被房产中介搞定的权力

收费窗口:不收费就盖章 按照国家规定,经济适用房属于政策性保障住房,购房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后方可上市出售,前提是必须交纳土地收益,也就是通常所说的综合地价款.在交纳综合地价款后,房屋的产权性质从经济适用房转变为商品房,俗称“经转商”.根据2010年5月北京市发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》等相关规定,补交土地收益有两种计算方式,一种是按原购房价和出售价价差的70％补交,另一种是按出售价的10％补交.按照北京一套普通房子动辄二三百万元的价格计算,补交土地收益无疑是一笔可观的数目.也就是说,一套房子的综合地价款少则十几万元,多则几十万元.能不能不交这笔费用?有人在这上面动起了心思.     

地方政府绩效评估的实践难题

自上世纪90年代以来,我国政府对绩效评估日益关注,各地推出了各类创新性的绩效评估试验。总的来看,我国地方政府绩效评估经历了从经验式的主观评估到客观评估体系初步建立,从政府自我评估到学者、公民参与评估,从最初对公务员个人进行绩效评估逐步发展到引入绩效管理,直至将政府绩效评估置于整个社会效率提高视野之中的发展过程,一整套评价政府组织绩效的制度和机制初步显现出来。但由于地方政府绩效评估在我国总体上仍然处于初步探索阶段,实践中在"为什么评?谁来评?评什么?怎样评?评了怎样用?"     

“摇一摇”如何盈利

"交友利器"已经成为诈骗、盗窃和强奸等案件的"钓鱼"工具。在盈利模式尚未确定的情况下,此类软件的路却可能越走越窄。今年七夕,据说国内各大宾馆一房难求。你懂的。你可能不知道的是,那天有不少陌生人是通过某个手机软件相约共度佳节的,     

网络技术在图书馆共建共享中的应用分析

信息资源共建共享是图书馆资源建设和读者服务的重要内容,网络技术的应用为共建共享提供了便捷的实现途径。构建信息资源共建共享网络平台,需要综合运用网络存储、元数据技术、网络安全技术、云计算等网络技术,还需要提高图书馆员的网络素质,加强网络平台的研发建设和宣传推广力度。     

基于利弊分析视角下的中国购物卡研究

近年来购物卡在全国各大城市日益风行,已成为我国经济生活中一个引人注目的现象。对购物卡这一新型的经营方式所带来的复杂社会影响,社会各界均持有各自的观点。通过对商家、消费者、其他方面三个角度对购物卡进行利弊分析,对购物卡方面存在的问题提出了相应的措施:一是加强资金监管;二是建立保证金和第三方担保制度;三是提高我国税收的征管和监管水平。     

市国土房管局关于调整企事业单位2012年补充住房公积金缴存基数的通知

<正>津国土房保[2012]292号根据天津市进一步深化城镇住房制度改革实施办法的规定,经市政府同意,现就做好我市2012年补充住房公积金缴存额调整工作有关事项通知如下:一、自2012年7月1日起,企业、事业单位(不含参公管理的事业单位)可将职工补充住房公积金缴存基数调整为2011年职工个人月均工资总额。调整补充住房公积金缴存基数的单位,凭填写完整并签章齐全的《天津市单位调整补充     

典范工程是这样代建的

湖南实行代建制的项目中,有两个项目堪称＂代建制＂的典范：国家超级计算长沙中心项目和新华社湖南分社新建办公区项目。我们看看他们是如何实行＂代建制＂的。国家超级计算长沙中心项目：节约近亿元湖南＂十二五规划＂重大信息基础设施——国家超级计算长沙中心项目,于2013年7月24日完成竣工验收,工程质量优良,运行情况良好。该项目初步设计批复建筑面积2万余平方米,概算8亿余元。     

上半年海南省经济保持平稳增长——全省实现地区生产总值1370.86亿元

今年上半年，海南全省实现地区生产总值（GDP）1370．86亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8．1％，但增幅比去年同期回落2．3个百分点。根据测算，海南上半年第一产业增加值357．41亿元，增长6．7％，成为三大产业中比较突出的亮点；第二产业增加值375．50亿元，增长9．5％；第三产业增加值637．95亿元，增长7．9％。     

全球消费电子产业迎来第三次变革浪潮

继电子化和网络化之后，全球消费电子产业正迎来一个崭新的发展格局。在互联网、物联网、云计算等新技术的推动下，各类消费电子终端开始前所未有的互联互通，一个个具有海量存储和强大计算能力的“云”也应运而生。这在给全球企业带来巨大发展空间的同时也提出前所未有的挑战。     

论“担保物所有权之归属无关紧要”简

依据功能，所有权可以分为归属意义上的所有权和工具意义上的所有权。归属意义上的所有权即以“占有、使用、收益和处分”为目的的所有权；工具意义上的所有权即如“让与担保、所有权保留”等担保物权类型中的所有权。所谓“担保物所有权之归属无关紧要”中的“所有权”当属后者，对这类所有权的理解，对于把握一元化动产担保物权的立法理念和完善我国现有动产担保物权立法具有重要意义。