山阳区“红色物业”解锁“幸福密码”

河南省焦作市山阳区以“我为群众办实事”实践活动为契机,聚焦基层治理痛点难点,围绕党建引领,形成一套广覆盖、可推广的基层治理模式。红色引领聚合力。区委成立“红色物业”工作专班,制定实施方案,构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新体系;采取单独建、联合建、选派党建指导员等形式,全面推进物业企业党的组织和工作“两个覆盖”。创优服务增活力。     

走出高校后勤物业管理的困局

投入大不一定有好的物业服务,但投入不大一定不会有好的物业服务多年来,高校由于扩招和校区发展不平衡等,校园物业管理存在诸多问题。新时代探索适合高校发展需要的后勤物业管理模式和手段,为师生员工提供安全、优美、舒心的工作、学习、生活环境,意义重大。     

长沙市公安局 以保安员证机考为契机全面规范长沙保安队伍建设

4月10日上午,观摩完长沙市首场保安员证机考现场后,长沙市公安局内保支队组织各区县(市)公安(分)局内保大队长、保安员证考务公司负责人、市内各保安员培训学校负责人、长沙市保安协会相关工作人K以及部分保安公司考证工作负责人,在长沙县公安局召开“长沙市保安员证计算机考试经验交流会”湖南省公安厅治安总队内保支队支队长张小兵、长沙市公安局内保支队支队长李克伟出席了会议。     

从未入住的新房也需交纳物业费

案例小故事:小胡向某地产公司购买住房一套,双方签订《房屋买卖合同》。其后,小胡与该地产公司办理了房屋交接手续,并与物业公司签订了《物业服务协议》,对物业费用等作了约定。不久,小胡将该房屋转卖,签订转卖合同后,小胡带着买家前去办理物业变更手续。物业公司要求小胡交纳拖欠的物业费,小胡以从未入住,没有接受相关服务为由,拒绝交纳。     

浅淡煤矿职工如何搞好自主保安

安全工作始终是煤炭企业天字号的大亨，也是科学发展观在煤矿安全领域的延深，只有安全的发展才是健康的发展，和谐的发展。抓好安全工作，首先必须加强员工的自主保安能力，也只有全员自主保安能力得到加强，才能从根本上解决人的不安全行为，避免零打碎敲事故的发生。     

青年保安人员主观幸福感及影响因素研究——从质性研究方法角度进行分析

本研究以主观幸福感(Subject Well-Being,以下简称SWB)为研究主题,以青年保安群体为研究对象,借助质性研究方法中的现象学方法为手段,旨在通过了解数名青年保安人员主观幸福感认知状况、自身主观幸福感状态、理想幸福感状态以及影响其主观幸福感体验程度的因素等,揭示出这一群体主观幸福感的本质。本研究一改传统对保安群体进行研究和关注的忽视,以及倾向于从心理学视角以定量研究方法为手段来研究主观幸福感所造成的不足,而以青年保安人员为研究对象,以质性研究方法来对保安人员主观幸福感及其影响因素进行研究,力求在研究领域、研究视角、研究对象、研究方法、研究思路等方面,有所创新。     

我国精神病人强制医疗问题研究

与西方大陆法系的保安处分制度相比，我国的强制医疗制度在实体法和程序法上都有严重的行政化倾向。我国学者借鉴保安处分程序建立的刑事强制医疗程序对推动我国强制医疗制度的司法化有重要意义，但在面对大量发生于行政法领域的强制医疗事件时仍存在局限。因此，我国强制医疗问题的解决涉及刑事司法以及行政法两个领域。但无论是刑事强制医疗，还是行政强制医疗制度的建构，都必须坚持一些共同的原则，如司法最终裁决、遵循正当的法律程序、给予当事人充分的救济机会，等等。     

“保障型”物业管理模式探析——以沈阳市弃管小区为例

住房保障制度是由国家和社会为住房有困难的群体提供的社会保障制度,是对公民住房权利的维护与保障。目前我国的住房保障制度只强调住房数量与空间,而忽视了居民对居住质量与住房服务的要求。老旧弃管小区由于没有物业服务企业实行专业管理,经常呈现无序管理的状态,破坏了小区居民的居住环境。本文通过分析老旧弃管小区物业管理的住房保障性质,论述了将老旧弃管小区物业管理服务纳入住房保障制度范畴的合理性与必要性,拓展了住房保障制度的内涵,并通过介绍沈阳市沈河区弃管小区"保障型"物业管理模式这一保障居民住房权益的有益探索,阐述这一模式存在的优势与局限,并针对目前存在的问题提出改进的可行性建议,为保障更多弃管小区居民的居住权益提供有益借鉴。     

守护银行安全的卫士——记北京市保安服务总公司海淀分公司建行海淀支行保安队

“建行的要求很高，但保安员都按这些要求做得很好，并且在安全保卫工作中发挥了很大的作用。”这是建行北京分行海淀保卫分部的领导对驻守在北京市海淀区建行各个营业网点的保安员的评价     

领导者应重视企业软实力建设

保安企业建设由硬实力建设和软实力建设两部分构成。现实问题是，目前许多保安企业领导者漠视软实力建设，只将企业看成是经济体，或者狭隘理解软实力。笔者认为，作为企业的领导者，一定要软硬实力两手抓，当务之急应该是加强企业软实力的建设。