英国的人性化物业管理

去年7月，我随重庆市物业管理协会考察团，应邀赴英国对英国特许房屋经理学会进行了访问和交流，并考察了当地的物业管理项目。此次考察受益匪浅，感受颇深。     

随军入朝

我志愿军入朝时正值严冬 ,因战局急需 ,部队携带御寒装备不足 ,衣着单薄的战士冒着严寒与装备优良的美军抗衡 ,给部队带来的困难是难以想像的。因而战伤、冻伤的人员很多 ,急需增强战地医疗救护力量。为此 ,我志愿军二十军党委派人来沪要求上海支援医务人员 ,经陈毅市长特许 ,在小范围内进行动员招募志愿军医疗队员。尽管二十军的同志在动员时反复向我们讲了三个要求 ,但对我们这批热血青年来讲 ,认为这是报效新中国经受考验的好机会 ,大家态度坚决 ,积极要求到前线去 ,为最可爱的人服务。一支由上海２８名男女青年医务工作者组成的医疗队 ,…     

BOT项目特许协议法律性质及风险问题研究

在 BOT项目中特许协议为其核心问题 ,国内对 BOT项目中特许协议的性质存在不同的观点。本文认为BOT特许协议的性质应为国内法契约中的行政合同 ,同时对BOT特许协议所引致的法律风险提出了自己的看法 ,并在文中提出了应在我国建立行政合同制度及解决和回避特许协议所致风险的措施和方法。     

采矿权属特许物权的法理困境及其出路

物权法立法中,人大建议稿将采矿权归属特许物权定位于用益物权之下。因“行政特许物权”的不当匹配,产生了理论上的疑惑。现在的物权法征求意见稿中则不见了采矿权。将采矿权扔给本来就有公权侵犯之嫌的专门法。这就等于倒洗澡水时把孩子也泼了出去,结果物权法空了一大块。“孩子”还是要捡回来,归到应有位置。     

特许经营权的物权变动原因及其形态分析

特许经营权作为新型权利的一种，以非常复杂的法律关系为背景，它产生于政府对特许权人的行政授权，这一授权以特许权合同的方式表现出来，同时又衍生出很多关联的法律关系。文章主要介绍了特许经营权的属性，变动原因及其具体的形态。     

印度的国防工业与军火贸易

印度共和国自1947年独立后,一直在追求称霸南亚、跻身于世界大国的目标。冷战结束后,印度制定了“北防中国、西攻巴基斯坦、南占印度洋、东扩势力范围”外加核威慑的军事战略。近10年来,为了增强国防实力、提高军队的现代化水平,印度本着自力更生和自给自足的原则,为陆、海、空三军研制、开发出了各种武器装备1100多项,并且成功地进     

存在还是消亡,这不是个问题——以政府对网吧的管理看我国的行政许可制度

行政许可制度是现代公共行政制度体系的重要组成部分,它在规制市场的同时也会带来一些问题。本文从政府对网吧行业管理的视角,以该行业的行政许可制度演化为线索,洞悉行政许可制度在网吧管理中暴露和引发的诸多问题,通过借鉴外国的成熟做法探寻我国网吧行业的出路。     

完善我国行业协会之我见——以2008年出租车罢运风波为视角

行业协会作为一种社会中介组织,是发挥政府与公民个人之间桥梁与纽带作用的最好组织形式,维护成员的合法权利,发挥其对政府对抗,制衡与协助作用.但实践中我国的行业协会并没有尽其所能,因此,健全和完善其职能尤为必要.     

关于我国BOT项目的几点法律研究

作为新兴投资方式的BOT开始逐步进入我国参与到大型基础设施的建设中,由于BOT本身法律关系较为复杂,在运作过程中难以避免会产生各类法律问题。本文认为就协议性质分析,BOT特许协议应属于国内契约,是一种独立的合同类型。就适用法律分析,BOT特许协议应适用我国的法律。     

遭遇欺诈加盟商需理性行使撤销权

当前,许多人怀不揣着创业梦想,在面对网络、电视、报纸上林林总总的加盟商机时,往往容易被诱人的宣传广告所吸引和蒙蔽。近年来,特许经营合同纠纷的数量居高不下,加盟商在发现欺诈行为后,不得已选择走入司法程序,而维权效果却不甚理想。现选取4个有关合同撤销权的典型案例,希望为广大创业者提供一些法律上的建议和提示。