城市拆迁法律问题之分析及对策

随着市场经济的发展,城市拆迁也成为一个推动社会经济发展的重要举措.然而,由于相关法律法规的不完善,城市拆迁过程中出现了一系列的问题和冲突.修改<拆迁条例>中与物权法相冲突的条款迫在眉睫,只有规范拆迁行为,化解拆迁中的利益冲突,才能推进我国的城市化进程,维护社会的和谐稳定,并且让处于弱势群体的被拆迁人也能享受到城市化的实惠,实现政府利益、拆迁人利益、被拆迁人利益和社会利益的协调一致.     

政府过错行为岂能转嫁他人

正对于本案,司法实务中存在以下两种意见:第一种意见认为,现主犯在逃,其他三人的诈骗犯意不明。在对抢建房屋张贴了违建通知书的情况下,政府属于明知违法仍然给予拆迁款,嫌疑人有理由相信其取得拆迁补偿款的合法性。即使不合法,也属于行政违法,尚不构成犯罪。第二种意见认为,在案的三人明知是违章建筑,又在政府发布通告后抢建房屋,获取拆迁款,主观目的是明确的,且有出资,有分成。政府以及其他工作人员的失职、渎职,导致王某某等骗取拆迁款,     

对淄博法院五年来拆迁诉讼、执行案件情况的调查分析

2011年1月21日,国务院颁布实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《房屋征收补偿条例》),取消行政强迁,强制拆迁工作全部交由法院进行司法强迁。司法强迁工作被进一步推到了社会的风口浪尖。面对这一变化,     

析《物权法》对被拆迁人不动产权利的保护——兼论相关法律体系的完善

《物权法》中虽然包含对房屋所有权保护的强制性规定,但是要想依据该规定保护被拆迁人的利益是不够的,还必须完善其他相关立法。主要措施是要完善征收立法、明确公共利益的界限、区分公共利益性质的拆迁和商业性拆迁、弱化政府在商业性拆迁中的地位。同时,要对作为拆迁直接依据的《城市房屋拆迁管理条例》进行修改。     

“市长道歉”能否终结“暴力拆迁”?

9月底,监察部等4部门对今年上半年发生的11起强制拆迁致人伤亡案件进行了调查处理。其中一起发生于3月26日,长春市一家企业组织暴力强拆,致使未及时撤离的被拆迁人刘淑香被埋窒息死亡。监察部责令长春市政府向吉林省政府与国务院作出深刻检查,责令长春市市长向全市人民公开道歉。     

城市化进程中被拆迁群体的社区适应与融入

拆迁不仅仅是改变了被拆迁人的房屋与居住地，更是毁灭性地破坏了被拆迁人一种现存的社会关系与生活秩序，打破了人文和自然生态的平衡，造成原有的生产体系、社会网络、社会组织与社会结构的解体。在这样的背景下，被拆迁群体如何去适应新的社区，参与新的生活，完成社会关系和社区组织的重建，让被拆迁人“搬得走、稳得住、能致富”，从而实现和...     

人道的砝码——关于当今中国社会拆迁冲突的再思

群众利益无小事。凡是涉及群众的切身利益和实际困难的事情 ,再小也要竭尽全力去办。———胡锦涛事件枚举场景12003年8月22日 ,南京市邓府巷同庆里居民翁某在邓府巷拆迁办公室自焚 ,烧伤面积达97 %。此外 ,除了翁某 ,当时在场的7名拆迁办工作人员也不同程度地受伤。翁某是南京市玄武区邓府巷于6月12日开始的旧房拆迁行为中的一个最具代表性的牺牲者 ,他因与拆迁办在拆迁费问题上出现争议而拒绝按拆迁办提出的补偿条件搬迁 ,但必须指出的是 ,翁某并没有放弃与拆迁办协商的可能。22日上午 ,翁某最后一次去拆迁办协商 ,他离家不久后 ,拆迁办的…     

城市房屋拆迁中被拆迁人权益分析

城镇房屋拆迁过程,实质上是各种利益相互博弈的过程。在众多利益主体的博弈中,被拆迁人处于弱势地位,其利益处于政府利益和拆迁人利益的双重挤压之中。被拆迁人的财产权、居住权、土地使用权、知情权、异议权等权利不能得到很好保护。在权利救济的渠道方面,由于行政救济的非公正性、司法救济的不可依赖性及自助行为的非效率性,被拆迁人权益处于弱保护状态。