部门负责人及部分物业服务企业和业主委员会负责人参加的座谈会。     

物管公司是否赔偿业主被盗损失?

<正>问:家中财物被盗,可否要求物管公司赔偿?孙仲春律师答:物管公司依据和业主之间签订的物业服务合同或是与开发商签订的前期物业服务合同为业主提供物业服务,根据我国《合同法》及《物业管理条例》的规定,能否要求物管公司赔偿主要取决于合同约定以及物管公司是否履行了物业合同约定的义务。一般情况下,业主对自身财产负主要的保管义务,若您与物     

从辽宁保安业现状谈其发展中的主要问题

辽宁保安业中的主要问题在于管理体制不顺,指导思想有偏差,队伍素质有待进一步提高,针对这些问题文章对辽宁省保安业今后的发展提出了建议。     

个别预防的四大立论

社会责任论、社会防卫论、人身危险论与保安处分论是个别预防论的四大基本立论。社会责任论构成刑罚的基础,它以犯罪必然论与犯罪非自由意志论为前提,其实质在于否定道义责任论,主张存在决定论;社会防卫论是对刑罚的渊源的解说,它主张社会生存的需要是刑罚权的根据;人身危险性是刑罚的重心,其决定着刑罚的运用的正当性;保安处分是刑罚的补充与扩张,与刑罚共同服务于社会防卫的目的。     

保安员需要什么样的企业文化

当前保安队伍建设越来越离不开保安企业文化的支持。营造良好的保安企业文化,有利于为保安员建立良好的学习氛围,有利于增强保安员自己的身份认同,有利于丰富保安员的业余生活,最重要的是,良好的保安企业文化,能增强保安企业的凝聚力和保安员的身份认同,提高广大保安员的工作积极性,让他们能更好地做好本职工作。     

浅析多重人格患者犯罪的处理

多重人格障碍是一种特殊的精神病,患者集多个人格于一身,人格之间相互独立,若一个人格的犯罪行为要几个无辜人格共同承担,显得有失公允。结合国外的司法实践与我国关于精神病人犯罪的相关规定,分析认为,采取目前国际常用的保安处分的措施是对多重人格患者犯罪最公正的处理。     

“保障型”物业管理模式探析——以沈阳市弃管小区为例

住房保障制度是由国家和社会为住房有困难的群体提供的社会保障制度,是对公民住房权利的维护与保障。目前我国的住房保障制度只强调住房数量与空间,而忽视了居民对居住质量与住房服务的要求。老旧弃管小区由于没有物业服务企业实行专业管理,经常呈现无序管理的状态,破坏了小区居民的居住环境。本文通过分析老旧弃管小区物业管理的住房保障性质,论述了将老旧弃管小区物业管理服务纳入住房保障制度范畴的合理性与必要性,拓展了住房保障制度的内涵,并通过介绍沈阳市沈河区弃管小区"保障型"物业管理模式这一保障居民住房权益的有益探索,阐述这一模式存在的优势与局限,并针对目前存在的问题提出改进的可行性建议,为保障更多弃管小区居民的居住权益提供有益借鉴。     

被迫辞职，可以要求补偿吗

编辑老师：你好!我在一家物管公司做了2年多的门卫保安工作,这2年多来公司一直都没给我买养老保险,而且没有周末休息,2年多的节假日加班费都给得很低,根本没按照国家规定的什么2倍或3倍的规定。公司也一直没和我签劳动合同。而且,我还认为公司连最低工资标准都没达到。我现在不想干了,我能要求马上辞职吗？辞职能拿到赔偿吗？     

适合是最好的配置——保安行业人力资源配置调查

60岁的冯卫东是一幢高档大厦的保安员。老冯一点也不觉得比年轻人的底气少,相反,老冯在大厦里还是个不大不小的“宝”。老冯刚被保安公司分配到大厦时负责门岗执勤,此时老冯已经55岁,那年他刚好退休,在家闲不住便选择当了一名保安员,可上岗不到3天,客户单位就提出了意见,“你们怎么派这么大岁数的人来当保安呀,形象不好,动作也慢,居然还安排在门岗!”面对客户单位指责,保安公司立刻给老冯调整工作岗位,由外岗改为内岗。     

渐入正轨 待创新高 我国保安监管信息化建设初显成效——部分省市保安监管信息系统建设调查

或许,人类发展史上的任何一场变革都没有信息化来得迅猛、深刻。信息化正重塑着世界政治、经济、社会、文化和军事发展的新格局。我国保安监管信息化建设正是在这样的背景之下开启的。现阶段,公安机关正全力探索如何借助信息化手段,实现对保安服务业科学、规范、动态的管理,以提高保安服务监管效率和水平。