融资租赁的“营改增”问题

我国的融资租赁始于1981年,是以满足承租人的不同设备需要而开展筹资业务的金融产业。由于融资渠道、各类行政法规冲突、税法适用等诸多原因,我国融资租赁业的发展十分缓慢,远远不能适应市场经济发展的需要。如何发展我国的融资租赁业,解决中小企业融资难问题,将融资租赁业纳入增值税     

转租合同终止后次承租人占有房屋使用费的处理

未经出租人明示同意且出租人一直未提异议的转租合同,应有效。合同终止后,若出租人未基于物上请求权向次承租人直接主张有关权益,而是仍然依据租赁合同关系向承租人主张返还租赁物并支付使用费,则承租人可基于与次承租人之间的转租关系、次承租人继续占有租赁物的状态等进而要求次承租人迁让,承租人仍可按约定的转租租金标准向次承租人收取使用费。     

骗租车辆并质押给他人实施诈骗的犯罪金额认定

一、基本案情被告人张某、赵某结伙,经事先预谋,于2011年4月间,在了解到向汽车租赁公司租赁车辆到期,租赁人不归还所租车辆时,租赁公司可以通过车载GPS自行取回车辆这一操作流程后,由被告人张某向不同的汽车租赁公司先后租赁小轿车3辆,并伪造身份证、行驶     

租赁车辆起火灭失承租人是否应担责？

编辑同志：张先生打算在“五一”假期期间带全家人一起去郊区度假,向当地的一家旅游公司租了一台越野车,租金为每日300元,租期为5天,共计1500元。     

线索

正领导心血来潮,突然说要去车盘公路看看。车盘公路是在建项目,工程进度要求很紧。领导一到工地就不高兴了,工地上一点儿没有领导期望看到的热火朝天,只有零星几个工人在干杂活。领导沉着脸走进工地指挥部,里面的人个个诚惶诚恐,忙着打电话通知所有标段的承建方负责人过来开会。于是,领导现场办公,挨个标段了解情况,"有困难尽管提,我今天来就是帮你们     

公共租赁住房和廉租住房并轨有关问题解答

<正>住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)提出,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。作为保障性安居工程的主要组成部分,"两房"并轨的原因是什么?住房和城乡建设部政策研究中心副主任张锋就有关问题进行了解答。     

部分房屋承租人是否能对整幢房屋行使优先购买权的探讨

在我国立法上和实践中,将房屋出租人在出卖房屋时对承租人的通知义务的法律效果与优先购买权的保全联系在一起,而没有将承租人的优先购买权的保全与承租人在同等条件下购买该房屋的后果联系起来,就使得这种优先购买权的保全与承租人实际是否行使优先购买权相脱节,并缺少了实际意义,从法律规范和交易实践上看,承租人对部分房屋的优先购买权是难以实现的。     

天津融资租赁业迅速持续发展的背景概述及原因分析

<正>天津融资租赁业经过21世纪初数年的准备,并借助此后天津滨海新区开发开放纳入国家发展战略的重大机遇,实现了异军突起,获得了非常快速的发展,并从2015年之后,业务规模就一直保持在全国1/3的比重。为了更好地厘清符合天津情况的融资租赁行业发展规律,以便在新的形势下,更好地认识和实施天津金融"十四五"发展规划,在巩固天津融资租赁业发展地位的基础上,促进天津融资租赁业实现新的突破性发展,本文就天津融资租赁业迅速发展的原因作一梳理。     

上海一中院庭审首次适用二审独任制

法庭上,法官为何唱起“独角戏”?近日,上海市第一中级人民法院首次适用二审独任制,即由一名法官审理的方式,公开开庭审理一起健康权纠纷上诉案。当天,另一起房屋租赁合同纠纷上诉案亦适用独任制审理。这是全国法院启动民事诉讼程序繁简分流改革试点工作后,上海一中院首次适用独任制审理简单民事二审案件。此前,中级人民法院审理二审案件一般由三名法官组成合议庭审理。