论我国土地征收补偿制度之完善

土地征收补偿是土地征收制度的一个重要组成部分,现今无论从立法角度还是从现实层面,均对该项制度的完善提出了迫切要求,本文从比较法的角度出发,对我国现行土地征收补偿制度的缺陷进行了分析,而后提出了相关的立法建议。     

公益征收初探

征收和征用是现代法学上的两个重要概念 ,我国现行法制混淆了二者的区别。公益征收合法性的基础在于 ,征收的公益目的性和公正补偿性。我国应建立完善的公益征收制度 ,明确公共利益的范围和界限 ,并规定补偿的原则和基本标准。     

对城市规划中的房屋征收与损失补偿的规制思考

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对城市规划中的房屋征收作出了相关规定,但《城乡规划法》还没有将城市规划与城市房屋征收建立联系。为规制城市规划中的房屋征收与损失补偿,在修改《城乡规划法》时应明确城市规划与房屋征收的关联,在此基础上规定详细的公众参与程序保证城市规划的公益性,并界定能够引发房屋征收的城市规划建设项目的种类。由于我国立法对征收要件规定的不细致或不合理,可参考日本法和判例确定公共利益需要、决定程序和权限、损失补偿范围等。因城市规划中的房屋征收和损失补偿引发纠纷时,还应将城市规划纳入司法审查对象,并可参考日本判例确立的审查方法对征收决定和补偿决定加以审查。     

如何完善我国土地征收的正当程序

正当的征收程序在土地征收过程中具有重要的规范作用,是做好土地征收工作的基础,在土地征收过程中必须严格履行,对尚不完善之处,要通过进一步改革加以解决。建立土地征收的正当程序,将更好地保护各方面的利益,促进社会经济快速健康地发展。     

征地拆迁慎用强制执行

最高人民法院9月9日发布《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》,《通知》指出,坚决反对和抵制以“服务大局”为名、行危害大局之实的一切错误观点和行为,坚决防止因强制执行违法或不当而导致矛盾激化、引发恶性事件。     

国家税务总局公告2010年第27号国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）的有关规定,现将股权转让所得个人所得税计税依据核定问题公告如下：     

车辆报废后交不交养路费

2008年1月。杨某驾驶的车辆在高速公路上自燃。事后,杨某多次找到县交通局,称其车辆已经报废．请求退还其已经缴纳的2008年上半年养路费。但被县交通局以没有退费规定为由,不予退费,并于3月底向杨某出具了省交通规费车辆报废单,4月初,又向杨某出具了不予退费证明。为此,杨某向县人民法院提起行政诉讼,请求判令县交通局履行退费职责。     

代房屋征收与补偿国务院征求民意

2月12日,《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）征求意见结束。根据国务院法制办官方网站统计。从1月29日国务院法制办正式向社会公众公开征求意见,截至2月12日．共有13437人通过国务院法制办法规规章草案征集意见系统。对即将出台的房屋征收与补偿“新政”发表了意见。     

哈尔滨：开征房屋租赁税打击炒房行为

6月1日起,《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》（以下简称《办法》）开始实施。《办法》规定,哈尔滨市所有将自有房屋出租或将承租房屋依法转租,并向承租人收取租金的行为,都要缴纳租房税。税收应纳税额等于租金收入与综合征收率的乘积,根据租金收入和房屋用途,分为5％、7％和12％三种,     

国务院无权制定房屋征收规定

在经历了唐福珍等前仆后继的“暴力抗法”以后,《城市房屋拆迁管理条例》终于被许多人视为了一部典型的恶法。