征迁事件快评

1.终结拆迁概念,废止荒诞剧本秋风(知名学者,评论家)上世纪90年代兴起、最近几年来在全国各地热火朝天的城市大规模拆迁,充满暴力、血泪,同时也充满荒诞。最大的荒诞是拆迁这一说法本身。     

论被拆迁人利益保护

近年来城市房屋拆迁中，损害被拆迁人利益的恶性事件将如何保护拆迁人利益的民生问题推向社会转型的风口浪尖。本文旨在从法经济学的角度推演拆迁过程中房屋拆迁相关主体间的博弈关系，提出冲突焦点在于被拆迁人的权益能否得到合理保障，所失利益能否得到合理补偿，并以此为基础探究被拆迁人利益保护不力的原因，探究了被拆迁人利益保护的有效路径。     

市政府印发关于加强征地拆迁管理全面推进依法拆迁文明拆迁阳光拆迁工作的意见的通知

二○一○年十二月二十七日宁政发[2010]261号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:现将《关于加强征地拆迁管理,全面推进依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁工作的意见》印发给你们,请认真遵照执行。关于加强征地拆迁管理,全面推进依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁工作的意见为认真贯彻落实近期国家、省政府关于征地拆迁工作部署要求,切实规范拆迁行为,保障群众合法权益,维护社会公平正义,促进社会和谐稳定,深入推进依法拆     

“最牛钉子户”事件引发的法学及媒体责任思考（上）

令人瞩目的重庆“最牛钉子户”事件在各方的力促下以开发商和被拆迁人达成和解的形式落下了帷幕。在事件结束的第一时间，笔者即谈到：“这可以说是一个把坏事变成好事的成功范例。此案最终没有通过强拆的方式解决，说明在公权与私权背驰的情况下，重庆市方方面面始终采取了比较宽容的态度，显示了政府对私有财产的尊重；另一方面也说明重庆作为直辖市，在应对公共危机方面，比过去的水平有了很大提高。     

人民调解组织如何化解房屋拆迁矛盾纠纷

随着城市建设的加快,因房屋拆迁引发的矛盾纠纷逐渐增多,人民调解组织作为"第一道防线",应发挥"缓冲剂"、"减震器"的作用,预防和化解这类矛盾纠纷,维护社会的和谐稳定。一、房屋拆迁矛盾纠纷类型当前,房屋拆迁工作中引发的社会矛盾纠纷主要有两大范     

被拆迁人如何合理表达利益诉求

在我国加速城市建设的大背景下,房屋拆迁也大量发生。但因多数群众对拆迁政策法规缺乏了解,法律法规运用能力欠缺,一旦拆迁补偿方案没有达到自己的心理预期,被拆迁人往往采取简单的"硬抗"、"死拖"乃至     

房屋拆迁中土地使用权争议研究

一、房屋拆迁的实质房屋拆迁，是指为了国家建设，为了城市的整体规则，或为了整顿市容和保护环境的需要，根据城镇规划和国家专项工程的拆建计划及当地政府的用地文件进行旧房拆除，收回国有土地作用权，对房屋所有人或使用人进行迁移安置，并对被拆除房屋的所有人给予适当的经济补偿。房屋拆迁中，拆迁人的目的并不是为了取得被拆迁人的房屋及其附属物，而是为了取得被拆迁人房屋及其附属物占用范围内的国有土地使用权。地上建筑物最后都将被拆除，取得国有土地使用权才是房屋拆迁的最主要内容。显而易见，房屋拆迁管理法规应是土地管理法…     

“拆迁宝典”的秘密

拆迁双方的博弈其实也是信息不对等的非均衡博弈,只有双方充分沟通,尽最大可能地替对方考虑其利益并共同作出让步,才能走出囚徒困境,实现利益均衡。眼下,一本看似不起眼的小书,正在国内拆迁界引发空前关注。这本名为《和谐动迁方略》的著作,听起来更像一本专业性的学术读物,却其实是一本具有官方背景的拆迁界人士集体编写的、具有极强实战经验的官方拆迁宝典。