完善我国农村土地制度的思考

永佃权是古罗马的一项他物权 ,是用支付租金的办法长期地或永久地使用、收益他人不动产的权利。永佃权已有千余年的历史 ,并被许多国家借鉴和采用。我国作为一个农业大国 ,农村土地制度的设计不仅关系到经济的发展 ,而且关系到国家的长治久安。用永佃权改造现行的农村土地承包经营权 ,赋予农民对土地长久的权利是有很强的现实意义与可行性的     

公用事业民营化管制与公共利益保护

当前,各国政府在公用事业领域普遍采取了民营化的改革措施。民营化倡导私人部门替代公共部门承担社会公共产品和服务的供给功能,借以提升公共产品和服务的品质和质量。民营化背景下,政府对公用事业行业的管制手段和方式发生了明显变化。公用事业管制的价值内核是公共利益的维护和保障。公用事业管制的行政行为方式主要是行政特许。基于公益保障的理念基准,行政许可的制度塑造应该从保护计划经济下的垄断行业利益转变为民营化背景下的公益保障价值基准。同时,为了使公用企业有效承担起公益保障的责任,应该将公用企业纳入到行政主体范畴中来,使其承担相应的公法义务,避免政府通过民营化方式规避其传统的公法义务。     

用承包地设立担保有效吗

编辑同志:两年前,刘某因购买农用车跑运输缺钱,就找到同村家境富裕的陶某借款,同时请我出面担保。碍于情面,我就在借款协议书上签了字。借款协议内容是:陶某借给刘某人民币1万元,期限2年,刘某不能偿还借款,陶某可以要求我无条件偿还,如果我无财产偿还,陶某有权将我的     

土地流转：重庆可以实现三大突破

市工商局出台的“允许以农村土地承包经营权出资入股设立企业”等改革措施，在社会上引起很大反响。中国人民大学宪政与行政法治研究中心与《法制日报》共同举办了“重庆土地承包经营权入股新政专家研讨会”，邀请了众多专家学者进行深入研讨，其中中国政法大学终身教授江平的发言很有代表性。江平同志是我国著名的民商法专家，曾任《物权法》起草专家小组负责人，他的观点和建议对于重庆推进试验区建设具有重要的参考性和启发性，本刊特转发此文，供广大读者参考。 农村土地问题实际是三大问题：第一是承包经营土地问题，第二是农村建设用地问题，第三是宅基地问题——     

析特许连锁经营导致垄断的可能性及其法律规制

特许连锁经营是主导企业通过授予特许权的方式将加盟者联合起来,纵向组成的企业联合体。它作为大型商业资本扩张的一种形式,一方面,较大地降低了商业成本;另一方面,由于其“联合”的特性及特许协议的“限制竞争性”,难以排除其导致垄断的可能性。笔者拟结合国外立法,从调和发展规模经济与反垄断之冲突的角度,分析特许连锁经营的反垄断法规制问题。     

理顺产权关系必须着力解决的问题

建立企业公司制治理结构必须从根本上对企业产权制度做出合理而清晰的界定,在理顺所有权、法人产权、经营权三者关系的基础上要着重解决三个层面的问题。     

有人心动，没人行动——从市场经济体制看城市公交改革

中国的改革开放已经历了20多个年头了，但城市公交行业却基本上是一块未开垦的处女地。几十年来，城市公交一直维持着政策呵护的独家经营的传统格局：一方面，公交企业日复一日无望地为扭亏、减亏而苦苦地挣扎，另一方面，政府财政年复一年无奈地投入巨资去填补这难以填平的亏损窟窿。     

关于土地使用权流转的理论思考

本文认为对全国范围内兴起的农村土地使用权流转，必须从理论与实际的结合上加以理性认识。土地使用权流转，是农村社会生产力发展的客观要求；是变革农村社会生产关系的迫切需要；是农村生产力与生产关系矛盾运动的必然结果。     

政府有权拍卖公交线路经营权

原告：周生庚，男，1954年6月20日生，汉族，金坛市人，农民。被告：金坛市人民政府。法定代表人：徐惠中，市长。     

缺钱就去典当

杜先生是一家进出口贸易公司的总经理，公司主营业务是污水设备处理的投标和承包经营。虽然公司在银行有1个亿的授信资金，但也难免因资金周转困难而出现一时捉襟见肘的情况。2004年公司跟踪关注两年多的一个项目，招标公司突然提前一个月发标书，从银行贷款看来是“远水解不了近渴”。