青岛市总工会多措并举认真开展“共同约定行动”

青岛市总工会来稿．介绍该会通过建立三项制度、采取八项措施．大力开展工会与企业、职工闾的“共同约定行动”．维护职工权益，维护企业利益，为推动经济社会平稳较快发展作贡献的经验。建立三项制度。一是建立劳动关系重大纠纷预警制度。编制下发了《青岛市总工会应对劳动关系重大纠纷预警方案》；     

“同等条件”和“合理期限”

[案情简介 ]4： 1997年 12月， A企业与 B银行订立财产租赁协议一份，约定 B银行将抵债所得的一处厂房及机器设备等租赁给 A企业经营，期限为三年。合同履行至 2000年 10月， B银行提出合同期满后，欲向社会公开出售厂房及设备等，并与 A企业就厂房及设备出售事宜初步进行了协商。事后， A企业与 B银行达成协议： A企业表示租赁期满后不再续租， B银行拟以 25万元左右的价格整体转售该厂， A企业对该价格放弃优先购买权，表示如果以 20万元左右成交的话，则愿意购买。协议签订后， B银行与第三人达成该厂房及设备整体出售之协议，以 22…     

集善瑞安培训项目捐赠协议在京签署 为残疾人福利事业培养复合型公益人才

2013年3月11日,"集善瑞安培训项目"捐赠仪式在京举行。中国残联副主席、中国残疾人福利基金会理事长汤小泉和瑞安集团主席、中国残疾人福利基金会理事罗康瑞代表双方签署了《集善瑞安培训项目捐赠协议》。协议约定,2013年至2017年,上海瑞安房地产发展有限公司每年向中国残疾人福利基金会捐赠40万元人民币,五年共计捐赠200万元人民币,定向开展集善瑞安培训项目。中国残疾人福利基金会邓朴方会长曾指出:"基金会要把队伍建设看作推动各项工作的关键,始终不懈地抓下去。"该项目旨在通过组织中国残疾人福利基金会和部分省     

援助热线

<正>抵押给银行的房屋不能办理过户手续2003年9月1日我与沈某签订房屋买卖协议,按协议约定,我向沈某支付全部房款16万元,沈某将70平方米的二室一厅一套交付给我,但未及时办理过户手续。2007年11月2日沈某为张某借     

约定的违约金为何得不到法院支持

法官：今年2月份，某化工厂欠我单位贷款5000元，其法定代表人向我单位出具欠条一份，并承诺于当月底还清所欠货款。逾期则以所欠货款总额的10%计付违约金。因其未履约，我于今年4月15日向法院起诉，要求该化工厂给付贷款，同时按约承担违约责任。诉讼中，化工厂答辩称同意给付贷款，但违约金过多。     

调动员工岗位仍要与员工协商一致

《工友》编辑部:我在一家服装公司工作,所签劳动合同约定的工作岗位是样品间检验员。近期因经营出现困难,公司决定对部分人员进行裁减和调动,我被调到售后服务部上班,公司人事主管向我作了口头通知,还说,若不服从,视为我     

无因管理制度之我见

无因管理是指没有法定或约定的义务,为避免他人利益遭受损失,为他人管理事务的行为。无因管理法律制度倡扬社会互助的道德追求,本文认为应确认无因管理的合法性,以阻却管理行为的违法性,体现公平正义的法律精神。     

我和草原有个约定

“天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊……” 儿时第一次听过，就被那辽阔苍茫的氛围笼罩了。长久以来，《敕勒歌》像一曲蒙古长调，总在我心底悠扬地唱着，那么亲切又那么遥远，那么清晰又那么模糊……大草原，我魂牵梦萦的地方，我是和你有个约定吗？     

浅析违约金与定金的关系

在我国合同法上,违约责任包括赔偿损失、支付违约金、强制履行、价格制裁、定金罚则以及解除合同等方式。而关于违约金与定金的关系是最容易引起争议的,本文就这些争议讨论了违约金与定金的相关问题。     

违约金性质浅析——兼论《合同法》第114条违约金的性质

对违约金性质的讨论应当区分两个层次,一是一般意义之违约金的性质问题,二是具体法律条文与合同条款中违约金的性质问题。一般意义之违约金性质属合同违约责任。划分惩罚性违约金和赔偿性违约金的标准应采损害预设标准。《合同法》第114条第2款违约金乃赔偿性违约金。应当遵从限制适用惩罚性违约金以实现公平的精神将第114条第3款违约金解释为赔偿性违约金。我国现行法律上仍有惩罚性违约金的存在空间。具体合同条款中违约金的性质应根据当事人的约定来判断;当事人对其性质约定不明的,应首先根据《合同法》第61条和125条来处理;仍无法确定其性质的,应解释为赔偿性违约金。