不动产融资租赁

(一)导言法语中"信贷"一词来源于拉丁语"credere",该拉丁词的本意为"相信",涉及到信任这个概念。信贷也许是合同最古老的来源之一,合同需要这种信任,因为合同意味着延续的关系。我们可以把信贷视为债权人或放款人将一笔钱交给债务人或借款人支配,债务人-借款人则承担在约定期限内履行偿还的义务。     

设立保障性住房股权投资基金的探讨

目前，建设保障性住房的主要资金来源是中央和地方政府的财政支出、土地出让净收益的提成、住房公积金的增值收益和银行融资等四条途径。通过上述融资途径，可以解决部分地区今年的保障性住房的建设资金．但在部分地区，资金问题还是保障性住房建设的“瓶颈”。目前一些地区正在尝试利用社保基金、保险资金建设保障性住房．但由于这些资金本身风险控制及保障性住房整体收益率较低的现状，难度很大。     

我国融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同之比较

融资租赁合同与所有权保留分期付款买卖合同既有许多区别,又有许多相同点,很容易产生混淆。本文先对比了两者的区别,主要在于：标的物的所有权在合同期满后的归属不同,所有权期待权不同;出租人与出卖人交易主观意图不同;国家对合同主体资格监管要求不同。然后归纳了两者的相同点：所有权保留的担保方式相同;标的物的风险负担处理规则相同。     

金融支持海南城镇化建设的思考

加快城镇化建设是世界各国走向现代化的基本经验,党和国家把加快城镇化建设作为实现全面建成小康社会奋斗目标的重大战略,在我国经济社会发展全局中具有重要意义。与发达地区相比,海南的经济发展起步晚、城镇化水平还比较低,研究如何通过金融支持实现经济跨越式发展、加快推进海南城镇化进程具有重要的现实意义。     

关于完善国家财政政策的思考——以民间借贷为视角

财政政策是政府变动税收和支出以便影响总需求进而影响国民收入和就业的政策。从2012年民间信贷危机中可以看出,我国财政政策亟须改革。改革的措施包括为企业减轻负担、规范民间借贷市场、适当放松银行银根和公民增加补贴性支出等,以此保障我国经济健康稳定地发展。     

应收账款质押登记暗藏陷阱

正作为一项全新的融资法律制度,应收账款质押的推出值得肯定。然而遗憾的是,该项法律制度无论在顶层设计,还是在具体实务操作中存在的问题都十分突出应收账款质押作为法定的权利质押范围首次纳入到我国的《物权法》,该法第二百二十三条第六项将"应收账款"列为可以出质的权利予以规制,无疑对盘活社会资源、扩大动产担保融资范围,尤其对解决中小企业获取银行贷款的能力较弱等"融资难、融资贵"的突出问题、支持中小企业健康发展发挥积极的法律保障作用,同时也符合现代社会担保物权制度发展的主流     

社会资本加速进军文化产业

随着文化体制改革不断深人，文化产业领域已基本形成了以财政支持、社会投资、资本市场融资的多元化投入格局。但由于一些传统体制机制束缚，文化产业领域仍未从根本上形成公平竞争的市场环境，引导社会资本进入文化产业还有很长的路要走。     

增加航运服务业比重，重视薄弱环节：稳步提升航运服务功能

国际航运中心建设经过一年多的努力，相关措施已取得显著成效，随着“三港三区”联动的不断推进，上海国际航运中心的基本构架已基本形成，国际航运中心建设取得阶段性成果：上海港货物吞吐量居世界第一位；集装箱吞吐量居世界第二位；推动“起运港退税政策”试点。     

中原证券股份有限公司

中原证券股份有限公司是河南省和中原经济区内注册的唯一法人证券公司,注册资本20.33亿元,总部位于郑州市郑东新区。成立十年来,在省委省政府的正确领导和各方面的大力支持下,公司快速发展壮大,目前已形成包括投资银行、固定收益、经纪业务、直接投资、资产管理、期货、基金等在内的多元化、系统化业务发展格局,公司现代化大型金融控股集团的雏形已基本形成。     

2013,十大民生热点

正民生改善,是社会进步的体现。2013年,民生改革扎实推进,从新开工666万套保障房,到推出"大学生就业促进计划";从多地探索户籍制度改革,到人口计生政策的重大调整……新的民生改革举措让我们感受进步、体味温暖。1、保障房新开工666万套据住建部统计,截至2013年11月底,全国已开工城镇保障性安居工程666万套,基本建成544万套,已经全面完成了年度目标任务。【住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹】保障房需求是住房需求的另一端,应尽快将已投资建设的保障性住房和配套设施投入使用,可以及时改善中低收入家庭的住房困难,有利于稳定相当部分居民的市场预期,减缓购