如何保障我家的拆迁权益

读者来信 《读者》栏目: 我是天津市河西区的居民,我父亲是残疾人.2003年,父亲购买了天津市河北区的一处临街平房,之后将平房分租出去.在租户中,有一个叫孙福胜的本地人,由于对方没有付租金,我们没给他房门钥匙,孙福胜竞撬开房门、霸占房子,还打跑其他租户.     

探索完善中国特色官邸制度路径探讨

党的十八届三中全会中,提出了探索实施官邸制的新观点.在我国,通过官邸制度可以有效地遏制官员腐败,有助于在人民大众心目中树立起良好的政府形象.在这种背景下,探索中国特色官邸制度路径尤为重要.本文在简要阐述官邸制度的内涵及十八届三中全会关于实施官邸制的决定等基础上,分析了完善中国特色官邸制度的现实意义,最终从立法管理、住房管理和监察制度、监督制度等方面探索了完善中国特色官邸制度的路径.     

中小企业融资租赁模式选择

中小企业融资难一直是我国经济发展中难以根治的问题,传统渠道很难满足中小企业的资金需求。与传统融资方式相比,融资租赁在风险防范、资源配置、融资设计和税收处理等方面相对具有优势,但在业务拓展中,融资租赁机构遇到了如何有效地对不同客户进行有针对性的融资租赁模式设计的问题。本文分析融资租赁模式设计及路径选择,期望能对融资租赁创新提供思路。     

“三农”发展的金融租赁支持研究

"三农"的发展离不开金融的支持。创新融资模式,打破融资瓶颈,使"三农"资金需求与金融产品有机对接,是解决我国金融服务"三农",促进"三农"经济健康发展的根本途径。发展服务"三农"的金融租赁支持,必须定位于"三农",设计符合"三农"需求的金融租赁产品。     

中国住房租赁市场制度变迁、路径依赖与低端锁定

我国住房租赁市场随着住房制度改革而发展形成,上世纪八九十年代住房制度改革中制定了以出售公房为最主要方式的改革措施,形成了以建立住房市场化分配制度为目标的住房制度,构成了我国住房租赁市场发展的制度基础。之后由于地方政府从土地财政中获得了巨额的财政与政绩绩效,住房买卖市场得到快速发展,但住房租赁市场被长期忽略。虽然近年来住房租赁市场的发展得到重视,并被视为对住房买卖市场实现了有效替代。但由于利益捆绑下的路径依赖效应,地方政府并没有投入太多资源来支持住房租赁市场发展,而住房租赁市场长期处于无序、不规范发展,使其陷入低端锁定的困境,住房租赁市场仍远远不能形成与住房买卖市场并重的局面,这需要政府与社会多方发力,促进住房租赁市场的长足发展。     

不得不防的民间借贷风险

随着互联网金融的发展,民间借贷衍生出新的发展特点,出现P2P、以房养老、职业放贷等形态。从表面上看,合同双方并非民间借贷关系,但从本质上看,这些合同体现的是民间借贷关系。鉴于很多人分不清借贷关系与其他法律关系的异同之处,北京市海淀区人民法院的法官总结以往案件,揭开民间借贷的重重“面纱”,引导公众走出复杂合同中的法律关系误区。     

关于实施“以房养老”模式的意义与对策研究

为应对人口老龄化与养老问题,西方发达国家探索出了一条新的解决途径——“以房养老”模式。本文探讨了在我国推行“以房养老”模式的现实性与意义,并提出了一些政策性的建议。     

基于科学知识图谱的保障性租赁住房的研究历程与前景展望

保障性租赁住房是实现“租购并举”住房制度的重要举措。为探究国内外保障性租赁住房研究历程和热点趋势,本研究基于Web of Science核心数据库收集到的2324条文献数据,借助科学知识图谱方法开展关键词聚类分析和研究前沿探测。研究发现,国内外对保障性租赁住房的研究历程可以划分为萌芽期（2000—2006年）、成长期（2007—2012年）和爆发期（2013年至今）;相关研究热点主要聚焦于保障性租赁住房的需求分析、政策法律、市场调控和运营机制方面。最后,基于研究结果,对领域研究进行了前沿预测与前景展望。     

"三元到四维":住房保障体系的构建

住房保障制度是社会保障制度的重要组成部分,完善的住房保障制度,有利于推动住房市场的发展,促进我国经济稳定发展与社会和谐.目前,85%的中国家庭没有购买住房的能力,其中尤以中低收入群体("夹心层"群体包括在内)住房困难问题最为突出.为此.我国住房保障的首要任务当是解决中低收入群体的住房困难问题."三元到四维"住房保障体系的构建,要求将廉租房作为解决最低收入群体住房困难的主要途径;将公共租赁房作为解决中低收入群体住房困难的主要方式;将限价房作为满足中等收入群体住房需求的主要手段;将住房公积金和住房信贷等方式作为实现高收入群体住房需求的主要措施,借此满足不同收入阶层的住房需求.