公证抵押登记制度新探

我国《物权法》的实施对公证抵押登记制度产生重要影响。文章依据现行法律就我国公证抵押登记制度，办理抵押登记的部门、动产抵押登记等进行了法理分析，并对完善我国公证抵押登记制度提出了几点思考。     

浅析"动产浮动抵押"登记对抗主义的公示方式

动产浮动抵押担保物权登记制度的建立健全,需要颁布<动产担保交易法>与<物权法>相配合,即做到民事抵押登记由<物权法>调整,商事抵押登记由<动产担保交易法>调整.在动产浮动抵押登记对抗主义条件下,既要注意保护抵押权人的合法权益,也要注重保护善意第三人及抵押人的合法权益.只有三者合法权益兼顾保护,并建立起较为合理的优先权顺位规则的条件下,才能使动产浮动抵押登记真正落到实处.     

给我们一点时间

新年伊始,国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式下发,海南即刻成为世人瞩目的焦点。随着房价飙升,春节黄金周游客云集,三亚客房价被爆炒等一系列眼花缭乱的现象,引发了媒体、游客、网友对海南的高度关注和热烈     

冬天怎样开窗通风

第一，最好在每天早午晚开窗通风三次，不是开窗次数越多越好，频繁开窗会使室温降低，容易造成老人和孩子生病。第二，房间小，室外有风或较凉的情况下，开窗时间短一些；房间大，室外无风或较暖和的情况下，开窗时间长一些。以80平方米的房子为例，在无风或微风的条件下开窗20分钟左右可使致病微生物减少60％。第三，如果室外是马路，就要变动一下开窗时间，     

地方政讯

山东省民政厅印发了《山东省收养登记工作暂行规范》（鲁民[2008]34号），加强收养登记规范化管理，维护收养登记当事人的合法权益。《规范》对收养登记管辖进行了划分：县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门．办理内地居民之间的收养登记。     

论物权优先力和债权优先权制度之间的关系——评物权法第20条的预告登记制度

预告登记制度所保障的是针对物权变动的债权请求权,该请求权被赋予了物权效力。该制度属于"债权物权化"类型,成为债权之间的桥梁,保护了已订立合同却暂时难以进行本登记的不动产权利受让人的利益,填补了债权与物权之间的空隙,体现了物权优先力和债权优先权制度的关系。     

从行政第三人谈行政登记侵权之诉

行政登记是行政机关广泛使用的行政管理手段,它的成立、变更与撤销涉及自然人、法人和其他组织方方面面的权益。本文从诉讼的角度,探讨行政登记对行政第三人造成侵权时的法律救济问题。     

论不动产异议登记期间的处分权——兼评《物权法》十九条之立法不足

新的《物权法》首次规定了不动产的异议登记制度。可以说异议登记制度的建立是我国不动产登记的一大进步。这项制度建立的目的在于阻断登记的公信力,保护真正权利人的利益,同时有效地协调第三人的利益。但是由于该项制度的刚刚起步,法律对其的规定还不够明确。本文就《物权法》中未明确规定的不动产异议登记期间登记权利人能否转让其不动产的问题进行探讨,以期对不动产异议登记制度的完善有所裨益。     

如何面对交通事故!

<正> 案例:一场交通事故造成了蔡伟两个月不能上班,在家休息的蔡伟并不能安静的躺在床上。而是每天都要给肇事者打电话,询问什么时候能把自己的医药费给报了。蔡伟是名普通的保安员,两个月前,由于自己外出游玩,被一辆桑塔纳轿车撞成小腿骨折。当时肇事的司机希望私了,蔡伟心一软也就同意了。没想到,自从去完医院交了第一次住院费后就看不到这名肇事者,每次蔡伟给他打电话总各种理由推脱,说自己要出差,回来再说。而蔡伟除了有对方的手机号外,其他一无所知。就这样,住了几天的医院蔡伟便回家养伤,怕住院时间太长万一对方赖账,还要自己付住院费。在遭遇交通事故时,当事人应当如何面对才是正确的处理方式?提示:"交通事故"是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。     

盗贼车内大睡 擒获

2008年6月13日晚23时许，无业青年王某从合肥某网吧上网出来，带着一把扳手，来到科学岛。在路边，他看见一辆昌河面包车停在此处，发现四处没人，使用扳手打开车门钻进驾驶室，边踩油门边打火，企图将车发动后盗走，可车子一直没发动起来。由于王某之前长时间上网，再加之当时的时间已是深夜，他索性在车里睡起了觉。两个多小时后，车主回来后发现车内有人，当即向公安机关报案，王某被擒。