浅谈抵押权之单独实现

笔者在司法实践中感到，我国现行担保法中有关抵押权的实现途径要么滞后，要么繁琐与低效，使抵押制度的规范与发展受到很大制约．“担保之王”在社会上没有真正体现与发挥，市场经济与信用制度被法律拦阻，受到诉讼观念影响，抵押权甚至找不到单独实现的途径，本文拟专就抵押权的实现途径进行探讨，以认识抵押权实现中存在的问题。     

本案合同中的违约金条款是否有效

某企业因经营不善，亏损严重，职工工资无法兑现，1999年1月该企业便与20余名职工签订了格式相同的合同，合同约定：“企业将门而承包给职工，由每名承包者给企业每年缴纳1000元的承包费，从承包之日起，企业不再给承包门而的职工发工资，由承包者自己投资经营，承包期限为2年，即1999年1月至2001年1月。     

未约定还款期限的欠条诉讼时效应从权利被侵害时起算

《人民法院报》2001年12月13日第5版刊登杨传国同志《未约定还款期限的欠条诉讼时效应从权利发生之日起算》一文，该文认为，未约定还款期限的欠条，债权人可以随时要求债务人履行义务，说明债权形成之时，债务人就有履行债务的义务，若不履行，即证明债权人应当知道其权利受到侵害，故诉讼时效应从权利发生之日起算。对此观点，颇值商榷。     

浅淡不动产期待权

吴氏夫妇以42万元的价格出卖北海市铜鼓里二巷11号三层楼房给郑某、徐某。合同约定:郑徐2人预付40万元购房价款后,吴氏夫妇应在6个月内办理过户手续。双方签约后,郑徐2人按约预付房款40万元。吴氏夫妇在出具     

被法律漏过的13个下岗者

刚刚过去的这个春节,叶青过得并不轻松。他在等待一个判决的结果,心中充满了忐忑。     

胡某可以向营业执照的持有人索赔吗？

北京市读者李先生来信询问：我与一公司签订了为期3年的劳动合同，约定月工资3000元，同时规定违约责任，如果单方提前解除合同须支付1万元的违约金。     

再审中发现遗漏当事人法院应该怎么办

甲设备生产公司与乙公司在丙地签订加工承揽合同一份，合同约定．甲在其设在丁地的分公司为乙加工三台设备，合同还约定．如果将来发生争议，原告住所地和被告住所地人民法院有管辖权。合同签订后，甲在其设在丁地的分公司完成了加工任务．乙公司将设备投入使用后．因该设备存在质量问题。导致加工出来的产品大部分为次品。为解决设备质量问题以及由此而给乙公司造成的原材料损失问题，乙决定向人民法院起诉。请问，乙公司可以向哪个法院起诉？     

抵押权追及效力理论之重构

传统抵押权追及效力理论仅以不动产抵押为假设对象,动产抵押的兴起对其产生了强烈的冲击.其实,传统抵押权追及效力理论内蕴含着对于第三取得人善意恶意的价值判断,并且其逻辑起点应为抵押权不受影响,而且抵押人设定抵押权后,一旦债务人届期不履行债务,则其转让行为对于抵押权人无效,因为此时其处分权受到限制,但是善意第三取得人可以基于善意取得的规定终局地获得抵押物的所有权.     

债务到期未偿还 担保人同为被告

问：前年10月，王某向我借款3万元，约定期限为1年。当时我担心王某1年后不能按期还款，王某就找来李某作担保人，但是未约定保证责任的方式。现在借款期限已到，王某未能还钱。请问如果我要起诉，应该以谁为被告？